294-302, Rue Principale O., Magog
1 480 000 $ + tx
MLS / ID #26307266Description
Immeuble situé au centre-ville de Magog comprenant 8 unités de logements résidentiels et 2 unités commerciales. Balcon arrière avec vue sur la rivière Magog. Bon potentiel, excellent investissement!
Informations supplémentaires
- TPS/TVQ
- 37% de la valeur est taxable. 63% résidentiel non-taxable.
Inclusion
Selon les baux, laveuse et sécheuse commercial dans la buanderie.
Exclusion
Selon les baux, les outils du propriétaire.
Dépenses
| Assurances | 5 589,00 $ |
| Coût d'énergie | 12 401,00 $ |
| Entretien/réparation | 3 500,00 $ |
| Taxes municipales | 14 254,00 $ |
| Taxes scolaires | 525,00 $ |
| Total | 36 269,00 $ |
Autres informations
| Année de construction | 1920 |
| Reprise de finance | Non |
| Évaluation du terrain | 181 100,00 $ |
| Évaluation du batiment | 561 800,00 $ |
| Évaluation totale | 742 900,00 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Catégorie de la propriété | Propriété à revenus |
| Type de batiment | En rangée |
| Nombre d'étages | 3 |
| Façade du batiment | 13.01 Mètres |
| Profondeur du batiment | 25.24 Mètres |
| Façade du terrain | 13.74 Mètres |
| Profondeur du terrain | 25.24 Mètres |
| Superficie du terrain | 362200 Mètres carrés |
| Nom du plan d'eau | Rivière Magog |
| Nombre d'unité au total | 10 |
| Statut | En vigueur |
| Indice de taxe sur le prix demandé | Oui |
| Vente sans garantie légale |
Caractéristiques supplémentaires
| Mode de chauffage | Eau chaude, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel, Électricité |
| Fondation | Pierre |
| Revêtements | Brique, Fibre pressée |
| Particularités | Étude environnementale phase 1 |
| Proximité | Piste cyclable, Parc-espace vert |
| Sous-sol | Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé |
| Système d'égouts | Municipal |
| Zonage | Commercial, Résidentiel |
Nous joindre
Calcul de versements
À partir des informations suivantes, déterminez le montant de vos versements hypothécaire
