2884, Rue Charles-Baudelaire, Sherbrooke (Les Nations)
515 000 $
MLS / ID #21916869Description
Magnifique et spacieux condo de 2 358 pi² sur deux niveaux, incluant le sous-sol, situé dans le secteur recherché de Jacques-Cartier à Sherbrooke. Planchers de bois franc, cuisine avec armoires en bois et comptoirs de granite. Offrant 4 chambres et 2 salles de bain, une aire de vie lumineuse à concept ouvert et un sous-sol entièrement aménagé avec vaste salle familiale. Profitez d'un environnement paisible et boisé, sans voisin à l'arrière, de 2 stationnements extérieurs et d'un cabanon. À proximité des écoles, parcs, commerces et services. Un espace généreux offrant le confort d'une maison avec les avantages de la copropriété!
Informations supplémentaires
- Situé dans le secteur recherché de Jacques-Cartier à Sherbrooke, ce magnifique condo construit en 2008 se distingue par ses espaces généreux, sa configuration fonctionnelle et son environnement paisible et boisé, sans voisin à l'arrière.
Offrant une superficie totale de 2 358 pi² répartie sur deux niveaux, incluant le sous-sol entièrement aménagé, il propose 4 chambres à coucher, 2 salles de bain et de vastes espaces de vie. Une propriété idéale pour ceux qui recherchent le confort et l'espace d'une maison avec les avantages de la copropriété!
REZ-DE-CHAUSSÉE
Dès votre entrée, vous serez charmé par les espaces de vie lumineux à aire ouverte réunissant le salon et la salle à manger, agrémentés de magnifiques planchers de bois franc. La cuisine propose des armoires en érable, des comtpoirs de granite, un évier double et un aménagement pratique et fonctionnel.
Ce niveau comprend également deux chambres à coucher de bonnes dimensions, dont la chambre principale bénéficiant de sa propre salle de bain attenante.
SOUS-SOL ENTIÈREMENT AMÉNAGÉ
Le sous-sol offre une superficie additionnelle des plus intéressantes et une grande polyvalence selon vos besoins. Vous y retrouverez : - Deux chambres à coucher supplémentaires
- Une deuxième salle de bain complète
- Une vaste salle familiale offrant plusieurs possibilités d'aménagement
- Plusieurs espaces de rangement, dont des garde-robes de type walk-in
EXTÉRIEUR ET ÉQUIPEMENTS
L'environnement constitue un véritable atout de cette propriété. Profitez d'un cadre paisible et boisé, sans voisin directement à l'arrière.
La propriété bénéficie également d'un balcon, de deux espaces de stationnement extérieurs ainsi que d'un cabanon pour du rangement supplémentaire.
Parmi les autres caractéristiques intéressantes, mentionnons la thermopompe, la climatisation et l'échangeur d'air.
EMPLACEMENT DE CHOIX
Située dans un quartier recherché, la propriété profite d'une localisation avantageuse à proximité de nombreux services et commodités : - Écoles primaires et secondaires, cégep et universités (UdeS et Bishop's)
- Épiceries, pharmacies, restaurants et commerces
- Parcs, pistes cyclables et sentiers pédestres
- Terrains de golf et installations récréatives
- Transport en commun et accès rapide aux principaux axes routiers
Une occasion à ne pas manquer! Avec ses 2 358 pi² répartis sur deux niveaux, ses 4 chambres, ses 2 salles de bain et son environnement paisible, ce condo représente une excellente alternative à la maison unifamiliale, tout en offrant les avantages de la copropriété.
Prise de possession rapide possible!
Inclusion
Lustres, luminaires, stores, rideaux et tringles.
Exclusion
Les meubles, les effets personnels, toilette de la salle de bain du rez-de-chaussée, les rideaux et tringles de la salle à manger.
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Revêtement | Infos |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | Céramique 7.4x8.11 P |
|
| Salon | 1er niveau/RDC | Bois 15.10x17.1 P |
|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | Céramique 9.2x9.4 P |
|
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | Bois 9.2x16.2 P |
Foyer au gaz |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | Bois 12.4x13.10 P |
Walk-in: 4'9 x 6' |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | Bois 4.9x6.0 P |
|
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | Céramique 9.8x10.7 P |
|
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | Bois 8.11x14.4 P |
|
| Salle familiale | Sous-sol | Plancher flottant 17.5x24.5 P |
|
| Rangement | Sous-sol | Plancher flottant 4.8x7.8 P |
|
| Chambre à coucher | Sous-sol | Plancher flottant 12.0x13.6 P |
Walk-in: 6'3 x 7'2 |
| Penderie (Walk-in) | Sous-sol | Plancher flottant 6.3x7.2 P |
|
| Chambre à coucher | Sous-sol | Plancher flottant 11.2x15.11 P |
Walk-in:4'1 x 15'11 |
| Penderie (Walk-in) | Sous-sol | Plancher flottant 4.1x15.11 P |
|
| Salle de bains | Sous-sol | Céramique 7.10x9.2 P |
|
| Rangement | Sous-sol | Plancher flottant 3.4x6.3 P |
Dépenses
| Coût d'énergie | 1 547,00 $ |
| Frais de copropriété | 2 400,00 $ |
| Taxes municipales | 3 177,00 $ |
| Taxes scolaires | 218,00 $ |
| Total | 7 342,00 $ |
Autres informations
| Délais occupation | 30 jours |
| Année de construction | 2008 |
| Reprise de finance | Non |
| Évaluation du batiment | 334 800,00 $ |
| Évaluation totale | 334 800,00 $ |
| Type | Appartement |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Déclaration du vendeur | Voir courtier inscripteur |
| Catégorie de la propriété | Résidentiel |
| Type de batiment | Détaché (Isolé) |
| Type de copropriété | Divise |
| Niveau | Rez-de-chaussée |
| Nombre d'étages | 2 |
| Façade du batiment | 7.45 Mètres |
| Profondeur du batiment | 14.54 Mètres |
| Façade du terrain | 30.44 Mètres |
| Profondeur du terrain | 30.59 Mètres |
| Superficie du terrain | 994.8 Mètres carrés |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Nombre de chambres hors-sol | 2 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Nombre d'unité au total | 4 |
| Statut | En vigueur |
| Vente sans garantie légale | Non |
Caractéristiques supplémentaires
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques, Plinthes à convection |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Balcon privé, Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Revêtements | Autre, Fibrociment, Brique |
| Particularités | Cul-de-sac |
| Proximité | Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, Transport en commun, Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École secondaire |
| Restrictions/Permissions | Location court terme non permise, Animaux permis sous conditions |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Services disponibles | Espace de rangement extérieur |
| Sous-sol | Totalement aménagé, 6 pieds et plus |
| Stationnement | Extérieur (2) |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Guillotine, Coulissante |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Nous joindre
Calcul de versements
À partir des informations suivantes, déterminez le montant de vos versements hypothécaire
