471, Ch. Crossbury, Bury
1 100 000 $ + tx
MLS / ID #19698474Description
Ferme de 132 acres à Bury en Estrie à 30 minutes de Sherbrooke offrant une maison de 3 chambres à coucher poss de plus, plafonds de 8'6 en moyenne au rez-de-chaussée. Garage double attenant isolé et chauffé. Parfait pour votre projet.
Informations supplémentaires
- Pour tous les équipements et autres dans la grange et le hangar, le vendeur a six (6) mois pour en disposer suivant la date de l'acte de vente.
- Le contrat de location pour le réservoir de propane avec GNG propane de 150,00$ annuel doit être pris en charge par l'acheteur.
Ferme de 132 acres située à Bury, en Estrie, à seulement 30 minutes de Sherbrooke. Cette propriété, parfaite pour concrétiser un projet agricole, offre plusieurs atouts majeurs : - Grande maison de 2330pc rénové, aire ouverte avec des plafonds d'une hauteur moyenne de 8'6", comprenant 3 chambres à coucher à l'étage,
- Garage double attenant, isolé et chauffé
- Grange entièrement aménagée comme une serre de luxe et de transformation.
- Possibilité d'exploiter une petite érablière privée
- Verger comptant une centaine de pommiers divers
- Une prairie de +/-12 acres
- Beau terrain de chasse
- Plusieurs kilometre de sentier
Inclusion
Lustres, luminaires, stores, rideaux et tringles, cuisinière au bois. Tout ce qui restera la maison à la date de la prise de possession sera réputé appartenir à l'acheteur.
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Revêtement | Infos |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | Céramique 23.2x10.7 P |
Cuisinière au bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | Vinyle 15.2x14.10 P |
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| Salle à manger | 1er niveau/RDC | Vinyle 14.5x13.11 P |
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| Cuisine | 1er niveau/RDC | Vinyle 18.2x9.2 P |
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| Bureau à domicile | 1er niveau/RDC | Vinyle 15.2x9.7 P |
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| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | Vinyle 6.2x2.11 P |
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| Salle de bains | 1er niveau/RDC | Vinyle 10.4x9.0 P |
Puits de lumière |
| Chambre à coucher | 2ième étage | Bois 10.6x9.6 P |
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| Chambre à coucher | 2ième étage | Bois 10.11x10.6 P |
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| Salle d'exercice | 2ième étage | Vinyle 13.10x10.7 P |
Puits lumière |
| Rangement | 2ième étage | Bois 8.2x5.10 P |
|
| Bureau à domicile | 2ième étage | Bois 8.10x8.2 P |
|
| Corridor | 2ième étage | Bois 15.1x6.6 P |
Puits de lumière |
| Chambre à coucher | 2ième étage | Bois 12.1x9.9 P |
|
| Coin bureau | 2ième étage | Bois 7.8x7.1 P |
Puits de lumière |
| Salle au-dessus du garage | 2ième étage | Non isolé 28.9x11.0 P |
Dépenses
| Coût d'énergie | 5 578,00 $ |
| Autres locations | 150,00 $ |
| Taxes municipales | 3 343,00 $ |
| Taxes scolaires | 356,00 $ |
| Total | 9 427,00 $ |
Autres informations
| Délais occupation | 30 jours |
| Année de construction | - |
| Reprise de finance | Non |
| Évaluation du terrain | 461 700,00 $ |
| Évaluation du batiment | 434 100,00 $ |
| Évaluation totale | 895 800,00 $ |
| Type | Ferme |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Déclaration du vendeur | Voir courtier inscripteur |
| Catégorie de la propriété | Ferme |
| Nombre d'étages | - |
| Façade du batiment | 15.35 Mètres |
| Profondeur du batiment | 9.27 Mètres |
| Façade du terrain | 688.53 Mètres |
| Profondeur du terrain | 778.26 Mètres |
| Superficie du terrain | 535003.7 Mètres carrés |
| Nombre de pièces | 16 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de chambres hors-sol | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Nombre de salles d'eau | 1 |
| Nombre d'unité au total | - |
| Statut | En vigueur |
| Indice de taxe sur le prix demandé | Oui |
| Vente sans garantie légale |
Caractéristiques supplémentaires
| Allée | Non pavée |
| Armoires | Bois |
| Batiment | Garage, Remise (Machinerie), Hangar |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Air soufflé, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Bois, Propane |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Thermopompe murale, Installation aspirateur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Pierre |
| Garage | Double largeur ou plus, Attaché |
| Revêtements | Bois |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière |
| Proximité | Parc-espace vert, École primaire, Golf, Piste cyclable, École secondaire |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | Non aménagé |
| Stationnement | Au garage (2) |
| Système d'égouts | Champ d'épuration |
| Type de fenêtre | Guillotine |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Agricole |
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