1050, Ch. Marois, Saint-Denis-de-Brompton
1 769 000 $
MLS / ID #19372578Description
Une adresse remarquable au bord du lac Brompton! Terrain double de plus de 20 000 pi² offrant 115 pieds de façade sur le lac, plage privée aménagée, quai pour bateau à moteur et couchers de soleil à couper le souffle. Nichée dans un environnement intime où arbres matures et végétation luxuriante composent le décor, cette chaleureuse propriété de 4 chambres et 2 salles de bain profite d'une généreuse fenestration et de magnifiques vues sur l'eau. Verrière, foyer au propane, vaste salle familiale avec table de billard et thermopompe complètent l'ensemble. Un emplacement comme il en existe peu!
Informations supplémentaires
- UNE ADRESSE REMARQUABLE SUR LE LAC BROMPTON
Certains emplacements se distinguent immédiatement. Ici, c'est d'abord le terrain qui impressionne : plus de 20 000 pi² répartis sur deux lots offrant 115 pieds de façade directement sur le lac Brompton.
Entourée d'arbres matures et d'une végétation luxuriante, la propriété offre un environnement intime où la nature est omniprésente. Au bord de l'eau, une magnifique plage privée de sable et de petits galets de rivière offre un accès unique en son genre sur ce plan d'eau. Le quai, inclus dans la vente, permet d'y amarrer un bateau à moteur et de profiter pleinement de ce vaste plan d'eau navigable.
En fin de journée, l'emplacement révèle l'un de ses plus beaux attraits : des couchers de soleil à couper le souffle sur le lac, avec les montagnes en toile de fond.
Chaleureuse et accueillante, la résidence offre 4 chambres à coucher et 2 salles de bain. Les boiseries, les planchers de bois et la généreuse fenestration lui confèrent un caractère chaleureux tout en gardant la nature et le lac au coeur du décor.
Le salon avec foyer au propane invite à la détente, tandis que la verrière lumineuse constitue un espace agréable pour profiter du paysage. Au niveau inférieur, la vaste salle familiale avec table de billard bénéficie elle aussi d'une belle fenestration et d'une vue directement sur le lac.
À l'extérieur, une grande terrasse permet de profiter pleinement du panorama. Les espaces gazonnés, arbres matures et aménagements paysagers créent plusieurs endroits pour recevoir, relaxer ou simplement admirer le lac.
La propriété bénéficie également d'une thermopompe, d'un abri d'auto double attaché à la maison, de remises pour le rangement et un accès par une route entretenue par la municipalité.
Inclusion
Lustres, luminaires, stores, rideaux et tringles, 2 réfrigérateurs, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes avec hotte, laveuse, sécheuse, table de pool, quai.
Exclusion
Les meubles et les effets personnels.
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Revêtement | Infos |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | Céramique 3.8x5.10 P |
|
| Salon | 1er niveau/RDC | Bois 12.9x17.9 P |
Foyer au propane |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | Bois 9.2x10.5 P |
|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | Céramique 7.11x8.2 P |
|
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | Céramique 7.4x8.2 P |
|
| Solarium | 1er niveau/RDC | Céramique 9.4x14.9 P |
|
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | Bois 14.3x14.9 P |
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| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | Bois 10.7x11.6 P |
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| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | Tapis 8.5x10.7 P |
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| Chambre à coucher | Sous-sol | Tapis 14.8x14.10 P |
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| Salle familiale | Sous-sol | Vinyle 14.10x26.5 P |
|
| Salle de bains | Sous-sol | Céramique 7.4x7.4 P |
|
| Atelier | Sous-sol | Béton 14.7x34.1 P |
Dépenses
| Coût d'énergie | 3 093,00 $ |
| Taxes municipales | 5 146,00 $ |
| Taxes scolaires | 741,00 $ |
| Total | 8 980,00 $ |
Autres informations
| Date d'occupation | 2027-07-02 00:00:00 |
| Année de construction | 1984 |
| Reprise de finance | Non |
| Évaluation du terrain | 761 300,00 $ |
| Évaluation du batiment | 331 500,00 $ |
| Évaluation totale | 1 092 800,00 $ |
| Type | Maison de plain-pied |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Déclaration du vendeur | Voir courtier inscripteur |
| Catégorie de la propriété | Résidentiel |
| Type de batiment | Détaché (Isolé) |
| Nombre d'étages | - |
| Façade du batiment | 13.45 Mètres |
| Profondeur du batiment | 9.57 Mètres |
| Façade du terrain | 35.05 Mètres |
| Profondeur du terrain | 53.63 Mètres |
| Superficie du terrain | 1864.6 Mètres carrés |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Nombre de chambres hors-sol | 3 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Nom du plan d'eau | Grand lac Brompton |
| Nombre d'unité au total | - |
| Statut | En vigueur |
| Vente sans garantie légale |
Caractéristiques supplémentaires
| Abri d'auto | Double largeur ou plus, Attaché |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Eau du lac |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
| Fenêtres | Bois |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Revêtements | Bois |
| Particularités | Bordé par l'eau, Lac, Navigable |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur (4), À l'abri (2) |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Autre, Écoflo, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat, En pente |
| Vue | Sur la montagne, Sur l'eau, Panoramique |
| Zonage | Résidentiel |
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