1244, Rue des Pins, Magog
370 000 $
MLS / ID #19201202Description
Situé dans un secteur recherché offrant un accès facile et rapide à l'autoroute, ce charmant bungalow représente une excellente opportunité d'investissement. La propriété propose actuellement 3 chambres à coucher, parfaites pour accueillir une famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain privé, intime et paisible. Le sous-sol, à aménagé, offre une foule de possibilités et dispose de la plomberie en place pour l'installation d'une salle de bain supplémentaire.
Informations supplémentaires
- Propriété à fort potentiel -
- Idéale pour rénovateur!
Que vous soyez un bricoleur passionné ou un investisseur à la recherche de votre prochain projet, cette maison n'attend que votre vision pour révéler tout son potentiel. Une visite s'impose !
La propriété est louer minimum 24 heures d'avis pour visite.
Inclusion
Aspirateur central et ses accessoires , thermopompe.
Exclusion
Remise, piscine et ses accessoires, clôture de bois à l'avant à gauche (extérieur).
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Revêtement | Infos |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | Céramique 11.2x7.9 P |
|
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | Bois 14.7x7.1 P |
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| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | Bois 13.6x9.0 P |
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| Salle de bains | 1er niveau/RDC | Céramique 8.1x7.6 P |
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| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | Bois 11.4x14.5 P |
|
| Salon | 1er niveau/RDC | Bois 14.1x11.3 P |
|
| Salle familiale | Sous-sol | Plancher flottant 22.2x13.8 P |
|
| Espace pour salle de bain | Sous-sol | Béton 11.1x9.9 P |
|
| Chambre à coucher | Sous-sol | Plancher flottant 11.0x9.0 P |
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| Espace atelier | Sous-sol | Béton 11.1x11.1 P |
Dépenses
| Taxes municipales | 2 407,00 $ |
| Taxes scolaires | 191,00 $ |
| Total | 2 598,00 $ |
Autres informations
| Année de construction | 1978 |
| Reprise de finance | Non |
| Évaluation du terrain | 126 000,00 $ |
| Évaluation du batiment | 178 500,00 $ |
| Évaluation totale | 304 500,00 $ |
| Type | Maison de plain-pied |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Déclaration du vendeur | Voir courtier inscripteur |
| Catégorie de la propriété | Résidentiel |
| Type de batiment | Détaché (Isolé) |
| Nombre d'étages | - |
| Façade du batiment | 12.26 Mètres |
| Profondeur du batiment | 7.41 Mètres |
| Façade du terrain | 24.27 Mètres |
| Profondeur du terrain | 26.85 Mètres |
| Superficie du terrain | 677.7 Mètres carrés |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Nombre de chambres hors-sol | 2 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Nombre d'unité au total | - |
| Statut | En vigueur |
| Vente sans garantie légale |
Caractéristiques supplémentaires
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Thermopompe murale, Installation aspirateur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Vinyle, Brique |
| Particularités | Coin de rue |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Ski de fond, Golf, Ski alpin |
| Sous-sol | Partiellement aménagé |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle, Coulissante, Porte-fenêtre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
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