11, Place de la RéserveEastman


1 149 000 $ + tx

MLS / ID #18226056

  • Photo aérienne
  • Face arrière
  • Façade
  • Salon
  • Salle à manger
  • Vue d'ensemble
  • Salon
  • Vue d'ensemble
  • Salon
  • Salle à manger
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Cuisine
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  • Vue
  • Salle de bains
  • Spa
  • Salle de lavage
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Salle de jeux
  • Salle de jeux
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Salle de bains
  • Salle de bains
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  • Terrasse
  • Extérieur
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  • Façade

Description

Chalet locatif de rêve niché dans le prestigieux domaine Le Vertendre. Cette luxueuse résidence peut accueillir jusqu'à 16 invités, avec 6 chambres et 3 salles de bains. Dès votre entrée, vous serez captivé par le salon lumineux doté d'un plafond cathédrale impressionnant et d'un foyer au bois. Le point culminant de cette résidence est le sous-sol, un véritable paradis pour les amateurs de détente. Il s'ouvre sur un boisé luxuriant avec un spa extérieur où vous pourrez vous relaxer tout en profitant de la nature environnante. Investisseurs, ce chalet génère des revenus de location considérables grâce à son emplacement de choix.


Informations supplémentaires

  • Découvrez cette magnifique région qui regorge d'opportunités pour les amateurs de plein air et de nature. À distance de marche, vous trouverez un réseau de sentiers pédestres étendu sur 15 km, ouvert à l'année, vous permettant de découvrir la beauté naturelle environnante. Parmi les joyaux de la région se trouve le mont Sylvio Lacharité, où vous pouvez profiter de la randonnée, de la raquette, du fatbike et du ski de fond, selon la saison. Les paysages à couper le souffle et la tranquillité de la montagne en font un endroit idéal pour les amoureux de la nature.

    Le lac à La source n'est qu'à 0,4 km du chalet. Là-bas, vous pouvez vous adonner à la baignade pendant les chaudes journées estivales, à la pêche, ou même au patin en hiver lorsque le lac est gelé.

    De plus, cette région est entourée de merveilles naturelles telles que le mont Orford, où vous pouvez profiter de la randonnée et du ski alpin en hiver, le lac Memphrémagog, parfait pour la navigation de plaisance et les sports nautiques, le lac Stukely, un havre de paix pour les amoureux de la faune, le lac Fraser, idéal pour la pêche, et le lac d'Argent, qui offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes.

    Que vous soyez un passionné de plein air ou simplement en quête de détente au milieu d'une nature préservée, cette région a tout ce dont vous avez besoin pour passer des moments inoubliables en toute saison.

  • Le vendeur se réserve le droit de vendre la propriété avec le 5 Place de la Réserve, Eastman.

  • La compagnie de gestion/location Bookmark est vendue avec la propriété. https://leschaletsbookmark.com/fr/accueil


Inclusion

Lustres, luminaires, rideaux et tringles, tous les meubles, literie, électroménagers, SPA et les autres éléments contenus dans le chalet. Tout est inclus. Voir la liste fournie par le vendeur.

Exclusion

Système de caméra. Voir la liste fournie par le vendeur.


Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée 1er niveau/RDC Céramique
9.6x6.11 P
Walk-in:7'4 X 3'7
Salon 1er niveau/RDC Plancher flottant
21.6x18.10 P
Salle à manger 1er niveau/RDC Plancher flottant
12.1x12.1 P
Cuisine 1er niveau/RDC Céramique
12.11x12.0 P
Salle de lavage 1er niveau/RDC Céramique
5.1x6.9 P
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Plancher flottant
12.1x11.1 P
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Plancher flottant
12.1x11.1 P
Salle de bains 1er niveau/RDC Céramique
9.0x6.11 P
Chambre à coucher Sous-sol Vinyle
11.9x13.0 P
Chambre à coucher Sous-sol Vinyle
11.7x11.4 P
Chambre à coucher Sous-sol Vinyle
11.9x13.1 P
Chambre à coucher Sous-sol Vinyle
11.3x11.9 P
Salle de bains Sous-sol Céramique
7.1x8.8 P
Salle de bains Sous-sol Céramique
7.2x8.8 P
Salle de jeux Sous-sol Vinyle
21.6x18.8 P
Salle mécanique Sous-sol Béton
6.4x8.9 P
Laveuse et sécheuse

Dépenses

Coût d'énergie 2 417,00 $
Taxes municipales 2 773,00 $
Taxes scolaires 437,00 $
Frais commun/Loyer de base 343,00 $
Total 5 970,00 $

Autres informations

Année de construction2019
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain97 500,00 $
Évaluation du batiment314 000,00 $
Évaluation totale411 500,00 $
TypeMaison de plain-pied
Année d'évaluation2023
Déclaration du vendeurVoir courtier inscripteur
Catégorie de la propriétéRésidentiel
Type de batimentDétaché (Isolé)
Nombre d'étages-
Façade du batiment14.63 Mètres
Profondeur du batiment8.08 Mètres
Façade du terrain76.15 Mètres
Profondeur du terrain- Mètres
Superficie du terrain6004.7 Mètres carrés
Nombre de pièces16
Nombre de chambres6
Nombre de chambres au sous-sol4
Nombre de chambres hors-sol2
Nombre de salles de bain3
Nombre d'unité au total-
StatutEn vigueur
Indice de taxe sur le prix demandéOui
Vente sans garantie légaleNon

Caractéristiques supplémentaires

Allée Non pavée
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Thermopompe murale, Échangeur d'air
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Revêtements Pierre, Vinyle
Particularités Terrain boisé : feuillus, Villégiature/Chalet, Cul-de-sac
Proximité Ski alpin, Autoroute/Voie rapide, Ski de fond
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement Extérieur (8)
Système d'égouts Système BIONEST
Type de fenêtre Porte-fenêtre, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel, Villégiature

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Calcul de versements

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Montant du prêt
Mise de fonds
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3 ADRESSES POUR MIEUX VOUS SERVIR

Bureau de Magog

2300 Rue Principale O,
Magog, QC J1X 0J1
(819) 847-0444

Bureau de Sherbrooke

2624 Rue King Ouest,
Sherbrooke, QC J1J 2H1
(819) 820-0777

Bureau de Bromont

837 Rue Shefford #102,
Bromont, QC J2L 1C4
(819) 847-0444