11, Place de la RéserveEastman
1 149 000 $ + tx
MLS / ID #18226056Description
Chalet locatif de rêve niché dans le prestigieux domaine Le Vertendre. Cette luxueuse résidence peut accueillir jusqu'à 16 invités, avec 6 chambres et 3 salles de bains. Dès votre entrée, vous serez captivé par le salon lumineux doté d'un plafond cathédrale impressionnant et d'un foyer au bois. Le point culminant de cette résidence est le sous-sol, un véritable paradis pour les amateurs de détente. Il s'ouvre sur un boisé luxuriant avec un spa extérieur où vous pourrez vous relaxer tout en profitant de la nature environnante. Investisseurs, ce chalet génère des revenus de location considérables grâce à son emplacement de choix.
Informations supplémentaires
- Découvrez cette magnifique région qui regorge d'opportunités pour les amateurs de plein air et de nature. À distance de marche, vous trouverez un réseau de sentiers pédestres étendu sur 15 km, ouvert à l'année, vous permettant de découvrir la beauté naturelle environnante. Parmi les joyaux de la région se trouve le mont Sylvio Lacharité, où vous pouvez profiter de la randonnée, de la raquette, du fatbike et du ski de fond, selon la saison. Les paysages à couper le souffle et la tranquillité de la montagne en font un endroit idéal pour les amoureux de la nature.
Le lac à La source n'est qu'à 0,4 km du chalet. Là-bas, vous pouvez vous adonner à la baignade pendant les chaudes journées estivales, à la pêche, ou même au patin en hiver lorsque le lac est gelé.
De plus, cette région est entourée de merveilles naturelles telles que le mont Orford, où vous pouvez profiter de la randonnée et du ski alpin en hiver, le lac Memphrémagog, parfait pour la navigation de plaisance et les sports nautiques, le lac Stukely, un havre de paix pour les amoureux de la faune, le lac Fraser, idéal pour la pêche, et le lac d'Argent, qui offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes.
Que vous soyez un passionné de plein air ou simplement en quête de détente au milieu d'une nature préservée, cette région a tout ce dont vous avez besoin pour passer des moments inoubliables en toute saison. - Le vendeur se réserve le droit de vendre la propriété avec le 5 Place de la Réserve, Eastman.
- La compagnie de gestion/location Bookmark est vendue avec la propriété. https://leschaletsbookmark.com/fr/accueil
Inclusion
Lustres, luminaires, rideaux et tringles, tous les meubles, literie, électroménagers, SPA et les autres éléments contenus dans le chalet. Tout est inclus. Voir la liste fournie par le vendeur.
Exclusion
Système de caméra. Voir la liste fournie par le vendeur.
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Revêtement | Infos |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | Céramique 9.6x6.11 P |
Walk-in:7'4 X 3'7 |
| Salon | 1er niveau/RDC | Plancher flottant 21.6x18.10 P |
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| Salle à manger | 1er niveau/RDC | Plancher flottant 12.1x12.1 P |
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| Cuisine | 1er niveau/RDC | Céramique 12.11x12.0 P |
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| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | Céramique 5.1x6.9 P |
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| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | Plancher flottant 12.1x11.1 P |
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| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | Plancher flottant 12.1x11.1 P |
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| Salle de bains | 1er niveau/RDC | Céramique 9.0x6.11 P |
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| Chambre à coucher | Sous-sol | Vinyle 11.9x13.0 P |
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| Chambre à coucher | Sous-sol | Vinyle 11.7x11.4 P |
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| Chambre à coucher | Sous-sol | Vinyle 11.9x13.1 P |
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| Chambre à coucher | Sous-sol | Vinyle 11.3x11.9 P |
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| Salle de bains | Sous-sol | Céramique 7.1x8.8 P |
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| Salle de bains | Sous-sol | Céramique 7.2x8.8 P |
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| Salle de jeux | Sous-sol | Vinyle 21.6x18.8 P |
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| Salle mécanique | Sous-sol | Béton 6.4x8.9 P |
Laveuse et sécheuse |
Dépenses
| Coût d'énergie | 2 417,00 $ |
| Taxes municipales | 3 423,00 $ |
| Taxes scolaires | 437,00 $ |
| Frais commun/Loyer de base | 343,00 $ |
| Total | 6 620,00 $ |
Autres informations
| Année de construction | 2019 |
| Reprise de finance | Non |
| Évaluation du terrain | 97 500,00 $ |
| Évaluation du batiment | 314 000,00 $ |
| Évaluation totale | 411 500,00 $ |
| Type | Maison de plain-pied |
| Année d'évaluation | 2024 |
| Déclaration du vendeur | Voir courtier inscripteur |
| Catégorie de la propriété | Résidentiel |
| Type de batiment | Détaché (Isolé) |
| Nombre d'étages | - |
| Façade du batiment | 14.63 Mètres |
| Profondeur du batiment | 8.08 Mètres |
| Façade du terrain | 76.15 Mètres |
| Profondeur du terrain | - Mètres |
| Superficie du terrain | 6004.7 Mètres carrés |
| Nombre de pièces | 16 |
| Nombre de chambres | 6 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 4 |
| Nombre de chambres hors-sol | 2 |
| Nombre de salles de bain | 3 |
| Nombre d'unité au total | - |
| Statut | En vigueur |
| Indice de taxe sur le prix demandé | Oui |
| Vente sans garantie légale | Non |
Caractéristiques supplémentaires
| Allée | Non pavée |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Thermopompe murale, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Revêtements | Pierre, Vinyle |
| Particularités | Terrain boisé : feuillus, Villégiature/Chalet, Cul-de-sac |
| Proximité | Ski alpin, Autoroute/Voie rapide, Ski de fond |
| Restrictions/Permissions | Location permise court terme |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur (8) |
| Système d'égouts | Système BIONEST |
| Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Villégiature, Résidentiel |
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