741-751, Rue GoupilSherbrooke (Fleurimont)


1 999 000 $

MLS / ID #17882280

  • Photo aérienne
  • Photo aérienne
  • Vue d'ensemble
  • Vue d'ensemble
  • Vue d'ensemble
  • Vue d'ensemble
  • Salle à manger
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Salon
  • Hall d'entrée
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher principale
  • Chambre à coucher principale
  • Salle de bains
  • Salle de bains
  • Façade
  • Photo aérienne
  • Photo aérienne
  • Photo aérienne
  • Photo aérienne
  • Photo aérienne
  • Photo aérienne
  • Photo aérienne
  • Photo aérienne
  • Photo aérienne
  • Photo aérienne
  • Photo aérienne
  • Photo aérienne
  • Façade
  • Photo aérienne
  • Photo aérienne
  • Façade
  • Photo aérienne
  • Façade
  • Face arrière
  • Balcon
  • Remise
  • Stationnement
  • Stationnement
  • Photo aérienne

Description

Possibilité d'ASSUMATION HYPOTHÉCAIRE à 3.29% pour 3.5 ans. Immeuble de 6 logements de 5 1/2 construit en 2022 et très bien situé. Tous loués revenus bruts de 110 700$ par année. L'immeuble est à proximité du CÉGEP de Sherbrooke, de l'hôpital CIUSSS-Hôtel-Dieu, du Centre 24 Juin, du parc Victoria et à moins de 5 minutes des épiceries et des pharmacies. Excellente rentabilité. Contacter le courtier pour les détails.


Informations supplémentaires

  • ASSUMATION HYPOTHÉCAIRE POSSIBLE:
  • Prêt SCHL avec Desjardins.
  • Solde hypothécaire restant au 1 nov 2023: 1,564,990$.
  • Échéance du terme: 10 mai 2027 (3.5 ans restant).
  • Taux d'intérêt: 3,29%.
  • Mise de fond requise de seulement ± 22%.

    IMMEUBLE:
  • Internet est fourni dans chaque appartement.
  • Système de surveillance par caméra à l'extérieur.
  • Entrée indépendante pour chaque appartement.
  • La porte-patio de chaque appartement mesure 8 pi de largeur.
  • Thermopompe murale dans chaque unité
  • L'installation pour laveuse et sécheuse est dans le corridor de chaque appartement.
  • Balcons sont en fibre de verre 9'6 X 6'10.
  • Revêtement extérieur durable en fibro-ciment et brique.
  • Plancher de vinyle et comptoir en quartz dans la cuisine et salle de bain.
  • Garde-Manger walk-in dans les cuisines.
  • Chaque appartement a sa remise de 3'7 X 7'6.
  • L'entrée de l'immeuble est asphaltée.
  • Aucun voisin à l'arrière.

  • L'immeuble est à proximité du CÉGEP de Sherbrooke, de l'hôpital CIUSSS-Hôtel-Dieu, du Centre 24 Juin, du parc Victoria et à moins de 5 minutes des épiceries et des pharmacies.


Exclusion

Meubles et les effets personnels des locataires.


Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée 3ième étage Vinyle
5.1x4.10 P
Salon 3ième étage Vinyle
11.2x11.3 P
Salle à manger 3ième étage Vinyle
10.2x9.0 P
Cuisine 3ième étage Vinyle
14.9x9.6 P
Garde-Manger walk-in 3ième étage Vinyle
4.3x3.8 P
Salle de bains 3ième étage Vinyle
9.3x8.7 P
Chambre à coucher 3ième étage Vinyle
10.0x8.7 P
Chambre à coucher 3ième étage Vinyle
10.4x10.3 P
Chambre à coucher principale 3ième étage Vinyle
12.4x10.4 P
Walk-in: 5'8 X 5'8
Rangement 3ième étage Vinyle
3.6x2.10 P

Dépenses

Assurances 3 819,00 $
Autre 1 172,00 $
Taxes municipales 14 054,00 $
Taxes scolaires 1 101,00 $
Total 20 146,00 $

Autres informations

Année de construction2022
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain71 300,00 $
Évaluation du batiment1 084 800,00 $
Évaluation totale1 156 100,00 $
Année d'évaluation2023
Déclaration du vendeurVoir courtier inscripteur
Catégorie de la propriétéPropriété à revenus
Type de batimentDétaché (Isolé)
Nombre d'étages-
Façade du batiment15.23 Mètres
Profondeur du batiment14.56 Mètres
Façade du terrain27.43 Mètres
Profondeur du terrain- Mètres
Superficie du terrain3159.9 Mètres carrés
Nombre de pièces5
Nombre de chambres3
Nombre de salles de bain1
Nombre d'unité au total6
StatutEn vigueur
Vente sans garantie légaleNon

Caractéristiques supplémentaires

Allée Asphalte
Armoires Mélamine, Autre, Comptoir Quartz
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Autre, Canéra de surveillance, internet , Thermopompe murale, Échangeur d'air
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique, Autre, Fibro-ciment, Vinyle
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Étude environnementale phase 1
Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, École primaire, Transport en commun, Cegep, Parc-espace vert, École secondaire
Salle de bains/salle d'eau Autre, Bain douche en céramique
Services disponibles Espace de rangement extérieur
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée indépendante
Stationnement Extérieur (10)
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Nous joindre

Calcul de versements

À partir des informations suivantes, déterminez le montant de vos versements hypothécaire

Montant du prêt
Mise de fonds
Taux d'intérêt Amortissement

3 ADRESSES POUR MIEUX VOUS SERVIR

Bureau de Magog

2300 Rue Principale O,
Magog, QC J1X 0J1
(819) 847-0444

Bureau de Sherbrooke

2624 Rue King Ouest,
Sherbrooke, QC J1J 2H1
(819) 820-0777

Bureau de Bromont

837 Rue Shefford #102,
Bromont, QC J2L 1C4
(819) 847-0444