657, Rue PoitrasMagog


535 000 $

MLS / ID #9326498

  • Façade
  • Façade
  • Photo aérienne
  • Photo aérienne
  • Photo aérienne
  • Face arrière
  • Terrasse
  • Terre/Terrain
  • Façade
  • Hall d'entrée
  • Salon
  • Salon
  • Vue d'ensemble
  • Salle à manger
  • Vue d'ensemble
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Salle d'eau
  • PASAGEWAY
  • Chambre à coucher principale
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Salle de bains
  • Salle de bains
  • Salle de bains
  • Chambre à coucher
  • Salle familiale
  • Salle familiale
  • Salle familiale
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Atelier
  • Atelier
  • Façade
  • Photo aérienne
  • Photo aérienne
  • Remise
  • Terre/Terrain
  • Terre/Terrain
  • Photo aérienne
  • Photo aérienne
  • Façade

Description

Magnifique cottage situé dans un quartier recherché de Magog. Façade en brique et revêtement d'aluminium. Grand hall d'entrée. Salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte. Foyer au bois dans le salon. Planchers de bois franc. 4 chambres à coucher, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Grande salle familiale au sous-sol et possibilité d'y ajouter une salle de bain supplémentaire. Entrée extérieure donnant directement accès à l'atelier du sous-sol. Terrain de 5 627 pi2. Abri d'auto attaché. Situé à quelques minutes du centre-ville et du lac Memphrémagog.


Informations supplémentaires

  • Bienvenue au 657 rue Poitras, Magog!

    Offrant la localisation parfaite pour rehausser votre qualité de vie, la fenestration abondante de cette propriété vous offre une belle luminosité naturelle.

    Un foyer au bois situé dans le salon contribue à y créer une ambiance chaleureuse.

    La salle à manger est l'espace parfait pour recevoir famille et amis! Les comptoirs ainsi que le dosseret de céramique, ainsi que les armoires de bois contribuent au charme convivial de la cuisine.

    La laveuse et la sécheuse sont situées dans la salle d'eau du rez-de-chaussée.

    La salle de bain à l'étage compte une double vanité, un grand bain à podium céramique et une douche indépendante en coin.

    Une vaste salle familiale au sous-sol vous convie dans l'environnement parfait pour les soirées cinéma.

    Un rangement/atelier avec entrée indépendante offre une abondance d'espace.

    La cour arrière est aménagée d'une piscine hors terre chauffée avec système au sel et d'un grand balcon.

    Profitez de la proximité des multiples commerces et services de Magog. À 1 kilomètre du centre-ville et tout près d'écoles primaire et secondaire, de garderies, de restaurants, de boutiques, de l'hôpital et plus encore!

    La résidence est le deuxième voisin du parc des Cerisiers, dans un secteur de la rue à 30 km/h maximum.

    Une visite de la maison, ainsi que du quartier, vous charmera!


Inclusion

Lustres, luminaires, stores, tringles et rideaux, piscine et ses accessoires, thermopompe de la piscine, remise, cabane pour les enfants.


Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée 1er niveau/RDC Céramique
4.2x10.0 P
Salon 1er niveau/RDC Bois
12.11x13.6 P
Foyer au bois
Cuisine 1er niveau/RDC Céramique
10.3x11.10 P
Salle à manger 1er niveau/RDC Bois
10.5x15.1 P
Salle d'eau 1er niveau/RDC Céramique
5.3x9.1 P
Laveuse et sécheuse
Chambre à coucher principale 2ième étage Bois
10.9x12.11 P
Chambre à coucher 2ième étage Bois
8.7x9.5 P
Chambre à coucher 2ième étage Bois
9.0x13.3 P
Salle de bains 2ième étage Céramique
9.3x9.9 P
Chambre à coucher Sous-sol Plancher flottant
9.7x12.4 P
Salle familiale Sous-sol Plancher flottant
12.8x17.8 P
Atelier Sous-sol Béton
9.4x11.3 P
Entrée extérieur :2,48 X3,02m
Rangement Sous-sol Béton
3.7x10.11 P

Dépenses

Coût d'énergie 2 753,00 $
Taxes municipales 2 686,00 $
Taxes scolaires 216,00 $
Total 5 655,00 $

Autres informations

Délais occupation15 jours
Année de construction1989
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain127 900,00 $
Évaluation du batiment282 900,00 $
Évaluation totale410 800,00 $
TypeMaison à étages
Année d'évaluation2025
Déclaration du vendeurVoir courtier inscripteur
Catégorie de la propriétéRésidentiel
Type de batimentDétaché (Isolé)
Nombre d'étages-
Façade du batiment8.23 Mètres
Profondeur du batiment9.2 Mètres
Façade du terrain17.14 Mètres
Profondeur du terrain30.5 Mètres
Superficie du terrain522.8 Mètres carrés
Nombre de pièces13
Nombre de chambres4
Nombre de chambres au sous-sol1
Nombre de chambres hors-sol3
Nombre de salles de bain1
Nombre de salles d'eau1
Nombre d'unité au total-
StatutEn vigueur
Vente sans garantie légaleNon

Caractéristiques supplémentaires

Abri d'auto Attaché
Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
Armoires Bois
Mode de chauffage Radiant, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Revêtements Brique, Aluminium
Piscine Hors-terre, Chauffée
Proximité Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Autoroute/Voie rapide, Golf, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée indépendante
Stationnement À l'abri (1), Extérieur (4)
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle, Coulissante
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Nous joindre

Calcul de versements

À partir des informations suivantes, déterminez le montant de vos versements hypothécaire

Montant du prêt
Mise de fonds
Taux d'intérêt Amortissement

3 ADRESSES POUR MIEUX VOUS SERVIR

Bureau de Magog

2300 Rue Principale O,
Magog, QC J1X 0J1
(819) 847-0444

Bureau de Sherbrooke

2624 Rue King Ouest,
Sherbrooke, QC J1J 2H1
(819) 820-0777

Bureau de Bromont

837 Rue Shefford #102,
Bromont, QC J2L 1C4
(819) 847-0444