589, Rue du Ruisseau-RougeMagog


525 000 $

MLS / ID #9035239

  • Photo aérienne
  • Façade
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Salle à manger
  • Vue d'ensemble
  • Salon
  • Vue d'ensemble
  • Salon
  • Photo aérienne
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  • Vue d'ensemble
  • PASAGEWAY
  • Hall d'entrée
  • Salle de bains
  • Salle de bains
  • Chambre à coucher principale
  • Chambre à coucher principale
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Patio
    Autre

    Patio

  • Façade
  • Face arrière
  • Face arrière
  • Façade
  • Photo aérienne
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Description

Construite en 2020, cette maison de plain-pied offre un intérieur spacieux et lumineux, garantissant un confort optimal avec ses planchers chauffants dans toute la maison. La cuisine moderne s'ouvre sur un balcon couvert, idéal pour profiter des repas en plein air. Vous y trouverez trois chambres spacieuses ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire autoportante et douche en verre. À l'extérieur, un vaste terrain de 41 837 pieds carrés ainsi qu'un garage intégré.


Informations supplémentaires

  • Ce ravissant plain-pied clé en main a été érigé en 2020. Reposant sur un vaste terrain 41 837 pieds carrés, il vous permet d'envisager l'installation d'une piscine ou d'optimiser l'aménagement extérieur. Idéalement situé à moins de 5 minutes en voiture du centre-ville, de la plage, des écoles primaires et secondaires, il saura vous charmer. Ses principaux atouts :
  • Intérieur spacieux et lumineux.
  • Planchers chauffants dans toute la maison.
  • Cuisine moderne avec accès à un balcon couvert.
  • Trois chambres spacieuses.
  • Grande salle de bain avec baignoire autoportante et douche en verre.
  • Terrain extérieur de 41 837 pieds carrés.
  • Garage intégré.


Inclusion

Lustres et luminaires.

Exclusion

Meubles et les effets personnels des locataires, remise, rideaux et tringles, store de la cuisine, miroir de la salle de bains, foyer électrique au salon, luminaire du patio arrière, 2 arches en métal à l'extérieur, 4 cèdres à l'arrière, la plupart des fleurs, dalles de béton 12x12 au sol à l'arrière.


Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée 1er niveau/RDC Céramique
5.2x5.8 P
Plancher chauffant
Salon 1er niveau/RDC Céramique
13.3x14.1 P
Plancher chauffant
Salle à manger 1er niveau/RDC Céramique
11.9x14.1 P
Plancher chauffant
Cuisine 1er niveau/RDC Céramique
11.11x13.11 P
Plancher chauffant
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC Céramique
12.7x13.11 P
Plancher chauffant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Céramique
11.0x12.7 P
Plancher chauffant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Céramique
10.6x10.11 P
Plancher chauffant
Salle de bains 1er niveau/RDC Céramique
8.9x11.1 P
Plancher chauffant

Dépenses

Taxes municipales 2 984,00 $
Taxes scolaires 310,00 $
Total 3 294,00 $

Autres informations

Date d'occupation2024-07-01 00:00:00
Année de construction2020
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain53 100,00 $
Évaluation du batiment306 700,00 $
Évaluation totale359 800,00 $
TypeMaison de plain-pied
Année d'évaluation2024
Déclaration du vendeurVoir courtier inscripteur
Catégorie de la propriétéRésidentiel
Type de batimentDétaché (Isolé)
Nombre d'étages-
Façade du batiment12.3 Mètres
Profondeur du batiment15.32 Mètres
Façade du terrain47.96 Mètres
Profondeur du terrain76.87 Mètres
Superficie du terrain3886.8 Mètres carrés
Nombre de pièces8
Nombre de chambres3
Nombre de chambres hors-sol3
Nombre de salles de bain1
Nombre d'unité au total-
StatutEn vigueur
Vente sans garantie légaleNon

Caractéristiques supplémentaires

Allée Non pavée
Armoires Mélamine
Base de sous-sol Dalle de béton au sol
Mode de chauffage Radiant, Autre, Plancher chauffant
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Échangeur d'air, Adoucisseur d'eau, Thermopompe murale
Fenêtres PVC
Garage Simple largeur, Attaché
Revêtements Brique, Bois
Particularités Coin de rue, Aucun voisin à l'arrière
Proximité Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire
Restrictions/Permissions Location court terme non permise, Animaux permis
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol Non aménagé, Aucun sous-sol
Stationnement Extérieur (4), Au garage (1)
Système d'égouts Autre, ÉcoFlo
Type de fenêtre Porte-fenêtre, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

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Montant du prêt
Mise de fonds
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3 ADRESSES POUR MIEUX VOUS SERVIR

Bureau de Magog

2300 Rue Principale O,
Magog, QC J1X 0J1
(819) 847-0444

Bureau de Sherbrooke

2624 Rue King Ouest,
Sherbrooke, QC J1J 2H1
(819) 820-0777

Bureau de Bromont

837 Rue Shefford #102,
Bromont, QC J2L 1C4
(819) 847-0444