Route 251Cookshire-Eaton


599 000 $ + tx

MLS / ID #28649048

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Description

Terrain pour construction mixte résidentielle et commerciale, idéalement situé sur une artère passante du secteur de Johnville à Cookshire-Eaton, à proximité de Sherbrooke. Un projet pouvant être modifié a déjà été réalisé pour la construction d'un immeuble de 16 logements résidentiels et de 6 espaces commerciaux. Le secteur est en plein essor, notamment avec le développement du quartier Gendron et Maheux, qui accueillera une multitude de nouvelles constructions, incluant une garderie. C'est l'endroit parfait pour établir un un restaurant, commerce de détail, des bureaux professionnels et bien d'autres commerces de proximité.


Informations supplémentaires

  • Plan de construction disponible sur demande.

  • Toute offre d'achat sera conditionnelle à l'approbation du projet de construction par la Ville de Cookshire-Eaton.

  • L'acheteur disposera d'un délai de 2 ans pour réaliser la construction après l'acquisition du terrain.

  • La prolongation du réseau d'aqueduc et des égouts, est prévue sous peu par la municipalité afin de raccorder le terrain aux services, et sera à ses frais.

  • Plusieurs espaces de stationnement public sont prévus pour être aménagés à proximité de l'église, à côté du site du projet.

  • Les taxes ne sont pas émises, car le terrain appartient actuellement à la municipalité de Cookshire-Eaton.


Inclusion

Raccordement du terrain aux services municipaux d'aqueduc et d'égout.



Dépenses

Taxes municipales 0,00 $
Taxes scolaires 0,00 $
Total 0,00 $

Autres informations

Délais occupation30 jours
Année de construction-
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain38 800,00 $
Évaluation totale38 800,00 $
TypeTerrain
Année d'évaluation2024
Déclaration du vendeurVoir courtier inscripteur
Catégorie de la propriétéTerre/Terrain
Nombre d'étages-
Façade du batiment-
Profondeur du batiment-
Façade du terrain78.5 Mètres
Profondeur du terrain- Mètres
Superficie du terrain4588.1 Mètres carrés
Nombre d'unité au total-
StatutEn vigueur
Indice de taxe sur le prix demandéOui
Vente sans garantie légaleNon

Caractéristiques supplémentaires

Approvisionnement en eau Municipalité
Particularités Coin de rue, Étude environnementale phase 1
Proximité Garderie/CPE, Parc-espace vert
Système d'égouts Municipal
Topographie Plat
Zonage Multifamilial, Résidentiel

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