Route 251Cookshire-Eaton
599 000 $ + tx
MLS / ID #28649048Description
Terrain pour construction mixte résidentielle et commerciale, idéalement situé sur une artère passante du secteur de Johnville à Cookshire-Eaton, à proximité de Sherbrooke. Un projet pouvant être modifié a déjà été réalisé pour la construction d'un immeuble de 16 logements résidentiels et de 6 espaces commerciaux. Le secteur est en plein essor, notamment avec le développement du quartier Gendron et Maheux, qui accueillera une multitude de nouvelles constructions, incluant une garderie. C'est l'endroit parfait pour établir un un restaurant, commerce de détail, des bureaux professionnels et bien d'autres commerces de proximité.
Informations supplémentaires
- Plan de construction disponible sur demande.
- Toute offre d'achat sera conditionnelle à l'approbation du projet de construction par la Ville de Cookshire-Eaton.
- L'acheteur disposera d'un délai de 2 ans pour réaliser la construction après l'acquisition du terrain.
- La prolongation du réseau d'aqueduc et des égouts, est prévue sous peu par la municipalité afin de raccorder le terrain aux services, et sera à ses frais.
- Plusieurs espaces de stationnement public sont prévus pour être aménagés à proximité de l'église, à côté du site du projet.
- Les taxes ne sont pas émises, car le terrain appartient actuellement à la municipalité de Cookshire-Eaton.
Inclusion
Raccordement du terrain aux services municipaux d'aqueduc et d'égout.
Dépenses
| Taxes municipales | 0,00 $ |
| Taxes scolaires | 0,00 $ |
| Total | 0,00 $ |
Autres informations
| Délais occupation | 30 jours |
| Année de construction | - |
| Reprise de finance | Non |
| Évaluation du terrain | 38 800,00 $ |
| Évaluation totale | 38 800,00 $ |
| Type | Terrain |
| Année d'évaluation | 2024 |
| Déclaration du vendeur | Voir courtier inscripteur |
| Catégorie de la propriété | Terre/Terrain |
| Nombre d'étages | - |
| Façade du batiment | - |
| Profondeur du batiment | - |
| Façade du terrain | 78.5 Mètres |
| Profondeur du terrain | - Mètres |
| Superficie du terrain | 4588.1 Mètres carrés |
| Nombre d'unité au total | - |
| Statut | En vigueur |
| Indice de taxe sur le prix demandé | Oui |
| Vente sans garantie légale | Non |
Caractéristiques supplémentaires
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Particularités | Étude environnementale phase 1, Coin de rue |
| Proximité | Parc-espace vert, Garderie/CPE |
| Système d'égouts | Municipal |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel, Multifamilial |
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