1057, Rue du MoulinMagog


MLS / ID #28363305

  • Photo aérienne
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  • Salon
  • Salle à manger
  • Salon
  • Cuisine
  • Salon
  • Salon
  • Salle à manger
  • Salon
  • Salle à manger
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Hall d'entrée
  • Chambre à coucher principale
  • Chambre à coucher principale
  • Chambre à coucher principale
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Salle de bains attenante à la CCP
  • Salle de bains
  • Salle de bains
  • Salle de bains
  • Salle de bains
  • Façade
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  • Photo aérienne
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  • Patio avec auvent rétractable
    Autre

    Patio avec auvent rétractable

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  • Extérieur
  • Patio
    Autre

    Patio

  • Face arrière

Description

Spacieux condo adossé au marais de la rivière aux Cerises offrant 3 chambres à coucher. Profitez d'un salon chaleureux avec foyer au gaz et des plafonds de 9 pieds. Vous pourrez également vous détendre sur le balcon équipé d'un auvent rétractable. Situé à seulement 5 minutes à pied du lac Memphrémagog et du centre-ville, vous aurez facilement accès à toutes les commodités et activités récréatives. De plus, sa proximité avec l'autoroute 10 vous permettra de rejoindre Montréal en seulement 1H15.


Informations supplémentaires

  • Ce condo est situé au rez-de-jardin d'un immeuble comprenant 6 unités.
  • Il dispose de 3 chambres, dont la principale est attenante à la salle de bains.
  • Le salon est équipé d'un foyer au gaz naturel et donne accès à une terrasse avec auvent rétractable.
  • La salle de bains est équipée d'un plancher chauffant.
  • Deux espaces de stationnement privés inclus.
  • Vous bénéficiez également d'un climatiseur mural et d'une sortie de gaz naturel pour le barbecue.
  • L'unité est adossée au marais de la Rivière aux Cerises.
  • Situé à distance de marche du lac Memphrémagog et du centre
  • ville.
  • Le mont Orford n'est qu'à 10 minutes en voiture.


Inclusion

Lustres et luminaires, rideaux et tringles, stores.

Exclusion

Meubles et électroménagers, effets personnels.


Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée Rez-de-jardin Céramique
8.9x3.2 P
Salon Rez-de-jardin Plancher flottant
16.4x15.7 P
Salle à manger Rez-de-jardin Plancher flottant
11.0x13.2 P
Cuisine Rez-de-jardin Céramique
10.11x9.5 P
Salle de bains Rez-de-jardin Céramique
9.4x10.0 P
Chambre à coucher principale Rez-de-jardin Tapis
13.8x11.11 P
Walk-in:6'6 X 4'8
Chambre à coucher Rez-de-jardin Plancher flottant
9.0x9.3 P
Walk-in:4,4 X 5,11
Chambre à coucher Rez-de-jardin Plancher flottant
9.0x11.7 P

Dépenses

Frais de copropriété 3 120,00 $
Taxes municipales 2 285,00 $
Taxes scolaires 148,00 $
Total 5 553,00 $

Autres informations

Date d'occupation2024-07-01 00:00:00
Année de construction2007
Reprise de financeNon
Évaluation du batiment182 300,00 $
Évaluation totale182 300,00 $
TypeAppartement
Année d'évaluation2024
Déclaration du vendeurVoir courtier inscripteur
Catégorie de la propriétéRésidentiel
Type de batimentDétaché (Isolé)
Type de copropriétéDivise
NiveauRez-de-chaussée
Nombre d'étages3
Façade du batiment8.5 Mètres
Profondeur du batiment13.64 Mètres
Façade du terrain28.01 Mètres
Profondeur du terrain45.45 Mètres
Superficie du terrain1271.7 Mètres carrés
Nombre de pièces8
Nombre de chambres3
Nombre de chambres hors-sol3
Nombre de salles de bain1
Nombre d'unité au total6
StatutVendu
Vente sans garantie légaleNon

Caractéristiques supplémentaires

Allée Asphalte
Armoires Autre, Comptoir de Granit, Bois
Mode de chauffage Plinthes électriques, Radiant
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Gaz naturel, Électricité
Équipement disponible Autre, Gaz naturel pour BBQ, Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Balcon privé, Échangeur d'air
Fenêtres PVC
Foyers-poêles Foyer au gaz
Revêtements Brique
Particularités Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Autre, Centre-ville de Magog, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire
Restrictions/Permissions Animaux permis sous conditions, Location court terme non permise, Chats permis
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement Extérieur (2)
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Autre, Portes françaises, Guillotine
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

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Calcul de versements

À partir des informations suivantes, déterminez le montant de vos versements hypothécaire

Montant du prêt
Mise de fonds
Taux d'intérêt Amortissement

3 ADRESSES POUR MIEUX VOUS SERVIR

Bureau de Magog

2300 Rue Principale O,
Magog, QC J1X 0J1
(819) 847-0444

Bureau de Sherbrooke

2624 Rue King Ouest,
Sherbrooke, QC J1J 2H1
(819) 820-0777

Bureau de Bromont

837 Rue Shefford #102,
Bromont, QC J2L 1C4
(819) 847-0444