Ch. WhitePotton


495 000 $

MLS / ID #27439354

  • Vue
  • Vue sur l'eau
  • Terre/Terrain
  • Bord de l'eau
  • Vue d'ensemble
  • Photo aérienne
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  • Photo aérienne
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  • Rue
  • Terre/Terrain
  • Terre/Terrain
  • Terre/Terrain
  • Cascades
    Autre

    Cascades

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  • Bord de l'eau
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  • Photo aérienne
  • Terre/Terrain
  • Accès au plan d'eau
  • Accès au plan d'eau
  • Boisé
  • Vue

Description

Terre de 55.4 acres sur 3 lots distincts. Possibilité d'une VUE PANORAMIQUE exceptionnelle. Rue sans issue à proximité du mont Owl's Head. Un magnifique ruisseau traverse la terre. Boisé mixte et mature pour investisseur. Bon territoire de chasse. Les résidents ont un accès au lac Memphrémagog à la marina Vale Perkins. Les amateurs de sports pourront profiter de plusieurs circuits de vélo, de sentiers de randonnée, de sentiers de ski de fond, patinage et plus encore. Secteur de choix!


Informations supplémentaires

  • Bienvenue à la municipalité du Canton de Potton

    Situé dans les Cantons-de-l'Est à environ 1 heure de Montréal, ce territoire appalachien alterne montagnes, forêts, prairies, lacs, étangs, ruisseaux et rivières.

    Le lac Memphrémagog et les rivières Missisquoi Nord et Missisquoi ont joué un rôle déterminant dans l'histoire du canton. Outre l'omniprésence du mont Sutton, six montagnes importantes surplombent Potton : Owl's Head, Bear, Hawk, Éléphant, Sugar Loaf, Pevee et Hog's Back.

    Cet environnement exceptionnel a donné naissance à la Réserve naturelle des Montagnes-Vertes, la plus grande aire écologique privée du Québec. Ses sentiers et ceux de la Fiducie foncière de la vallée Ruiter vous charmeront.

    Les citoyens de Potton ont accès gratuitement au stationnement, au lavage et à la mise à l'eau de bateaux au quai municipal ainsi qu'à la plage municipale, situés tous deux sur le chemin George R.-Jewett, à Vale Perkins.


Inclusion

Ancien camp forestier à démolir.



Dépenses

Autre 1 300,00 $
Taxes municipales 1 012,00 $
Taxes scolaires 118,00 $
Total 2 430,00 $

Autres informations

Délais occupation15 jours
Année de construction-
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain248 400,00 $
Évaluation totale248 400,00 $
TypeTerrain
Année d'évaluation2024
Déclaration du vendeurVoir courtier inscripteur
Catégorie de la propriétéTerre/Terrain
Nombre d'étages-
Façade du batiment-
Profondeur du batiment-
Façade du terrain198.28 Mètres
Profondeur du terrain1364.18 Mètres
Superficie du terrain224200 Mètres carrés
Nombre d'unité au total-
StatutEn vigueur
Vente sans garantie légaleOui

Caractéristiques supplémentaires

Approvisionnement en eau Aucun
Particularités Terrain boisé mixte, Cul-de-sac
Proximité Ski alpin, Golf
Système d'égouts Aucun
Topographie Escarpé, Plat, En pente
Zonage Agricole

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3 ADRESSES POUR MIEUX VOUS SERVIR

Bureau de Magog

2300 Rue Principale O,
Magog, QC J1X 0J1
(819) 847-0444

Bureau de Sherbrooke

2624 Rue King Ouest,
Sherbrooke, QC J1J 2H1
(819) 820-0777

Bureau de Bromont

837 Rue Shefford #102,
Bromont, QC J2L 1C4
(819) 847-0444