Ch. WhitePotton
399 000 $
MLS / ID #27439354Description
Terre de 55.4 acres sur 3 lots distincts. Possibilité d'une VUE PANORAMIQUE exceptionnelle. Rue sans issue à proximité du mont Owl's Head. Un magnifique ruisseau traverse la terre. Boisé mixte et mature pour investisseur. Bon territoire de chasse. Les résidents ont un accès au lac Memphrémagog à la marina Vale Perkins. Les amateurs de sports pourront profiter de plusieurs circuits de vélo, de sentiers de randonnée, de sentiers de ski de fond, patinage et plus encore. Secteur de choix!
Informations supplémentaires
- Bienvenue à la municipalité du Canton de Potton
Situé dans les Cantons-de-l'Est à environ 1 heure de Montréal, ce territoire appalachien alterne montagnes, forêts, prairies, lacs, étangs, ruisseaux et rivières.
Le lac Memphrémagog et les rivières Missisquoi Nord et Missisquoi ont joué un rôle déterminant dans l'histoire du canton. Outre l'omniprésence du mont Sutton, six montagnes importantes surplombent Potton : Owl's Head, Bear, Hawk, Éléphant, Sugar Loaf, Pevee et Hog's Back.
Cet environnement exceptionnel a donné naissance à la Réserve naturelle des Montagnes-Vertes, la plus grande aire écologique privée du Québec. Ses sentiers et ceux de la Fiducie foncière de la vallée Ruiter vous charmeront.
Les citoyens de Potton ont accès gratuitement au stationnement, au lavage et à la mise à l'eau de bateaux au quai municipal ainsi qu'à la plage municipale, situés tous deux sur le chemin George R.-Jewett, à Vale Perkins.
Inclusion
Ancien camp forestier à démolir.
Dépenses
| Autre | 1 300,00 $ |
| Taxes municipales | 1 012,00 $ |
| Taxes scolaires | 118,00 $ |
| Total | 2 430,00 $ |
Autres informations
| Délais occupation | 15 jours |
| Année de construction | - |
| Reprise de finance | Non |
| Évaluation du terrain | 248 400,00 $ |
| Évaluation totale | 248 400,00 $ |
| Type | Terrain |
| Année d'évaluation | 2024 |
| Déclaration du vendeur | Voir courtier inscripteur |
| Catégorie de la propriété | Terre/Terrain |
| Nombre d'étages | - |
| Façade du batiment | - |
| Profondeur du batiment | - |
| Façade du terrain | 198.28 Mètres |
| Profondeur du terrain | 1364.18 Mètres |
| Superficie du terrain | 224200 Mètres carrés |
| Nombre d'unité au total | - |
| Statut | En vigueur |
| Vente sans garantie légale | Oui |
Caractéristiques supplémentaires
| Approvisionnement en eau | Aucun |
| Particularités | Terrain boisé mixte, Cul-de-sac |
| Proximité | Ski alpin, Golf |
| Système d'égouts | Aucun |
| Topographie | Escarpé, Plat, En pente |
| Zonage | Agricole |
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