11, Rue des MésangesOrford


699 000 $

MLS / ID #27060190

  • Façade
  • Photo aérienne
  • Façade
  • Face arrière
  • Façade
  • Photo aérienne
  • Vue d'ensemble
  • Façade
  • Hall d'entrée
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Salle à manger
  • Salle à manger
  • Balcon
  • Vue d'ensemble
  • Salon
  • Salon
  • Salon
  • Salon
  • Salle de bains
  • Salle de bains
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher principale
  • Chambre à coucher
  • Vue d'ensemble
  • Hall d'entrée
  • Sous-sol
  • Sous-sol
  • Sous-sol
  • Sous-sol
  • Sous-sol
  • Sous-sol
  • Extérieur
  • Façade
  • Balcon
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  • Garage
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  • Face arrière

Description

Magnifique maison plain-pied construite en 2021 située dans le quartier de la Villa des Cerfs à Orford. Le rez-de-chaussée propose une vaste aire ouverte comprenant une cuisine moderne avec îlot central. Porte patio double. Grand salon avec poêle au bois. 2 chambres à coucher, une spacieuse salle de bain avec plancher chauffant. Le sous-sol peut être aménagé selon vos besoins avec une possibilité de 2 chambres supplémentaires et une salle de bain. Garage attaché. Terrain de 27 168 pi2. La Villa des Cerfs est un quartier multigénérationnel à quelques minutes du Mont Orford, de la Sépaq et de l'autoroute 10.


Informations supplémentaires

  • Bienvenue dans le quartier de la Villa des Cerfs. Cette propriété est située à quelques minutes des pentes de ski du Mont Orford et des nombreux attraits touristiques de la région. À 10 minutes de Magog et du lac Memphrémagog avec un accès facile à l'autoroute 10.

  • Garantie maison neuve GCR jusqu'en octobre 2026.

  • Plan de construction disponible.

  • Vaste entrée avec garde-robe walk-in.

  • Cuisine moderne avec îlot central.

  • Salle à manger dotée d'une porte patio double attenante au balcon.

  • Salon avec poêle au bois.

  • 2 chambres au rdc avec la possibilité de 2 chambres supplémentaires au sous-sol.

  • Salle de bains avec plancher chauffant et douche vitrée.

  • Le sous-sol offre la possibilité d'être aménagé selon vos besoins, dispose d'une salle de lavage et de la plomberie pour une salle de bain complète.

  • Garage attaché, isolé et chauffé.

  • Terrain de 27 168 pi2.

  • Résidence desservie par les services municipaux.


Inclusion

Lave-vaisselle, lustres, luminaires, stores, tringles et rideaux.

Exclusion

Électroménagers, rideaux du bureau, borne de recharge pour voiture électrique, bois de chauffage, meubles et les effets personnels.


Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée 1er niveau/RDC Plancher flottant
5.8x12.3 P
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC Plancher flottant
3.11x7.9 P
Cuisine 1er niveau/RDC Plancher flottant
10.8x12.4 P
Salle à manger 1er niveau/RDC Plancher flottant
9.9x12.1 P
Salon 1er niveau/RDC Plancher flottant
14.10x15.0 P
Poêle à bois
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC Plancher flottant
10.10x14.8 P
Garde-robe:2' X 10,10
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Plancher flottant
9.8x10.11 P
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC Plancher flottant
4.11x6.1 P
Salle de bains 1er niveau/RDC Céramique
8.2x10.11 P
Plancher chauffant
Sous-sol Sous-sol Béton
24.11x43.10 P
Aire ouverte
Salle de lavage Sous-sol Béton
12.0x11.0 P

Dépenses

Coût d'énergie 1 412,00 $
Taxes municipales 2 648,00 $
Taxes scolaires 319,00 $
Total 4 379,00 $

Autres informations

Délais occupation30 jours
Année de construction2021
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain122 900,00 $
Évaluation du batiment246 100,00 $
Évaluation totale369 000,00 $
TypeMaison de plain-pied
Année d'évaluation2024
Déclaration du vendeurVoir courtier inscripteur
Catégorie de la propriétéRésidentiel
Type de batimentDétaché (Isolé)
Nombre d'étages-
Façade du batiment9.58 Mètres
Profondeur du batiment19.05 Mètres
Façade du terrain26 Mètres
Profondeur du terrain81.62 Mètres
Superficie du terrain2524 Mètres carrés
Nombre de pièces8
Nombre de chambres2
Nombre de chambres hors-sol2
Nombre de salles de bain1
Nombre d'unité au total-
StatutEn vigueur
Vente sans garantie légaleNon

Caractéristiques supplémentaires

Allée Non pavée
Aménagement du terrain Patio
Armoires Thermoplastique
Mode de chauffage Plinthes à convection, Radiant, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Poêle à bois
Garage Simple largeur, Attaché
Revêtements Autre, Canexel
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue, Terrain boisé : feuillus
Proximité Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Autoroute/Voie rapide, Golf, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol Non aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement Au garage (1), Extérieur (6)
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

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Calcul de versements

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Montant du prêt
Mise de fonds
Taux d'intérêt Amortissement

3 ADRESSES POUR MIEUX VOUS SERVIR

Bureau de Magog

2300 Rue Principale O,
Magog, QC J1X 0J1
(819) 847-0444

Bureau de Sherbrooke

2624 Rue King Ouest,
Sherbrooke, QC J1J 2H1
(819) 820-0777

Bureau de Bromont

837 Rue Shefford #102,
Bromont, QC J2L 1C4
(819) 847-0444