487, Rue Rolland-DionMagog
889 000 $ + tx
MLS / ID #26570846Description
Vue panoramique sur le mont Orford et la ville de Magog. Cette remarquable maison de 3800 pieds carrés, avec un garage double intégré, est prête à être construite par un entrepreneur de renom, accompagnée de la garantie GCR. Le permis de la ville de Magog a déjà été obtenu. L'un des points forts de cette propriété est son plafond cathédrale. Vous y retrouverez 4 CAC avec walk-in, 3 SDB, un système de plancher radiant et une thermopompe pour un confort supplémentaire. Vous aurez également la possibilité de personnaliser les matériaux, y compris la cuisine et le revêtement de sol. Le sous-sol est entièrement aménagé. Prix taxes incluse 999,654$
Informations supplémentaires
- Vue panoramique à couper le souffle sur le mont Orford et la ville de Magog.
- Maison de 3800 pieds carrés avec garage double intégré.
- Prête à être construite par un entrepreneur de renom avec garantie GCR.
- Permis de la ville de Magog déjà obtenu.
- Plafond cathédrale
- Système de plancher radiant.
- Possibilité d'un monte charge du garage jusqu'au walk-in garde-manger
- 4 chambres, chacune équipée d'un walk-in.
- 2 balcons de 24x10 pieds pour profiter de l'extérieur.
- Sous-sol entièrement aménagé.
- Grande entrée principale avec espace de rangement et walk-in.
- 3 salles de bains modernes, dont la principale avec douche en céramique et baignoire autoportante.
- Thermopompe
- Aspirateur central
- Entrée de cour asphaltée
- Possibilité de personnaliser les matériaux, y compris la cuisine et le revêtement de sol
- Confort et qualité exceptionnel
Informez-vous pour obtenir le devis détaillé de la maison. L'acheteur pourra choisir plusieurs matériaux.
Inclusion
Thermopompe murale, aspirateur central et ses accessoires. Voir devis.
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Revêtement | Infos |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | Céramique 6.10x9.6 P |
Walk-in 8,3 x 6,8 |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | Plancher flottant 11.7x15.3 P |
|
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | Plancher flottant 10.0x15.3 P |
|
| Salon | 1er niveau/RDC | Plancher flottant 15.0x15.3 P |
|
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | Céramique 9.0x5.8 P |
|
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | Plancher flottant 14.7x11.7 P |
Walk-in 8,3 x 4 |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | Céramique 6.0x11.0 P |
Attenante à la CAC principale |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | Plancher flottant 14.5x10.0 P |
Walk-in 6,8 x 5,2 |
| Salle familiale | Sous-sol | Plancher flottant 23.5x15.3 P |
|
| Bureau à domicile | Sous-sol | Plancher flottant 12.9x11.6 P |
Walk-in 6 x 4 |
| Chambre à coucher | Sous-sol | Plancher flottant 12.9x12.0 P |
Walk-in 6,5 x 4 |
| Salle de bains | Sous-sol | Céramique 11.8x5.3 P |
|
| Salle de lavage | Sous-sol | Céramique 11.5x5.3 P |
|
| Rangement | Sous-sol | Plancher flottant 7.9x7.0 P |
Monte-charge |
| Garage | Sous-sol 2 | Béton 20.0x28.3 P |
|
| Rangement | Sous-sol 2 | Béton 8.1x5.3 P |
|
| Salle mécanique | Sous-sol 2 | Béton 7.9x5.3 P |
|
| Atelier | Sous-sol 2 | Béton 7.9x12.5 P |
Dépenses
| Taxes municipales | 0,00 $ |
| Taxes scolaires | 0,00 $ |
| Autres taxes | 2 142,00 $ |
| Total | 2 142,00 $ |
Autres informations
| Date d'occupation | 2024-09-01 00:00:00 |
| Année de construction | - |
| Reprise de finance | Non |
| Type | Maison à étages |
| Année d'évaluation | - |
| Catégorie de la propriété | Résidentiel |
| Type de batiment | Détaché (Isolé) |
| Nombre d'étages | - |
| Façade du batiment | 48 Pieds |
| Profondeur du batiment | 44 Pieds |
| Façade du terrain | 35.05 Mètres |
| Profondeur du terrain | - Mètres |
| Superficie du terrain | 1324 Mètres carrés |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Nombre de chambres hors-sol | 2 |
| Nombre de salles de bain | 3 |
| Nombre d'unité au total | - |
| Statut | En vigueur |
| Indice de taxe sur le prix demandé | Oui |
| Vente sans garantie légale | Non |
Caractéristiques supplémentaires
| Allée | Asphalte |
| Armoires | Autre, Comptoir de Quartz, Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Radiant, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Chauffé, Intégré, Double largeur ou plus |
| Revêtements | Pierre de béton, Acier, Vinyle |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière |
| Proximité | Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
| Stationnement | Au garage (2) |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Porte-fenêtre, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Escarpé |
| Vue | Panoramique, Sur la montagne, Sur la ville |
| Zonage | Résidentiel |
