2290, Place du Village, app. 216, Magog
209 000 $ + tx
MLS / ID #24830296Description
Magnifique condo au rez-de-chaussée situé au Club Azur, offrant des espaces lumineux à aire ouverte. À quelques pas de la splendide plage du lac Memphrémagog avec accès notarié. Patio privé à l'arrière, cadre paisible et intime. À proximité du mont Orford et du marais de la Rivière-aux-Cerises, idéal pour le ski, le vélo et les escapades plein air. Vendu meublé. Un pied-à-terre parfait pour profiter de l'Estrie toute l'année, avec possibilité de location à court terme lorsque vous n'y êtes pas.
Informations supplémentaires
- Les frais d'internet et de télévision sont inclus dans les frais de condo.
La location à court terme (31 jours et moins) est possible. Vous aurez besoin d'un permis d'hébergement de la part de la Corporation de l'industrie touristique du Québec (CITQ).
Les chiens et les chats ne sont pas autorisés.
Inclusion
Lustres, luminaires, rideaux et tringles, stores, meubles et électroménagers.
Exclusion
Le sofa du salon et le réfrigérateur
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Revêtement | Infos |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | Céramique 5.5x9.6 P |
|
| Salon et SAM | 1er niveau/RDC | Plancher flottant 14.0x16.1 P |
Foyer au propane |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | Plancher flottant 9.8x5.3 P |
|
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | Céramique 10.6x11.3 P |
|
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | Céramique 9.8x10.7 P |
Dépenses
| Frais de copropriété | 3 900,00 $ |
| Taxes municipales | 2 354,00 $ |
| Taxes scolaires | 87,00 $ |
| Total | 6 341,00 $ |
Autres informations
| Délais occupation | 30 jours |
| Année de construction | 1988 |
| Reprise de finance | Non |
| Évaluation du batiment | 206 800,00 $ |
| Évaluation totale | 206 800,00 $ |
| Type | Appartement |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Déclaration du vendeur | Voir courtier inscripteur |
| Catégorie de la propriété | Résidentiel |
| Type de batiment | En rangée |
| Type de copropriété | Divise |
| Niveau | Rez-de-chaussée |
| Nombre d'étages | 8 |
| Façade du batiment | 12.1 Pieds |
| Profondeur du batiment | 24.7 Pieds |
| Façade du terrain | - |
| Profondeur du terrain | - |
| Superficie du terrain | - |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de chambres hors-sol | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Nom du plan d'eau | Lac Memphrémagog |
| Nombre d'unité au total | 3 |
| Statut | En vigueur |
| Indice de taxe sur le prix demandé | Oui |
| Vente sans garantie légale |
Caractéristiques supplémentaires
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Balcon privé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Revêtements | Vinyle, Stuc |
| Particularités | Villégiature/Chalet, Accès à l'eau, Lac |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Autre, Lac Memphrémagog, Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond |
| Restrictions/Permissions | Location permise court terme, Animaux non permis |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Stationnement | Extérieur (1) |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Guillotine |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Vue | Panoramique |
| Zonage | Résidentiel, Villégiature |
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