3225, Rue Bel-AirSherbrooke (Les Nations)


MLS / ID #24305133

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  • Chambre à coucher principale
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  • Salle de bains attenante à la CCP
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    Autre

    Cuisine du bachelor

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  • Garage
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Description

Dans un quartier très prisé, cette ravissante résidence, maintenue à la perfection, offre une surface habitable de 2 844pc + garage et sous-sol aménagé. Elle présente des finitions élégantes, 4 chambres à coucher, 3 salles de bains, une cuisine avec des armoires en bois, une salle à manger indépendante, 2 salons avec foyer, un sous-sol aménagé comme un appartement, et d'abondantes solutions de rangement. Les fenêtres inondent les pièces de lumière et dévoilent une vue sur la ville à l'avant et un jardin luxuriant à l'arrière. Elle dispose d'un garage double, d'une allée asphaltée, d'un espace extérieur privé paysager, et d'une vue imprenable.


Informations supplémentaires

  • Cette résidence exceptionnelle offre une expérience de vie luxueuse et raffinée dans un cadre idyllique. Idéalement située à proximité des sentiers du boisé du Salésien, cette propriété vous offre un cadre paisible et naturel tout en étant proche de toutes les commodités de la ville de Sherbrooke. Vous bénéficierez également d'un accès rapide à l'autoroute, rendant les déplacements quotidiens ou les escapades du week-end plus pratiques que jamais.

    Dès que vous franchissez le seuil de cette maison, vous êtes accueilli par un hall d'entrée impressionnant doté d'un majestueux escalier courbé en bois.

    La cuisine spacieuse est ornée d'armoires en bois qui ajoutent une touche de chaleur à l'espace. La salle à manger adjacente est tout aussi impressionnante, avec une porte patio qui inonde la pièce de lumière naturelle et offre une vue pittoresque sur le jardin.

    Cette propriété offre non pas un, mais deux salons distincts, chacun équipé d'un majestueux foyer au bois à double face. Ces espaces invitants sont parfaits pour se détendre, se divertir ou simplement savourer un moment de tranquillité devant le feu crépitant.

    À l'étage, vous trouverez quatre chambres à coucher, dont la chambre principale en retrait. Cette oasis privée comprend une salle de bains attenante fraîchement rénovée, vous offrant un espace de détente ultime pour vous ressourcer après une longue journée.

    Le sous-sol est entièrement aménagé, offrant une cuisine complète, une salle familiale spacieuse, un cellier/chambre froide et un espace de rangement généreux. C'est l'endroit idéal pour organiser des soirées divertissantes ou créer un espace de vie supplémentaire pour la famille.

    À l'extérieur, cette propriété se distingue par son garage double et sa cour arrière privée magnifiquement aménagée. L'aménagement paysager impeccable crée un cadre serein où vous pourrez vous détendre en toute intimité, organiser des barbecues en famille ou simplement profiter de la nature.


Inclusion

Lustres, luminaires, rideaux et tringles, stores, lave-vaisselle, réfrigérateur, système d'alarme, aspirateur central et ses accessoires, ouvre-porte électique de garage.

Exclusion

Meubles et les effets personnels.


Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée Rez-de-jardin Céramique
5.4x3.5 P
Hall d'entrée du bachelor Rez-de-jardin Céramique
7.6x6.7 P
Salon Rez-de-jardin Plancher flottant
27.1x17.4 P
Foyer au bois
Cuisine Rez-de-jardin Céramique
11.2x11.6 P
Salle de bains Rez-de-jardin Céramique
10.2x8.0 P
Garde-robe de cèdre Rez-de-jardin Bois
7.0x6.6 P
Cave/ chambre froide Rez-de-jardin Béton
7.6x5.5 P
Atelier Rez-de-jardin Céramique
11.3x5.5 P
Garage Rez-de-jardin Époxy
23.1x21.5 P
Hall d'entrée 1er niveau/RDC Céramique
11.7x11.7 P
Salle familiale 1er niveau/RDC Bois
28.0x17.10 P
Salle à manger 1er niveau/RDC Céramique
13.9x12.1 P
Cuisine 1er niveau/RDC Céramique
13.4x12.1 P
Bureau à domicile 1er niveau/RDC Bois
11.7x8.11 P
Salle de bains 1er niveau/RDC Céramique
15.6x7.1 P
Laveuse et sécheuse
Hall d'entrée en arrière 1er niveau/RDC Tapis
9.7x4.9 P
2 garde-robes
Chambre à coucher principale 2ième étage Bois
21.3x14.0 P
Boudoir vitré: 10' X 6' / boi
Chambre à coucher 2ième étage Bois
12.1x12.2 P
Chambre à coucher 2ième étage Bois
12.1x12.1 P
Chambre à coucher 2ième étage Bois
11.6x10.11 P
Salle de bains 2ième étage Céramique
12.9x6.0 P

Dépenses

Coût d'énergie 2 856,00 $
Taxes municipales 4 971,00 $
Taxes scolaires 401,00 $
Total 8 228,00 $

Autres informations

Délais occupation30 jours
Année de construction1978
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain115 200,00 $
Évaluation du batiment336 800,00 $
Évaluation totale452 000,00 $
TypeMaison à étages
Année d'évaluation2023
Déclaration du vendeurVoir courtier inscripteur
Catégorie de la propriétéRésidentiel
Type de batimentDétaché (Isolé)
Nombre d'étages-
Façade du batiment22.63 Mètres
Profondeur du batiment10.23 Mètres
Façade du terrain39.62 Mètres
Profondeur du terrain30.48 Mètres
Superficie du terrain1207.7 Mètres carrés
Nombre de pièces18
Nombre de chambres4
Nombre de chambres hors-sol4
Nombre de salles de bain3
Nombre d'unité au total-
StatutVendu
Vente sans garantie légaleNon

Caractéristiques supplémentaires

Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Aménagement du terrain Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Armoires Bois
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Porte de garage électrique, Installation aspirateur central, Système d'alarme
Fenêtres Bois, PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Double largeur ou plus, Intégré
Revêtements Pierre, Stuc
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Piste cyclable, École secondaire
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée indépendante
Stationnement Extérieur (4), Au garage (2)
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle, Coulissante, Porte-fenêtre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie En pente
Vue Sur la montagne, Sur la ville, Panoramique
Zonage Résidentiel

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Calcul de versements

À partir des informations suivantes, déterminez le montant de vos versements hypothécaire

Montant du prêt
Mise de fonds
Taux d'intérêt Amortissement

3 ADRESSES POUR MIEUX VOUS SERVIR

Bureau de Magog

2300 Rue Principale O,
Magog, QC J1X 0J1
(819) 847-0444

Bureau de Sherbrooke

2624 Rue King Ouest,
Sherbrooke, QC J1J 2H1
(819) 820-0777

Bureau de Bromont

837 Rue Shefford #102,
Bromont, QC J2L 1C4
(819) 847-0444