3325, Rue Éva-TanguaySherbrooke (Les Nations)
535 000 $ + tx
MLS / ID #24288931Description
Jumelé moderne avec garage à construire. Offrez-vous ce jumelé neuf de 2586 pi² dans le prestigieux secteur du Plateau McCrea au nord de Sherbrooke, alliant design contemporain et confort. Surface habitable de 1516 pi² avec garage intégré (312 pi²) et sous-sol aménageable de 758 pi². Doté de 2 thermopompes, ce jumelé assure un confort optimal en toute saison. Au RDC: cuisine moderne, salle à manger lumineuse et salon convivial. À l'étage: 3 chambres et salle de bains complète. Finitions personnalisables. Proximité: Carrefour de l'Estrie, Costco, Bois Beckett et École Plein Soleil. Contactez-nous pour visiter l'une de nos maisons modèles.
Informations supplémentaires
- Le montant des taxes est pour le terrain seulement. Un nouveau compte de taxes sera émis par la Ville de Sherbooke après la construction.
Caractéristiques principales : -Surface habitable par unité : 1516 pi² incluant un rez-de-chaussée spacieux (758 pi²) et un étage accueillant. -Garage intégré : 312 pi², parfait pour le stationnement ou le rangement.
Disposition intérieure : -Cuisine moderne : 10'-1'' x 11'-1'' avec espaces optimisés pour le rangement et préparation culinaire. -Salle à manger lumineuse : 10'-0'' x 15'-0'' avec vue dégagée. -Salon convivial : 11'-7'' x 14'-4'', idéal pour se détendre en famille. -Salle d'eau pratique au rez-de-chaussée : 7'-8'' x 3'-0''.
À l'étage : -Chambre des maîtres : 13'-5'' x 11'-1'', spacieuse et confortable. -Deux chambres secondaires : 9'-8'' x 11'-6'' et 9'-7'' x 10'-4'', parfaites pour enfants ou bureau. -Salle de bain complète.
Avantages et localisation : -Proximité de services essentiels -Carrefour de l'Estrie. -Costco et Centre de foires. - École Plein Soleil pour les familles.
- Accès rapide au Bois Beckett, parfait pour les amateurs de plein air.
Rue Eva-Tanguay : Un environnement paisible et verdoyant au coeur de Sherbrooke. Disponibilité : 6 unités disponibles sur le projet.
Options personnalisables : Finitions intérieures (matériaux, couleurs, aménagements) selon vos goûts. Possibilité d'aménager le sous-sol de 758 pi² pour ajouter une salle familiale, une chambre ou un bureau.
Un mode de vie confortable et moderne : Avec ses grandes fenêtres, ses espaces de vie ouverts et son emplacement de choix, ce jumelé offre une qualité de vie exceptionnelle, répondant parfaitement aux attentes des acheteurs modernes.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite d'une de nos unités modèle, contactez-nous dès aujourd'hui. Faites partie du projet Plateau McCrea et découvrez le confort d'un jumelé parfaitement pensé pour vos besoins.
Inclusion
2 thermopompes
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Revêtement | Infos |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | Céramique 5.8x9.0 P |
|
| Salon | 1er niveau/RDC | Plancher flottant 11.7x17.0 P |
|
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | Plancher flottant 9.0x16.6 P |
|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | Plancher flottant 10.6x11.7 P |
|
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | Céramique 7.8x3.0 P |
|
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | Plancher flottant 13.5x11.1 P |
Walk-in: 5,9 X 6,3 |
| Chambre à coucher | 2ième étage | Plancher flottant 9.8x11.6 P |
Walk-IN: 5.9 X4'2 |
| Chambre à coucher | 2ième étage | Plancher flottant 9.7x10.4 P |
|
| Salle de bains | 2ième étage | Céramique 5.8x13.6 P |
Dépenses
| Taxes municipales | 1 455,00 $ |
| Taxes scolaires | 42,00 $ |
| Total | 1 497,00 $ |
Autres informations
| Date d'occupation | 2025-08-15 00:00:00 |
| Année de construction | - |
| Reprise de finance | Non |
| Évaluation du terrain | 70 500,00 $ |
| Évaluation totale | 70 500,00 $ |
| Type | Maison à étages |
| Année d'évaluation | 2024 |
| Catégorie de la propriété | Résidentiel |
| Type de batiment | Jumelé |
| Nombre d'étages | - |
| Façade du batiment | 33.5 Pieds |
| Profondeur du batiment | 38 Pieds |
| Façade du terrain | 13.75 Mètres |
| Profondeur du terrain | 40 Mètres |
| Superficie du terrain | 550 Mètres carrés |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Nombre de chambres hors-sol | 3 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Nombre de salles d'eau | 1 |
| Nombre d'unité au total | - |
| Statut | En vigueur |
| Indice de taxe sur le prix demandé | Oui |
| Vente sans garantie légale | Non |
Caractéristiques supplémentaires
| Allée | Asphalte |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Équipement disponible | Balcon privé, Porte de garage électrique, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Revêtements | Autre, SmartSide, Vinyle, Brique |
| Proximité | Garderie/CPE, Piste cyclable, École secondaire, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun |
| Restrictions/Permissions | Animaux permis |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | Totalement aménagé, 6 pieds et plus |
| Stationnement | Au garage (1) |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
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