4042, Ch. du Lac-de-l'OrignalNantes
179 000 $ + tx
MLS / ID #24076075Description
NANTES. Chalet 3 saisons en bordure du Lac de l'Orignal. Cachet à la fois chaleureux et rustique. Salon et cuisine à aire ouverte avec lit escamotable. 1 salle de bain. Magnifique vue sur l'eau. Terrain de 11 397 pi2. Location court terme permise. Endroit idéal pour vous ressourcer. Opportunité à saisir!
Informations supplémentaires
- Le Lac de l'Orignal est un lac situé sur le territoire du village de Nantes, à quelques minutes du centre-ville de Lac-Mégantic en Estrie.
Le lac est traversé par la Rivière Glen qui rejoint la Rivière Chaudière et est un sous-affluent du Fleuve Saint-Laurent.
Sa profondeur approximative maximum est de 5,5 mètres, sa largeur est de 300 mètres et sa longueur est de 650 mètres.
Sa superficie est de 45 acres. Le Lac est accessible par le rang 10 qui rejoint le Chemin du Lac de L'Orignal et longe une partie du lac.
*Wikipédia
Inclusion
Vendu entièrement meublé, remise.
Exclusion
Lustre en vitrail au dessus du lavabo de la cuisine, table et chaises de la salle à manger, BBQ, chaloupe.
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Revêtement | Infos |
|---|---|---|---|
| Salon/cuisine/Salle à manger/Chambre | 1er niveau/RDC | Plywood 11.8x17.9 P |
|
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | Plywood 4.4x6.9 P |
Dépenses
| Coût d'énergie | 202,00 $ |
| Taxes municipales | 1 174,00 $ |
| Taxes scolaires | 35,00 $ |
| Total | 1 411,00 $ |
Autres informations
| Délais occupation | 15 jours |
| Année de construction | 1963 |
| Reprise de finance | Non |
| Évaluation du terrain | 40 600,00 $ |
| Évaluation du batiment | 25 200,00 $ |
| Évaluation totale | 65 800,00 $ |
| Type | Maison de plain-pied |
| Année d'évaluation | 2024 |
| Déclaration du vendeur | Voir courtier inscripteur |
| Catégorie de la propriété | Résidentiel |
| Type de batiment | Détaché (Isolé) |
| Nombre d'étages | - |
| Façade du batiment | 12.2 Pieds |
| Profondeur du batiment | 18.2 Pieds |
| Façade du terrain | 29.58 Mètres |
| Profondeur du terrain | 46.94 Mètres |
| Superficie du terrain | 1058.9 Mètres carrés |
| Nombre de pièces | 2 |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de chambres hors-sol | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Nom du plan d'eau | Lac de l'Orignal |
| Nombre d'unité au total | - |
| Statut | En vigueur |
| Indice de taxe sur le prix demandé | Oui |
| Vente sans garantie légale |
Caractéristiques supplémentaires
| Allée | Non pavée |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Eau du lac |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | Bois |
| Fondation | Pilotis |
| Revêtements | Bois |
| Particularités | Bordé par l'eau, Lac, Saisonnier, Non navigable, Villégiature/Chalet |
| Restrictions/Permissions | Location permise court terme |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Stationnement | Extérieur (4) |
| Système d'égouts | Fosse septique scellée |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Sur l'eau, Panoramique |
| Zonage | Résidentiel, Villégiature |
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