7, Ch. du CapAustin


MLS / ID #23554900

  • Photo aérienne
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  • Salle familiale
  • Salon
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Salle de bains
  • Salle de bains
  • Chambre à coucher principale
  • Chambre à coucher principale
  • Salle à manger
  • Cuisine
  • Salle à manger
  • Hall d'entrée
  • Entrée extérieure
  • Extérieur
  • Photo aérienne
  • Photo aérienne
  • Entrée extérieure
  • Salle de lavage
  • Salle de lavage

Description

Superbe propriété, construite avec le bois provenant directement du terrain. Alliant confort et intimité, elle est située sur une rue paisible sans issue, à seulement 20 minutes de Magog. Ce havre de paix est parfait pour les amateurs d'activités en plein air. Avec son espace de vie baigné de lumière naturelle, son plafond cathédrale et ses deux chambres chaleureuses, cette résidence est un véritable lieu de ressourcement. Vous bénéficierez également d'un accès au lac Memphrémagog et à la marina du Yacht Club, ainsi que de nombreux sentiers pédestres à proximité. Le sous-sol, encore non aménagé, offre de multiples possibilités.


Informations supplémentaires

  • Ajout depuis l'achat :

  • Agrandissement de la terrasse,
  • Ajout de la passerelle pour accès à la propriété,
  • Nouveaux luminaires,
  • Repeint,
  • Borne pour voiture électrique,
  • Plateforme en bois au rez-de-jardin.


Inclusion

Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse et four micro-ondes, table de cuisine et chaises. Le meuble de télévision, la télévision et le lecteur DVD. Grand divan lit et les deux tables de salon. Matelas et base de lit dans les deux chambres avec les deux penderies de bois et les tables de chevet. Tringles et rideaux. Borne électrique et déshumidificateur au sous-sol. Accessoires de cuisine, literie et oreillers. L'armoire de la salle de bain, les meubles du patios et le BBQ.

Exclusion

Effets personnels, contenu du rez-de-jardin.


Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Cuisine 1er niveau/RDC Bois
11.9x7.8 P
Coin repas 1er niveau/RDC Bois
11.9x7.8 P
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Bois
11.1x10.3 P
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC Bois
11.1x10.3 P
Salle de bains 1er niveau/RDC Céramique
7.9x7.8 P
Salon 1er niveau/RDC Bois
15.6x15.2 P
sous-sol Rez-de-jardin Béton
28.0x26.0 P

Dépenses

Coût d'énergie 1 988,00 $
Taxes municipales 1 245,00 $
Taxes scolaires 257,00 $
Frais commun/Loyer de base 150,00 $
Total 3 640,00 $

Autres informations

Délais occupation30 jours
Année de construction2010
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain80 800,00 $
Évaluation du batiment288 700,00 $
Évaluation totale369 500,00 $
TypeMaison de plain-pied
Année d'évaluation2024
Déclaration du vendeurVoir courtier inscripteur
Catégorie de la propriétéRésidentiel
Type de batimentDétaché (Isolé)
Nombre d'étages-
Façade du batiment9.3 Mètres
Profondeur du batiment8.7 Mètres
Façade du terrain30.48 Mètres
Profondeur du terrain45.72 Mètres
Superficie du terrain1393.5 Mètres carrés
Nombre de pièces6
Nombre de chambres2
Nombre de chambres hors-sol2
Nombre de salles de bain1
Nom du plan d'eauLac Memphrémagog
Nombre d'unité au total-
StatutVendu
Vente sans garantie légaleOui

Caractéristiques supplémentaires

Allée Non pavée
Armoires Bois
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Équipement disponible Borne de recharge - niveau 2, Meublé
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Appareils en location Chauffe-eau (1)
Revêtements Bois
Particularités Terrain boisé : feuillus, Navigable, Accès à l'eau, Lac, Cul-de-sac, Villégiature/Chalet
Proximité Golf, Ski alpin, Piste cyclable, Ski de fond
Restrictions/Permissions Animaux permis, Location court terme non permise
Services disponibles Détecteur d'incendie
Sous-sol Partiellement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée indépendante
Stationnement Extérieur (2)
Système d'égouts Fosse septique, Champ d'épuration
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie En pente
Zonage Agricole, Villégiature, Résidentiel

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Calcul de versements

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3 ADRESSES POUR MIEUX VOUS SERVIR

Bureau de Magog

2300 Rue Principale O,
Magog, QC J1X 0J1
(819) 847-0444

Bureau de Sherbrooke

2624 Rue King Ouest,
Sherbrooke, QC J1J 2H1
(819) 820-0777

Bureau de Bromont

837 Rue Shefford #102,
Bromont, QC J2L 1C4
(819) 847-0444