Superbe propriété, construite avec le bois provenant directement du terrain. Alliant confort et intimité, elle est située sur une rue paisible sans issue, à seulement 20 minutes de Magog. Ce havre de paix est parfait pour les amateurs d'activités en plein air. Avec son espace de vie baigné de lumière naturelle, son plafond cathédrale et ses deux chambres chaleureuses, cette résidence est un véritable lieu de ressourcement. Vous bénéficierez également d'un accès au lac Memphrémagog et à la marina du Yacht Club, ainsi que de nombreux sentiers pédestres à proximité. Le sous-sol, encore non aménagé, offre de multiples possibilités.
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse et four micro-ondes, table de cuisine et chaises. Le meuble de télévision, la télévision et le lecteur DVD. Grand divan lit et les deux tables de salon. Matelas et base de lit dans les deux chambres avec les deux penderies de bois et les tables de chevet. Tringles et rideaux. Borne électrique et déshumidificateur au sous-sol. Accessoires de cuisine, literie et oreillers. L'armoire de la salle de bain, les meubles du patios et le BBQ.
Effets personnels, contenu du rez-de-jardin.
Pièce | Niveau | Revêtement | Infos |
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Cuisine | 1er niveau/RDC | Bois 11.9x7.8 P |
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Coin repas | 1er niveau/RDC | Bois 11.9x7.8 P |
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Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | Bois 11.1x10.3 P |
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Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | Bois 11.1x10.3 P |
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Salle de bains | 1er niveau/RDC | Céramique 7.9x7.8 P |
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Salon | 1er niveau/RDC | Bois 15.6x15.2 P |
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sous-sol | Rez-de-jardin | Béton 28.0x26.0 P |
Coût d'énergie | 1 988,00 $ |
Taxes municipales | 1 245,00 $ |
Taxes scolaires | 257,00 $ |
Frais commun/Loyer de base | 150,00 $ |
Total | 3 640,00 $ |
Délais occupation | 30 jours |
Année de construction | 2010 |
Reprise de finance | Non |
Évaluation du terrain | 80 800,00 $ |
Évaluation du batiment | 288 700,00 $ |
Évaluation totale | 369 500,00 $ |
Type | Maison de plain-pied |
Année d'évaluation | 2024 |
Déclaration du vendeur | Voir courtier inscripteur |
Catégorie de la propriété | Résidentiel |
Type de batiment | Détaché (Isolé) |
Nombre d'étages | - |
Façade du batiment | 9.3 Mètres |
Profondeur du batiment | 8.7 Mètres |
Façade du terrain | 30.48 Mètres |
Profondeur du terrain | 45.72 Mètres |
Superficie du terrain | 1393.5 Mètres carrés |
Nombre de pièces | 6 |
Nombre de chambres | 2 |
Nombre de chambres hors-sol | 2 |
Nombre de salles de bain | 1 |
Nom du plan d'eau | Lac Memphrémagog |
Nombre d'unité au total | - |
Statut | Vendu |
Vente sans garantie légale | Oui |
Allée | Non pavée |
Armoires | Bois |
Mode de chauffage | Plinthes électriques |
Approvisionnement en eau | Puits artésien |
Énergie pour le chauffage | Électricité, Bois |
Équipement disponible | Meublé, Borne de recharge - niveau 2 |
Fenêtres | PVC |
Fondation | Béton coulé |
Foyers-poêles | Foyer au bois |
Appareils en location | Chauffe-eau (1) |
Revêtements | Bois |
Particularités | Accès à l'eau, Lac, Cul-de-sac, Villégiature/Chalet, Terrain boisé : feuillus, Navigable |
Proximité | Piste cyclable, Ski de fond, Golf, Ski alpin |
Restrictions/Permissions | Location court terme non permise, Animaux permis |
Services disponibles | Détecteur d'incendie |
Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Partiellement aménagé |
Stationnement | Extérieur (2) |
Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
Type de fenêtre | Manivelle |
Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Topographie | En pente |
Zonage | Résidentiel, Agricole, Villégiature |
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