637, Rue GosselinMagog
MLS / ID #23398297
Description
Propriété située dans un secteur très recherché de Magog. 3 chambres à coucher et 2 salles de bains avec un abri d'auto. À quelques minutes à pied du lac Memphrémagog et du centre-ville de Magog.
Informations supplémentaires
- Les visites sont du 18 février au 23 fevrier 2025 entre 10h00 et 18h00 seulement. Toutes les promesses d'achat devront être reçu le 24 février 12:00 et valide jusqu'au 25 février 18:00 Le vendeur s'angage à ne répondre à aucune promesse d'achat avant le 25 février 2025 à 14h00.
- Le contrat de location pour le chauffe-eau avec Hydro-Solution doit être pris en charge par l'acheteur au montant de $149,88 + taxes par année.
Factures disponibles au dossier: - 2006 Climatisation
- 2009 Toiture
- 2009 Fenêtres
- 2011 Bain magique
- 2013 Lapalme les services
- 2023 Porte avant
Inclusion
Lustres, luminaires, stores, rideaux et tringles. piano, poêle à bois, réfrigérateur du sous-sol, laveuse, sécheuse, cabanon.
Exclusion
Rideaux et tringles du salon.
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Revêtement | Infos |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | Bois 13.11x11.10 P |
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| Cuisine | 1er niveau/RDC | Couvre-sol souple 14.9x12.6 P |
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| Salle de bains | 1er niveau/RDC | Céramique 8.3x6.11 P |
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| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | Bois 10.2x8.10 P |
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| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | Bois 13.4x10.2 P |
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| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | Bois 10.2x10.1 P |
|
| Salle de bains | Sous-sol | Couvre-sol souple 11.6x4.8 P |
Laveuse et sécheuse |
| Salle familiale | Sous-sol | Couvre-sol souple et tapis 35.11x10.7 P |
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| Atelier | Sous-sol | Bois 11.3x9.1 P |
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| Rangement | Sous-sol | Bois 14.11x11.5 P |
Dépenses
| Coût d'énergie | 2 029,00 $ |
| Taxes municipales | 2 083,00 $ |
| Taxes scolaires | 128,00 $ |
| Total | 4 240,00 $ |
Autres informations
| Date d'occupation | 2025-06-02 00:00:00 |
| Année de construction | 1961 |
| Reprise de finance | Non |
| Évaluation du terrain | 123 600,00 $ |
| Évaluation du batiment | 145 400,00 $ |
| Évaluation totale | 269 000,00 $ |
| Type | Maison de plain-pied |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Déclaration du vendeur | Voir courtier inscripteur |
| Catégorie de la propriété | Résidentiel |
| Type de batiment | Détaché (Isolé) |
| Nombre d'étages | - |
| Façade du batiment | 7.55 Mètres |
| Profondeur du batiment | 11.8 Mètres |
| Façade du terrain | 18.29 Mètres |
| Profondeur du terrain | 40.23 Mètres |
| Superficie du terrain | 735.8 Mètres carrés |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de chambres hors-sol | 3 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Nombre d'unité au total | - |
| Statut | Vendu |
| Vente sans garantie légale |
Caractéristiques supplémentaires
| Abri d'auto | Attaché |
| Allée | Béton |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Système d'alarme, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Appareils en location | Chauffe-eau (1) |
| Proximité | Piste cyclable, Parc-espace vert, École primaire |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Stationnement | À l'abri (1), Extérieur (2) |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
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