31, Rue Greenlay N., Windsor
419 000 $
MLS / ID #23239095Description
Propriété offrant une vue panoramique imprenable sur la rivière Saint-François ainsi que sur la ville de Windsor ! Plain-pied proposant 3 chambres au rez-de-chaussée et ayant bénéficié de nombreuses améliorations. Aire de vie lumineuse à aire ouverte, agrémentée de grandes fenêtres mettant en valeur la vue sur la rivière. Spacieuse galerie sur deux côtés, idéale pour profiter d'un espace extérieur intime avec une vue dégagée. Cour aménagée avec piscine hors terre chauffée, spa et pergola. Garage détaché, remise et abondant espace de rangement. Terrain de 14 665 pi². Emplacement à proximité de tous les services!
Informations supplémentaires
- RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS : Plusieurs améliorations majeures au fil des années : salle de bain entièrement rénovée (2020), ajout d'un toit au balcon (2022), balcon en façade refait avec barreaux en métal et ajout d'une pergola (2024). En 2025, ajout d'une porte patio et réparation du muret de soutènement en façade. Le sous-sol a été entièrement réaménagé en 2025-2026.
TOITURE : Toiture de la maison en bardeaux d'asphalte (2015) et toiture du garage refaite en 2026.
SYSTÈMES MÉCANIQUES ET ÉLECTRIQUES : Propriété bien entretenue avec plusieurs mises à niveau : thermopompe murale (2019), système d'alimentation en eau complet remplacé (2020), échangeur d'air (2021), panneau électrique refait (~2021), chauffe-eau remplacé (2025) et plomberie majoritairement renouvelée (2025-2026). Améliorations continues du système électrique.
CARACTÉRISTIQUES : Plain-pied offrant 3 chambres au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle de bain complète. Sous-sol avec rangement et espace salle de lavage.
EXTÉRIEUR : Superbe terrain paysager de 14 665 pi² avec vue panoramique sur la rivière Saint-François et la ville. Piscine hors terre chauffée avec ses accessoires, espace détente avec pergola, garage détaché isolé avec ouvre-porte électrique, 2 remises et vaste stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules.
PROXIMITÉ : Emplacement stratégique près de tous les services : accès rapide à l'autoroute, écoles primaire et hôpital, parcs etc...
Inclusion
Lustres, luminaires, stores, rideaux et tringles, aspirateur central et ses accessoires, piscine hors terre, thermopompe de la piscine et ses accessoires.
Exclusion
Les meubles, les effets personnels, le spa et la borne électrique de voiture dans le garage.
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Revêtement | Infos |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | Bois 11.3x17.9 P |
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| Salle à manger | 1er niveau/RDC | Céramique 11.3x12.9 P |
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| Cuisine | 1er niveau/RDC | Céramique 11.3x11.9 P |
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| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | Bois 12.6x11.3 P |
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| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | Parqueterie 10.4x11.2 P |
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| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | Parqueterie 11.1x11.6 P |
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| Salle de bains | 1er niveau/RDC | Céramique 7.3x7.10 P |
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| Aire ouverte | Sous-sol | Plancher flottant 13.7x27.5 P |
Laveuse et sécheuse |
Dépenses
| Taxes municipales | 2 469,00 $ |
| Taxes scolaires | 195,00 $ |
| Total | 2 664,00 $ |
Autres informations
| Date d'occupation | 2026-10-01 00:00:00 |
| Année de construction | 1970 |
| Reprise de finance | Non |
| Évaluation du terrain | 44 700,00 $ |
| Évaluation du batiment | 244 500,00 $ |
| Évaluation totale | 289 200,00 $ |
| Type | Maison de plain-pied |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Déclaration du vendeur | Voir courtier inscripteur |
| Catégorie de la propriété | Résidentiel |
| Type de batiment | Détaché (Isolé) |
| Nombre d'étages | - |
| Façade du batiment | 14.19 Mètres |
| Profondeur du batiment | 7.45 Mètres |
| Façade du terrain | 29.84 Mètres |
| Profondeur du terrain | 35.05 Mètres |
| Superficie du terrain | 1362.4 Mètres carrés |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de chambres hors-sol | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Nombre d'unité au total | - |
| Statut | En vigueur |
| Vente sans garantie légale |
Caractéristiques supplémentaires
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Détaché |
| Revêtements | Autre, Acrylique |
| Piscine | Chauffée, Hors-terre |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Hôpital, Piste cyclable |
| Restrictions/Permissions | Animaux permis |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | Partiellement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée indépendante |
| Stationnement | Extérieur (7), Au garage (1) |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Porte-fenêtre, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau, Sur la ville |
| Zonage | Résidentiel |
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