4570, Ch. des FermesOrford


945 000 $

MLS / ID #22860614

  • Photo aérienne
  • Salon
  • Cuisine
  • Salle à manger
  • Façade
  • Face arrière
  • Photo aérienne
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Salle à manger
  • Salon
  • Chambre à coucher principale
  • Chambre à coucher
  • Salle de bains attenante à la CCP
  • Salle de bains attenante à la CCP
  • Salle de bains attenante à la CCP
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Hall d'entrée
  • Hall d'entrée
  • Vue d'ensemble
  • Salon
  • Salle à manger
  • Salle de bains
  • Salle de bains
  • Vue d'ensemble
  • Vue d'ensemble
  • Salle de lavage
  • Photo aérienne
  • Façade
  • Garage
  • Façade
  • Face arrière
  • Face arrière
  • Façade
  • Extérieur
  • Extérieur
  • Extérieur
  • Façade
  • Vue d'ensemble
  • Photo aérienne
  • Façade
  • Garage
  • Façade
  • Vue d'ensemble
  • Façade

Description

Chaleureuse propriété située à Orford sur plus d'un acre de terrain. Cette maison spacieuse vous offre tout le confort dont vous avez besoin en plus d'un grand garage détaché. Vous y trouverez une cuisine de chef équipée d'une cuisinière au gaz, d'armoires de bois et d'un comptoir de granit. Un vaste salon avec foyer et plafond cathédrale, 3 chambres, 2 salles de bains dont une attenante à la chambre principale et plancher chauffant au rdc. Profitez de la tranquillité sur une rue sans issue, tout en ayant accès à des sentiers de randonnée pour les chevaux, les motos-neige et les VTT depuis votre résidence. Près des pistes de ski.


Informations supplémentaires

  • Garage : plafond de 13'en bas, entretoit habitable pour rangement, porte : 12' large X 10'haut, une partie du garage est fini en salon toilettage 13'1 X 11'8 irr avec son entrée indépendante. Construction en SIP PANELS(styrofoam giclé entre panneau de bois) et installation de plancher radiant (reste à finaliser les connections et l'appareil de chauffage)

  • Belle terrasse à l'arrière.

  • La maison est construite avec des murs de KEPS (bloc de styrofoam avec béton 13 pouces d'épaisseur)




Inclusion

Lave-vaisselle (Asco), cuisinière au gaz (Viking), hotte de pôle (Prestige chef).


Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée 1er niveau/RDC Ardoise plancher chauffant
13.3x7.1 P
Toit cathédrale 17'
Salon 1er niveau/RDC Céramique plancher chauffant
20.2x24.4 P
Toit cathédrale 17'
Salle à manger 1er niveau/RDC Céramique plancher chauffant
12.9x12.9 P
Cuisine 1er niveau/RDC Céramique plancher chauffant
17.0x12.2 P
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Céramique plancher chauffant
14.0x9.7 P
Salle de bains 1er niveau/RDC Céramique plancher chauffant
8.3x6.0 P
Salle de lavage 1er niveau/RDC Céramique plancher chauffant
12.2x7.7 P
Salle mécanique 1er niveau/RDC Béton
12.2x3.3 P
Chambre à coucher 2ième étage Bois
12.0x10.7 P
Toit mansardé
Chambre à coucher principale 2ième étage Bois
17.1x12.1 P
Toit mansardé
Penderie (Walk-in) 2ième étage Bois
9.11x8.9 P
Salle de bains 2ième étage Bois
17.2x11.0 P
Attenante à CAC principale

Dépenses

Coût d'énergie 2 155,00 $
Taxes municipales 4 435,00 $
Taxes scolaires 442,00 $
Total 7 032,00 $

Autres informations

Délais occupation90 jours
Année de construction2012
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain70 600,00 $
Évaluation du batiment436 200,00 $
Évaluation totale506 800,00 $
TypeMaison à étages
Année d'évaluation2024
Déclaration du vendeurVoir courtier inscripteur
Catégorie de la propriétéRésidentiel
Type de batimentDétaché (Isolé)
Nombre d'étages-
Façade du batiment16.04 Mètres
Profondeur du batiment11.74 Mètres
Façade du terrain80.56 Mètres
Profondeur du terrain74 Mètres
Superficie du terrain5886.8 Mètres carrés
Nombre de pièces12
Nombre de chambres3
Nombre de chambres hors-sol3
Nombre de salles de bain2
Nombre d'unité au total-
StatutEn vigueur
Vente sans garantie légaleNon

Caractéristiques supplémentaires

Allée Non pavée
Armoires Bois, Autre, Bois de bouleau, comptoir granite
Base de sous-sol Dalle de béton au sol
Mode de chauffage Eau chaude, Radiant
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Double largeur ou plus, Détaché
Revêtements Bois
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Terrain boisé : feuillus
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Ski de fond, Autre, Piste de randonnée, Golf, Ski alpin
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Sous-sol Aucun sous-sol
Stationnement Extérieur (6), Au garage (2)
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

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Calcul de versements

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Montant du prêt
Mise de fonds
Taux d'intérêt Amortissement

3 ADRESSES POUR MIEUX VOUS SERVIR

Bureau de Magog

2300 Rue Principale O,
Magog, QC J1X 0J1
(819) 847-0444

Bureau de Sherbrooke

2624 Rue King Ouest,
Sherbrooke, QC J1J 2H1
(819) 820-0777

Bureau de Bromont

837 Rue Shefford #102,
Bromont, QC J2L 1C4
(819) 847-0444