229, Rue Queen, Sherbrooke (Lennoxville)
525 000 $
MLS / ID #22855077Description
Charme d'époque et modernité à deux pas de l'Université Bishop's! Duplex unique, entretenu avec soin. Le logement principal (grand 6 ½) situé au 229 rue Queen est disponible à l'acheteur. Il offre 4 chambres, 1 SDB et 1 salle d'eau, plancher de bois, cuisine haut de gamme avec comptoirs de quartz et planchers chauffants. Le second logement (4 ½) situé au 2 rue John-Wilson assure un revenu stable de 1 090 $/mois (augmentation à 1 125 $/mois prévue à partir du 1 juillet 2026). Vaste terrain de 10 636 pi² dans un secteur stratégique, recherché et près de tous les services. Belle opportunité pour un propriétaire occupant ou investisseur.
Informations supplémentaires
- La propriété est située sur un lot en coin, ce qui explique les adresses sur deux rues différentes.
Un montant de 1200$ a été soustrait du montant d'électricité annuel car les vendeurs possèdent une voiture électrique et une recharge complète est effectué à chaque jour ce qui représente un montant d'environ 1200$ par année.
Inclusion
#229 rue Queen : lustres, luminaires, toiles dans les fenêtres, rideaux et tringles, 2 remises. #2 rue John-Wilson : laveuse et sécheuse.
Exclusion
#229 rue Queen : Les électroménagers, le lave-vaisselle, meubles et effets personnels, le poulailler, module de jeux extérieur pour enfants, la table de pique-nique, borne de recharge pour voiture électrique. #2 rue John-Wilson : les meubles et les effets personnels des locataires.
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Revêtement | Infos |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | Bois 4.2x7.0 P |
|
| Salon | 1er niveau/RDC | Bois 13.1x14.4 P |
|
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | Bois 9.8x16.11 P |
|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | Céramique 8.5x13.8 P |
Plancher chauffant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | Bois 11.5x11.9 P |
|
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | Céramique 3.6x5.10 P |
Plancher chauffant |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | Bois 11.0x12.0 P |
|
| Chambre à coucher | 2ième étage | Bois 10.0x11.9 P |
|
| Chambre à coucher | 2ième étage | Bois 9.1x12.0 P |
|
| Salle de bains | 2ième étage | Céramique 11.9x12.2 P |
Laveuse et sécheuse |
| Rangement | 2ième étage | Bois 4.8x7.7 P |
|
| Grenier/rangement | 3ième étage | Bois 8.9x29.8 P |
|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | Vinyle 8.4x16.7 P |
|
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | Plancher flottant 11.3x16.9 P |
|
| Salon | 2ième étage | Vinyle 9.5x10.11 P |
|
| Chambre à coucher | 2ième étage | Vinyle 9.5x10.11 P |
|
| Salle de bains | 2ième étage | Plancher flottant 7.11x13.2 P |
Dépenses
| Assurances | 2 354,00 $ |
| Coût d'énergie | 4 124,00 $ |
| Taxes municipales | 4 233,00 $ |
| Taxes scolaires | 245,00 $ |
| Total | 10 956,00 $ |
Autres informations
| Date d'occupation | 2026-06-01 00:00:00 |
| Année de construction | 1900 |
| Reprise de finance | Non |
| Évaluation du terrain | 187 800,00 $ |
| Évaluation du batiment | 238 400,00 $ |
| Évaluation totale | 426 200,00 $ |
| Type | Duplex |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Déclaration du vendeur | Voir courtier inscripteur |
| Catégorie de la propriété | Multi-familiale (2 à 5 logements) |
| Type de batiment | Détaché (Isolé) |
| Nombre d'étages | - |
| Façade du batiment | 10.22 Mètres |
| Profondeur du batiment | 14.98 Mètres |
| Façade du terrain | 15.18 Mètres |
| Profondeur du terrain | 48.3 Mètres |
| Superficie du terrain | 988.2 Mètres carrés |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Nombre de salles d'eau | 1 |
| Nombre d'unité au total | 2 |
| Statut | En vigueur |
| Vente sans garantie légale |
Caractéristiques supplémentaires
| Allée | Asphalte |
| Armoires | Mélamine, Bois |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Pierre |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Revêtements | Vinyle, Brique |
| Particularités | Coin de rue |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Golf, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Piste cyclable, École secondaire, Université |
| Sous-sol | Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds) |
| Stationnement | Extérieur (4) |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle, Guillotine |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente |
| Vue | Sur la ville |
| Zonage | Commercial |
Nous joindre
Calcul de versements
À partir des informations suivantes, déterminez le montant de vos versements hypothécaire
