199, Rue de la Grande-CouléeOrford


549 000 $

MLS / ID #22599361

  • Façade
  • Cuisine
  • Vue d'ensemble
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Vue d'ensemble
  • Vue d'ensemble
  • Salle à manger
  • Photo aérienne
  • Photo aérienne
  • Salon
  • Salon
  • Chambre à coucher principale
  • Chambre à coucher principale
  • Salle de bains attenante à la CCP
  • Salle de bains attenante à la CCP
  • Salle de bains
  • Salle de bains
  • Chambre à coucher
  • Vue d'ensemble
  • Salon
  • Hall d'entrée
  • Espace buanderie
    Autre

    Espace buanderie

  • Balcon
  • Balcon
  • Photo aérienne
  • Garage
  • Garage
  • Garage
  • Garage
  • Photo aérienne
  • Photo aérienne
  • Photo aérienne
  • Photo aérienne
  • Photo aérienne
  • Photo aérienne
  • Photo aérienne
  • Photo aérienne
  • Photo aérienne
  • Photo aérienne
  • Photo aérienne
  • Photo aérienne
  • Extérieur

Description

Ce spacieux condo, à quelques minutes seulement du mont Orford, vous accueille avec une impressionnante aire ouverte dotée d'un plafond de 9 pieds, de planchers chauffants, d'une cuisine moderne avec îlot central et comptoir de quartz, ainsi que deux chambres et deux salles de bain. Idéalement situé le long de la piste cyclable "La Montagnarde" et d'un paisible ruisseau cette copropriété séduira les amateurs de sports. Profitez de la nature depuis la vaste terrasse couverte, tandis que le garage chauffé vous offre deux stationnements intérieurs et un extérieur, ainsi qu'un espace de rangement pour vos équipements sportifs.


Informations supplémentaires

  • Ce condo en pleine nature comblera les attentes les plus élevées grâce à son accès aux pistes de ski en moins de 2 minutes, et sa proximité de l'autoroute 10 et du centre-ville de Magog.

  • Entrée accueillante comprenant une buanderie.
  • Confort optimal assuré par la thermopompe et les planchers chauffants.
  • Cuisine équipée d'un comptoir en quartz et d'un îlot central.
  • Espace de vie lumineux grâce à de grandes fenêtres.
  • Deux chambres spacieuses, dont la principale avec sa propre salle de bain comprenant une baignoire autoportante et une douche vitrée.
  • Terrasse couverte de 12x18 pieds.
  • Garage chauffé avec deux places de stationnement intérieur et une troisième à l'extérieur.
  • Vaste espace de rangement intérieur.
  • Le câblage nécessaire pour une future borne de recharge électrique est disponible dans les espaces de stationnement intérieurs.


Inclusion

Luminaires, stores, rideaux et tringles.

Exclusion

Meubles, électroménagers et les effets personnels.


Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée 2ième étage Céramique
5.0x10.10 P
Plancher chauffant
Cuisine 2ième étage Céramique
10.1x12.0 P
Plancher chauffant
Salon 2ième étage Céramique
15.0x19.2 P
Plancher chauffant
Salle à manger 2ième étage Céramique
12.4x16.0 P
Plancher chauffant
Chambre à coucher principale 2ième étage Céramique
15.4x10.9 P
Plancher chauffant
Salle de bain attenante à la ch. principale 2ième étage Céramique
6.9x11.0 P
Plancher chauffant
Chambre à coucher 2ième étage Céramique
12.7x10.9 P
Plancher chauffant
Salle de bains 2ième étage Céramique
5.5x6.9 P
Plancher chauffant

Dépenses

Frais de copropriété 2 880,00 $
Taxes municipales 3 374,00 $
Taxes scolaires 445,00 $
Total 6 699,00 $

Autres informations

Délais occupation30 jours
Année de construction2021
Reprise de financeNon
Évaluation du batiment499 700,00 $
Évaluation totale499 700,00 $
TypeAppartement
Année d'évaluation2024
Déclaration du vendeurVoir courtier inscripteur
Catégorie de la propriétéRésidentiel
Type de batimentDétaché (Isolé)
Type de copropriétéDivise
Niveau2ième étage
Nombre d'étages2
Façade du batiment8.55 Mètres
Profondeur du batiment11.4 Mètres
Façade du terrain65.86 Mètres
Profondeur du terrain- Mètres
Superficie du terrain1922.9 Mètres carrés
Nombre de pièces8
Nombre de chambres2
Nombre de chambres hors-sol2
Nombre de salles de bain2
Nombre d'unité au total4
StatutEn vigueur
Vente sans garantie légaleNon

Caractéristiques supplémentaires

Allée Non pavée
Armoires Mélamine, Autre, Quartz
Mode de chauffage Radiant
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Balcon privé, Interphone, Thermopompe murale, Autre, Détecteur de monoxyde de carbone, Échangeur d'air, Porte de garage électrique
Fenêtres PVC, Aluminium
Garage Intégré, Chauffé
Revêtements Pierre de béton, Fibre pressée
Particularités Coin de rue, Terrain boisé : feuillus
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Autre, Route Verte, Garderie/CPE, Hôpital, École primaire, École secondaire
Restrictions/Permissions Location court terme non permise, Animaux permis
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Services disponibles Détecteur d'incendie
Stationnement Extérieur (1), Au garage (2)
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Porte-fenêtre, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Accidenté
Zonage Résidentiel

Nous joindre

Calcul de versements

À partir des informations suivantes, déterminez le montant de vos versements hypothécaire

Montant du prêt
Mise de fonds
Taux d'intérêt Amortissement

3 ADRESSES POUR MIEUX VOUS SERVIR

Bureau de Magog

2300 Rue Principale O,
Magog, QC J1X 0J1
(819) 847-0444

Bureau de Sherbrooke

2624 Rue King Ouest,
Sherbrooke, QC J1J 2H1
(819) 820-0777

Bureau de Bromont

837 Rue Shefford #102,
Bromont, QC J2L 1C4
(819) 847-0444