560, Boul. J.-André-Deragon, app. 3Cowansville


329 000 $

MLS / ID #22168577

  • Extérieur
  • Extérieur
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Salle à manger
  • Salon
  • Salon
  • Chambre à coucher principale
  • Chambre à coucher principale
  • Salle de bains
  • Salle de bains
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Salle d'eau
  • Salle d'eau
  • Salle de lavage
  • Hall d'entrée
  • Rangement
  • Garage
  • Garage
  • Rangement
  • Extérieur
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  • Photo aérienne
  • Photo aérienne
  • Photo aérienne

Description

Découvrez ce magnifique condo avec garage détaché, conçu avec élégance et modernité, offrant un espace de vie à aire ouverte sur un seul étage. La cuisine est munie d'un grand îlot central, parfait pour la préparation des repas et les réunions familiales. Les 3 chambres spacieuses et lumineuses sont parfaites pour accueillir votre famille. Situé dans un quartier paisible et en développement, ce condo combine confort et fonctionnalité. Ne manquez pas la chance de faire de cette superbe propriété votre nouvelle demeure !


Informations supplémentaires

  • Description :

  • Cuisine moderne bénéficiant de beaucoup de rangement avec son garde manger walk-in et son grand îlot central.

  • Espace de vie à aire ouverte, salon lumineux avec de grandes fenêtres offrant une abondance de lumière naturelle.

  • Salle à manger adjacente à la cuisine, idéale pour les repas en famille ou entre amis.

  • Chambre principale spacieuse avec un grand garde-robe double, les deux chambres supplémentaires sont idéales pour les enfants, les invités ou un bureau à domicile.

  • Salle de bain complète, baignoire et douche séparée. Finitions modernes et grande vanité avec beaucoup de rangement.

  • Salle d'eau pratique et bien située près des espaces de vie principaux.

  • À l'extérieur, un espace balcon privé, un garage détaché et chauffé relié à l'espace de rangement.

    Localisation :

    Situé dans un quartier dynamique et familial, près de toutes les commodités :

  • Écoles et parcs.
  • Garderies Les Étincelles en face du bâtiment.
  • Accès facile aux boutiques, cafés et restaurants.
  • Hôpital à quelques minutes en voiture.
  • Parfaitement situé pour les adeptes de plein air.


Inclusion

Rideaux et Stores, Thermopompe et échangeur d'air, cellier, Chauffage 240 V dans le garage, les deux manettes pour la porte du garage.

Exclusion

Appareils domotiques et biens personnels.


Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée 1er niveau/RDC Céramique
7.4x4.4 P
Salon 1er niveau/RDC Plancher flottant
16.7x16.0 P
Salle à manger 1er niveau/RDC Plancher flottant
16.7x8.2 P
Cuisine 1er niveau/RDC Céramique
16.8x12.2 P
Ilot centrale
garde-manger 1er niveau/RDC Céramique
4.6x4.6 P
Salle de lavage 1er niveau/RDC Céramique
6.4x5.4 P
Salle de bains 1er niveau/RDC Céramique
13.3x9.5 P
Douche/Bain Podium
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC Plancher flottant
14.0x12.0 P
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Plancher flottant
10.2x9.3 P
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Plancher flottant
13.7x10.2 P
Salle d'eau 1er niveau/RDC Céramique
6.5x3.7 P
Rangement 1er niveau/RDC Plancher flottant
8.2x5.4 P

Dépenses

Coût d'énergie 1 336,00 $
Frais de copropriété 1 980,00 $
Taxes municipales 2 339,00 $
Taxes scolaires 144,00 $
Total 5 799,00 $

Autres informations

Délais occupation60 jours
Année de construction2012
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain52 400,00 $
Évaluation du batiment240 000,00 $
Évaluation totale292 400,00 $
TypeAppartement
Année d'évaluation2024
Déclaration du vendeurVoir courtier inscripteur
Catégorie de la propriétéRésidentiel
Type de batimentQuadrex
Type de copropriétéDivise
NiveauRez-de-chaussée
Nombre d'étages2
Façade du batiment40.1 Pieds
Profondeur du batiment41 Pieds
Façade du terrain68.9 Pieds
Profondeur du terrain163 Pieds
Superficie du terrain6848.1 Pieds carrés
Nombre de pièces12
Nombre de chambres3
Nombre de chambres hors-sol3
Nombre de salles de bain1
Nombre de salles d'eau1
Nombre d'unité au total4
StatutEn vigueur
Vente sans garantie légaleNon

Caractéristiques supplémentaires

Allée Asphalte
Aménagement du terrain Paysager, Patio
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Fenêtres PVC
Garage Détaché, Chauffé, Simple largeur
Revêtements Brique, Vinyle
Proximité Golf, Parc-espace vert, Hôpital, École primaire
Restrictions/Permissions Animaux permis sous conditions, Non-fumeurs
Stationnement Extérieur (1), Au garage (1)
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Guillotine
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Nous joindre

Calcul de versements

À partir des informations suivantes, déterminez le montant de vos versements hypothécaire

Montant du prêt
Mise de fonds
Taux d'intérêt Amortissement

3 ADRESSES POUR MIEUX VOUS SERVIR

Bureau de Magog

2300 Rue Principale O,
Magog, QC J1X 0J1
(819) 847-0444

Bureau de Sherbrooke

2624 Rue King Ouest,
Sherbrooke, QC J1J 2H1
(819) 820-0777

Bureau de Bromont

837 Rue Shefford #102,
Bromont, QC J2L 1C4
(819) 847-0444