5020, Rue AlbaniSherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)


395 000 $

MLS / ID #22106139

  • Façade
  • Photo aérienne
  • Photo aérienne
  • Balcon
  • Cuisine
  • Salle à manger
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Salle d'eau
  • Vue d'ensemble
  • Vue d'ensemble
  • Vue d'ensemble
  • Salon
  • Salle de bains
  • Salle de bains
  • Chambre à coucher principale
  • Chambre à coucher principale
  • Chambre à coucher
  • Salle familiale (possibilité de chambre)
    Autre

    Salle familiale (possibilité de chambre)

  • Salle familiale
  • Salle familiale
  • Salle de bains
  • Salle de bains
  • Chambre à coucher
  • Photo aérienne
  • Terre/Terrain
  • Photo aérienne
  • Photo aérienne
  • Photo aérienne
  • Photo aérienne
  • Façade
  • Terre/Terrain
  • Terre/Terrain
  • Face arrière
  • Façade

Description

Libre au 1er juillet, située dans le recherché quartier du Boisé Fabi, cette maison en rangée sur 3 étages offre un grand potentiel. Cuisine spacieuse avec armoires de bois et îlot central et grand garde-manger, 3 chambres avec possibilité de 4, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, grande salle familiale au sous-sol. Planchers de bois au rdc et à l'étage, thermopompe murale, balcon 12x12 à l'arrière.


Informations supplémentaires

  • Située au coeur d'un rond point dans le quartier du Boisé Fabi, cette propriété est idéale pour accueillir une famille.

  • À l'extérieur, un terrain intime sans voisin arrière et une grande cour avant pouvant accueillir plus de 4 véhicules.

  • Maison en rangée sur 3 étages offrant un grand potentiel, entrée cochère pour se rendre à l'arrière du terrain.

  • Sous-sol avec vaste salle familiale, chambre et salle de bains complète. Possibilité de convertir la salle familiale en une 4e chambre.

  • L'immeuble est présentement habité par un locataire dont le bail ce termine le 30 juin 2024. Possession rapide au 1er juillet 2024.

  • Cuisine spacieuse dotée d'armoires de bois, d'un îlot central et d'une porte patio avec accès au balcon de 12x12.

  • L'étage propose 2 chambres dont la principale avec walk-in et salle de bains avec bain podium en céramique et douche séparée.

  • Thermopompe murale et aspirateur central.


Inclusion

Lustres et luminaires, tringles à rideaux.

Exclusion

Rideaux, armoire blanche de la salle d'eau au rez-de-chaussée, armoire blanche vitrée dans la cuisine, remise extérieure, effets personnels des locataires.


Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée 1er niveau/RDC Céramique
4.8x5.2 P
Salon 1er niveau/RDC Bois
15.8x11.8 P
Salle à manger 1er niveau/RDC Bois
11.0x11.7 P
Cuisine 1er niveau/RDC Bois
11.3x11.5 P
Walk-in:4'1 X 4'11
Salle d'eau 1er niveau/RDC Céramique
6.0x4.0 P
Chambre à coucher principale 2ième étage Bois
11.11x15.6 P
Walk-in:5'9 X 4'
Chambre à coucher 2ième étage Bois
10.6x11.6 P
Salle de bains 2ième étage Céramique
8.1x10.6 P
Salle familiale Sous-sol Plancher flottant
14.7x16.7 P
Chambre à coucher Sous-sol Plancher flottant
10.10x11.4 P
Salle de bains Sous-sol Céramique
7.7x9.0 P

Dépenses

Taxes municipales 2 644,00 $
Taxes scolaires 182,00 $
Total 2 826,00 $

Autres informations

Date d'occupation2024-07-01 00:00:00
Année de construction2015
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain37 200,00 $
Évaluation du batiment176 100,00 $
Évaluation totale213 300,00 $
TypeMaison à étages
Année d'évaluation2024
Déclaration du vendeurVoir courtier inscripteur
Catégorie de la propriétéRésidentiel
Type de batimentEn rangée
Nombre d'étages-
Façade du batiment5.13 Mètres
Profondeur du batiment11.62 Mètres
Façade du terrain7.23 Mètres
Profondeur du terrain56.57 Mètres
Superficie du terrain275.6 Mètres carrés
Nombre de pièces11
Nombre de chambres3
Nombre de chambres au sous-sol1
Nombre de chambres hors-sol2
Nombre de salles de bain2
Nombre de salles d'eau1
Nombre d'unité au total-
StatutEn vigueur
Vente sans garantie légaleNon

Caractéristiques supplémentaires

Allée Non pavée
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies, Clôturé
Armoires Mélamine, Bois, Stratifié
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Revêtements Bois, Vinyle, Pierre
Particularités Terrain boisé : feuillus, Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Proximité Piste cyclable, École primaire
Restrictions/Permissions Animaux permis
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement Extérieur (4)
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Porte-fenêtre, Guillotine
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

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3 ADRESSES POUR MIEUX VOUS SERVIR

Bureau de Magog

2300 Rue Principale O,
Magog, QC J1X 0J1
(819) 847-0444

Bureau de Sherbrooke

2624 Rue King Ouest,
Sherbrooke, QC J1J 2H1
(819) 820-0777

Bureau de Bromont

837 Rue Shefford #102,
Bromont, QC J2L 1C4
(819) 847-0444