2290, Place du Village, app. 216Magog
208 000 $ + tx
MLS / ID #22074031Description
Découvrez ce magnifique condo en rez-de-chaussée situé au Club Azur, avec des espaces à aire ouverte. À seulement quelques pas de la splendide plage du lac Memphrémagog, avec accès notarié. Le patio privé à l'arrière offre un cadre paisible et intime. Actuellement en location à court terme, ce condo est parfait pour les vacanciers. Les amateurs de plein air seront comblés par la proximité du mont Orford et du Marais aux Cerises, idéal pour le ski de fond, le vélo, le tennis et l'observation des oiseaux. Magog vous attend avec ses restaurants réputés et ses boutiques.
Informations supplémentaires
- Les frais d'internet et la télévision sont inclus dans les frais de condo.
La location à court terme (31 jours et moins) est possible Vous aurez besoin d'un permis d'hébergement de la part de la corporation de l'industrie touristique du Québec (CITQ).
Les chiens et chats ne sont pas autorisés.
Inclusion
Lustres, luminaires, rideaux et tringles à rideaux, stores, meubles et les électroménagers (tout meublé).
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Revêtement | Infos |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | Céramique 5.5x9.6 P |
|
| Salon et salle à manger | 1er niveau/RDC | Plancher flottant 14.0x16.1 P |
|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | Plancher flottant 9.8x5.3 P |
|
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | Céramique 10.6x11.3 P |
|
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | Plancher flottant 5.10x7.10 P |
Dépenses
| Frais de copropriété | 3 440,00 $ |
| Taxes municipales | 1 667,00 $ |
| Taxes scolaires | 62,00 $ |
| Total | 5 169,00 $ |
Autres informations
| Délais occupation | 30 jours |
| Année de construction | 1988 |
| Reprise de finance | Non |
| Évaluation du batiment | 89 500,00 $ |
| Évaluation totale | 89 500,00 $ |
| Type | Appartement |
| Année d'évaluation | 2024 |
| Déclaration du vendeur | Voir courtier inscripteur |
| Catégorie de la propriété | Résidentiel |
| Type de batiment | En rangée |
| Type de copropriété | Divise |
| Niveau | Rez-de-chaussée |
| Nombre d'étages | 3 |
| Façade du batiment | 12.1 Pieds |
| Profondeur du batiment | 24.7 Pieds |
| Façade du terrain | 51.97 Mètres |
| Profondeur du terrain | - Mètres |
| Superficie du terrain | 1889.2 Mètres carrés |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de chambres hors-sol | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Nom du plan d'eau | Lac Memphrémagog |
| Nombre d'unité au total | 8 |
| Statut | En vigueur |
| Indice de taxe sur le prix demandé | Oui |
| Vente sans garantie légale | Oui |
Caractéristiques supplémentaires
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Revêtements | Vinyle, Stuc |
| Particularités | Villégiature/Chalet, Accès à l'eau, Lac |
| Proximité | École primaire, École secondaire, Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, Ski alpin, Ski de fond, Autre, Lac Memphrémagog, Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable |
| Restrictions/Permissions | Location permise court terme, Animaux non permis |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Stationnement | Extérieur (1) |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Guillotine |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel, Villégiature |
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