5, Place de la RéserveEastman


789 000 $ + tx

MLS / ID #21922606

  • Face arrière
  • Face arrière
  • Photo aérienne
  • Façade
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Vue d'ensemble
  • Vue d'ensemble
  • Vue d'ensemble
  • Salle à manger
  • Hall d'entrée
  • Hall d'entrée
  • Salon
  • Balcon
  • Photo aérienne
  • Salle de bains
  • Salle de bains
  • Chambre à coucher
  • Salle familiale
  • Salle familiale
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Salle de bains
  • Salle de bains
  • Spa
  • Terrasse
  • Spa
  • Terrasse
  • Balcon
  • Façade
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  • Terre/Terrain
  • Cour
  • Photo aérienne
  • Photo aérienne
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Description

Bienvenue au Domaine Vertendre à Eastman, venez découvrir ce chalet locatif actuellement en activité. Cette propriété meublée est soigneusement intégrée dans un cadre naturel exceptionnel, reposant sur un terrain de 1,48 acre. À l'intérieur, vous trouverez 4 chambres et 2 salles de bains, offrant tout le confort nécessaire pour vos invités. Le sous-sol de style rez-de-jardin ajoute de l'espace, tout en offrant une vue sur la nature. L'un des points forts de cette propriété est sans aucun doute son spa, offrant une oasis de détente parfaite. Soyez propriétaire de ce coin de paradis avec la possibilité de louer avec des revenus considérables.


Informations supplémentaires

  • Chalet locatif entièrement meublé et équipé, prêt à être occupé.

    Découvrez cette magnifique région qui regorge d'opportunités pour les amateurs de plein air et de nature. À distance de marche, vous trouverez un réseau de sentiers pédestres étendu sur 15 km, ouvert à l'année, vous permettant de découvrir la beauté naturelle environnante. Parmi les joyaux de la région se trouve le mont Sylvio Lacharité, où vous pouvez profiter de la randonnée, de la raquette, du fatbike et du ski de fond, selon la saison. Les paysages à couper le souffle et la tranquillité de la montagne en font un endroit idéal pour les amoureux de la nature.

    Le lac à La source n'est qu'à 0,4 km du chalet. Là-bas, vous pouvez vous adonner à la baignade pendant les chaudes journées estivales, à la pêche, ou même au patin en hiver lorsque le lac est gelé.

    De plus, cette région est entourée de merveilles naturelles telles que le mont Orford, où vous pouvez profiter de la randonnée et du ski alpin en hiver, le lac Memphrémagog, parfait pour la navigation de plaisance et les sports nautiques, le lac Stukely, un havre de paix pour les amoureux de la faune, le lac Fraser, idéal pour la pêche, et le lac d'Argent, qui offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes.

    Que vous soyez un passionné de plein air ou simplement en quête de détente au milieu d'une nature préservée, cette région a tout ce dont vous avez besoin pour passer des moments inoubliables en toute saison.

  • La compagnie de gestion/location Bookmark est vendue avec la propriété. https://leschaletsbookmark.com/fr/accueil




Inclusion

Lustres, luminaires, rideaux et tringles, tous les meubles, literie, électroménagers, vaisselle, SPA et les autres éléments contenus dans le chalet. Tout est inclus .Voir la liste fournie par le vendeur.

Exclusion

Système de caméra. Voir la liste fournie par le vendeur.


Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée 1er niveau/RDC Plancher flottant
6.5x9.11 P
Salon 1er niveau/RDC Plancher flottant
12.7x14.1 P
Salle à manger 1er niveau/RDC Plancher flottant
10.4x14.6 P
Cuisine 1er niveau/RDC Céramique
10.6x14.6 P
Salle de bains 1er niveau/RDC Céramique
7.11x9.2 P
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC Plancher flottant
12.11x13.7 P
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Plancher flottant
9.5x13.3 P
Salle de jeux Rez-de-jardin Vinyle
12.7x27.11 P
Chambre à coucher Rez-de-jardin Vinyle
13.2x16.6 P
Chambre à coucher Rez-de-jardin Vinyle
9.2x17.3 P
Salle de bains Rez-de-jardin Céramique
7.11x12.9 P
Salle mécanique Rez-de-jardin Béton
5.11x13.2 P

Dépenses

Coût d'énergie 2 158,00 $
Taxes municipales 2 947,00 $
Taxes scolaires 350,00 $
Frais commun/Loyer de base 343,00 $
Total 5 798,00 $

Autres informations

Année de construction2019
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain99 000,00 $
Évaluation du batiment234 700,00 $
Évaluation totale333 700,00 $
TypeMaison de plain-pied
Année d'évaluation2024
Déclaration du vendeurVoir courtier inscripteur
Catégorie de la propriétéRésidentiel
Type de batimentDétaché (Isolé)
Nombre d'étages-
Façade du batiment9.14 Mètres
Profondeur du batiment11.58 Mètres
Façade du terrain76.15 Mètres
Profondeur du terrain- Mètres
Superficie du terrain6004.7 Mètres carrés
Nombre de pièces12
Nombre de chambres4
Nombre de chambres au sous-sol2
Nombre de chambres hors-sol2
Nombre de salles de bain2
Nombre d'unité au total-
StatutEn vigueur
Indice de taxe sur le prix demandéOui
Vente sans garantie légaleNon

Caractéristiques supplémentaires

Allée Non pavée
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Thermopompe murale, Échangeur d'air
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Revêtements Vinyle, Pierre
Particularités Cul-de-sac, Terrain boisé : feuillus, Villégiature/Chalet
Proximité Autoroute/Voie rapide, Ski de fond, Ski alpin
Restrictions/Permissions Location permise court terme
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Système d'égouts Système BIONEST
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel

Nous joindre




3 ADRESSES POUR MIEUX VOUS SERVIR

Bureau de Magog

2300 Rue Principale O,
Magog, QC J1X 0J1
(819) 847-0444

Bureau de Sherbrooke

2624 Rue King Ouest,
Sherbrooke, QC J1J 2H1
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837 Rue Shefford #102,
Bromont, QC J2L 1C4
(819) 847-0444