Z, Ch. Descente 2Ogden
807 486 $ + tx
MLS / ID #21531000Description
Situé dans le domaine Cedar avec un ACCÈS au lac Memphrémagog. Cottage style farmhouse de 2 362 pi² habitables à construire par un entrepreneur reconnu avec Garantie GCR. L'acheteur pourra faire le choix de ses matériaux (cuisine, planchers, etc.). 4 chambres à coucher, 3 salles de bains, planchers de bois franc, cuisine ouverte avec grand garde-manger. Sous-sol complètement aménagé de type rez-de-jardin. Terrain boisé de 1,73 acre. L'accès au lac est situé à quelques minutes de marche. Emplacement privilégié sur une rue cul-de-sac privée, ajoutant ainsi une tranquillité et une intimité précieuses.
Informations supplémentaires
- Ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié sur une rue cul-de-sac privée, ajoutant ainsi tranquillité et intimité. Imprégné d'une beauté naturelle, le terrain est entouré d'arbres matures, offrant de belles possibilités de construction et d'aménagement pour profiter au maximum de l'environnement.
L'accès au lac est une servitude de passage à pied sur une bande de 20 pieds. Il n'est pas possible d'installer un quai ou un mouillage (mooring). Endroit parfait pour une baignade ou pour une balade en paddleboard ou en kayak.
Le terrain est situé à 10 min du parc Weir en bordure du lac, avec une descente pour votre bateau.
Une opportunité exceptionnelle d'acquérir un véritable joyau dans l'une des régions les plus recherchées des Cantons de l'Est. C'est une rareté sur le marché : offre parfaite pour ceux qui cherchent à créer leur propre havre de paix et de tranquillité au coeur de la nature.
* Propriété avec garantie GCR. * Contactez le courtier pour obtenir le devis détaillé de la maison. L'acheteur pourra choisir les matériaux. * Les plans 3D et photos sont à titre d'exemple seulement.
Inclusion
Thermopompe murale, aspirateur central et ses accessoires (voir devis).
Exclusion
Puits artésien.
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Revêtement | Infos |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | Céramique 9.7x5.6 P |
|
| Salon | 1er niveau/RDC | Bois 11.0x15.2 P |
|
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | Bois 9.7x9.4 P |
|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | Bois 9.7x8.7 P |
|
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | Céramique 5.6x8.0 P |
|
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | Céramique 7.8x8.0 P |
|
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | Bois 10.4x10.0 P |
Walk-in: 7' X 4' |
| Chambre à coucher | 2ième étage | Bois 10.11x14.8 P |
|
| Chambre à coucher | 2ième étage | Bois 10.11x10.4 P |
|
| Salle de bains | 2ième étage | Céramique 7.2x7.0 P |
|
| Salle familiale | Rez-de-jardin | Au choix de l'acheteur 17.8x24.0 P |
|
| Chambre à coucher | Rez-de-jardin | Au choix de l'acheteur 10.10x12.1 P |
|
| Salle de bains | Rez-de-jardin | Au choix de l'acheteur 7.9x7.10 P |
|
| Rangement | Rez-de-jardin | Au choix de l'acheteur 11.9x7.8 P |
Dépenses
| Taxes municipales | 0,00 $ |
| Taxes scolaires | 0,00 $ |
| Frais commun/Loyer de base | 190,00 $ |
| Total | 190,00 $ |
Autres informations
| Délais occupation | 180 jours |
| Année de construction | - |
| Reprise de finance | Non |
| Type | Maison à étages |
| Année d'évaluation | - |
| Catégorie de la propriété | Résidentiel |
| Type de batiment | Détaché (Isolé) |
| Nombre d'étages | - |
| Façade du batiment | 26 Pieds |
| Profondeur du batiment | 36 Pieds |
| Façade du terrain | 93.44 Mètres |
| Profondeur du terrain | 124.49 Mètres |
| Superficie du terrain | 7000 Mètres carrés |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Nombre de chambres hors-sol | 3 |
| Nombre de salles de bain | 3 |
| Nom du plan d'eau | Lac Memphrémagog |
| Nombre d'unité au total | - |
| Statut | En vigueur |
| Indice de taxe sur le prix demandé | Oui |
| Vente sans garantie légale | Non |
Caractéristiques supplémentaires
| Allée | Non pavée |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Thermopompe murale, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Vinyle |
| Particularités | Accès à l'eau, Lac, Navigable, Terrain boisé : feuillus |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée indépendante |
| Stationnement | Extérieur (4) |
| Système d'égouts | Fosse septique, Champ d'épuration |
| Type de fenêtre | Manivelle, Coulissante |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente |
| Zonage | Résidentiel |
Nous joindre
Calcul de versements
À partir des informations suivantes, déterminez le montant de vos versements hypothécaire
