109, Ch. TétreaultMagog


2 650 000 $

MLS / ID #21080843

  • Vue d'ensemble
  • Vue d'ensemble
  • Façade
  • Vue
  • Photo aérienne
  • Extérieur
  • Façade
  • Vue d'ensemble
  • Photo aérienne
  • Extérieur
  • Extérieur
  • Garage
  • Cuisine
  • Salle familiale
  • Cuisine
  • Salle familiale
  • Salle familiale
  • Salle familiale
  • Cuisine
  • Salle familiale
  • Salle familiale
  • Salon
  • Salle de bains
  • Salle de lavage
  • Chambre à coucher principale
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Salle de bains
  • Salle familiale
  • Salle familiale
  • Bureau
  • Chambre à coucher
  • Salle familiale
  • Salle familiale
  • Vue d'ensemble
  • Façade
  • Photo aérienne
  • Façade
  • Photo aérienne
  • Façade
  • Garage
  • Photo aérienne
  • Vue d'ensemble
  • Photo aérienne
  • Vue d'ensemble
  • Extérieur
  • Balcon

Description

Occasion pour promoteur immobilier. Situé à Magog. Terre de plus de 65 acres en zone résidentielle avec possibilité de subdivision. Maison de campagne bien entretenue au fil des années. 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, salle de lavage et une grande salle familiale. Sous-sol complètement aménagé. Garage double détaché. Emplacement stratégique avec plusieurs points de vue sur les montagnes environnantes et le coucher de soleil.


Informations supplémentaires

  • Selon l'arpenteur, possibilité de subdiviser la terre en 23 terrains.

  • Un plan de lotissement est disponible pour consultation.

  • Il est de la responsabilité de l'acheteur de faire ses propres vérifications.










Inclusion

Lustres, luminaires, stores, tringles et rideaux, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, four encastré, plaque de cuisson, aspirateur central et ses accessoires.

Exclusion

Meubles et les effets personnels.


Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée 1er niveau/RDC Couvre-sol souple
5.5x6.7 P
Salle familiale 1er niveau/RDC Tapis
21.4x24.8 P
Salon 1er niveau/RDC Bois
12.0x13.9 P
Foyer au bois
Salle à manger 1er niveau/RDC Bois
9.11x12.0 P
Cuisine 1er niveau/RDC Bois
11.6x14.3 P
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC Bois
11.11x14.2 P
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Bois
10.10x10.10 P
Salle de bains 1er niveau/RDC Céramique
7.0x10.9 P
Salle de lavage 1er niveau/RDC Bois
6.3x10.9 P
Rangement 1er niveau/RDC Tapis
3.11x6.8 P
Salon Sous-sol Couvre-sol souple
12.6x14.0 P
Chambre à coucher Sous-sol Couvre-sol souple
9.0x14.10 P
Bureau à domicile Sous-sol Couvre-sol souple
12.9x15.3 P
Salle familiale Sous-sol Couvre-sol souple
16.6x16.6 P
Poêle à bois
Salle de bains Sous-sol Céramique
4.11x9.1 P
Cave/ chambre froide Sous-sol Béton
4.0x10.5 P
Rangement Sous-sol Béton
7.4x11.6 P

Dépenses

Taxes municipales 5 394,00 $
Taxes scolaires 577,00 $
Total 5 971,00 $

Autres informations

Délais occupation30 jours
Année de construction1987
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain387 300,00 $
Évaluation du batiment302 700,00 $
Évaluation totale690 000,00 $
TypeMaison de plain-pied
Année d'évaluation2024
Déclaration du vendeurVoir courtier inscripteur
Catégorie de la propriétéRésidentiel
Type de batimentDétaché (Isolé)
Nombre d'étages-
Façade du batiment8.88 Mètres
Profondeur du batiment20.05 Mètres
Façade du terrain672.22 Mètres
Profondeur du terrain466.07 Mètres
Superficie du terrain266617.9 Mètres carrés
Nombre de pièces17
Nombre de chambres3
Nombre de chambres au sous-sol1
Nombre de chambres hors-sol2
Nombre de salles de bain2
Nombre d'unité au total-
StatutEn vigueur
Vente sans garantie légaleOui

Caractéristiques supplémentaires

Allée Asphalte
Armoires Bois
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central
Fenêtres PVC, Bois
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois, Poêle à bois
Garage Détaché, Double largeur ou plus
Revêtements Pierre
Particularités Terrain boisé : feuillus
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Stationnement Au garage (2), Extérieur (8)
Système d'égouts Fosse septique, Champ d'épuration
Type de fenêtre Manivelle, Coulissante
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie En pente, Plat
Vue Sur la montagne
Zonage Résidentiel

Nous joindre

Calcul de versements

À partir des informations suivantes, déterminez le montant de vos versements hypothécaire

Montant du prêt
Mise de fonds
Taux d'intérêt Amortissement

3 ADRESSES POUR MIEUX VOUS SERVIR

Bureau de Magog

2300 Rue Principale O,
Magog, QC J1X 0J1
(819) 847-0444

Bureau de Sherbrooke

2624 Rue King Ouest,
Sherbrooke, QC J1J 2H1
(819) 820-0777

Bureau de Bromont

837 Rue Shefford #102,
Bromont, QC J2L 1C4
(819) 847-0444