109, Ch. TétreaultMagog
2 650 000 $
MLS / ID #21080843Description
Occasion pour promoteur immobilier. Situé à Magog. Terre de plus de 65 acres en zone résidentielle avec possibilité de subdivision. Maison de campagne bien entretenue au fil des années. 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, salle de lavage et une grande salle familiale. Sous-sol complètement aménagé. Garage double détaché. Emplacement stratégique avec plusieurs points de vue sur les montagnes environnantes et le coucher de soleil.
Informations supplémentaires
- Selon l'arpenteur, possibilité de subdiviser la terre en 23 terrains.
- Un plan de lotissement est disponible pour consultation.
- Il est de la responsabilité de l'acheteur de faire ses propres vérifications.
Inclusion
Lustres, luminaires, stores, tringles et rideaux, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, four encastré, plaque de cuisson, aspirateur central et ses accessoires.
Exclusion
Meubles et les effets personnels.
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Revêtement | Infos |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | Couvre-sol souple 5.5x6.7 P |
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| Salle familiale | 1er niveau/RDC | Tapis 21.4x24.8 P |
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| Salon | 1er niveau/RDC | Bois 12.0x13.9 P |
Foyer au bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | Bois 9.11x12.0 P |
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| Cuisine | 1er niveau/RDC | Bois 11.6x14.3 P |
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| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | Bois 11.11x14.2 P |
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| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | Bois 10.10x10.10 P |
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| Salle de bains | 1er niveau/RDC | Céramique 7.0x10.9 P |
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| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | Bois 6.3x10.9 P |
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| Rangement | 1er niveau/RDC | Tapis 3.11x6.8 P |
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| Salon | Sous-sol | Couvre-sol souple 12.6x14.0 P |
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| Chambre à coucher | Sous-sol | Couvre-sol souple 9.0x14.10 P |
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| Bureau à domicile | Sous-sol | Couvre-sol souple 12.9x15.3 P |
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| Salle familiale | Sous-sol | Couvre-sol souple 16.6x16.6 P |
Poêle à bois |
| Salle de bains | Sous-sol | Céramique 4.11x9.1 P |
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| Cave/ chambre froide | Sous-sol | Béton 4.0x10.5 P |
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| Rangement | Sous-sol | Béton 7.4x11.6 P |
Dépenses
| Taxes municipales | 5 394,00 $ |
| Taxes scolaires | 577,00 $ |
| Total | 5 971,00 $ |
Autres informations
| Délais occupation | 30 jours |
| Année de construction | 1987 |
| Reprise de finance | Non |
| Évaluation du terrain | 387 300,00 $ |
| Évaluation du batiment | 302 700,00 $ |
| Évaluation totale | 690 000,00 $ |
| Type | Maison de plain-pied |
| Année d'évaluation | 2024 |
| Déclaration du vendeur | Voir courtier inscripteur |
| Catégorie de la propriété | Résidentiel |
| Type de batiment | Détaché (Isolé) |
| Nombre d'étages | - |
| Façade du batiment | 8.88 Mètres |
| Profondeur du batiment | 20.05 Mètres |
| Façade du terrain | 672.22 Mètres |
| Profondeur du terrain | 466.07 Mètres |
| Superficie du terrain | 266617.9 Mètres carrés |
| Nombre de pièces | 17 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Nombre de chambres hors-sol | 2 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Nombre d'unité au total | - |
| Statut | En vigueur |
| Vente sans garantie légale | Oui |
Caractéristiques supplémentaires
| Allée | Asphalte |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central |
| Fenêtres | PVC, Bois |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois, Poêle à bois |
| Garage | Détaché, Double largeur ou plus |
| Revêtements | Pierre |
| Particularités | Terrain boisé : feuillus |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
| Stationnement | Au garage (2), Extérieur (8) |
| Système d'égouts | Fosse septique, Champ d'épuration |
| Type de fenêtre | Manivelle, Coulissante |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Sur la montagne |
| Zonage | Résidentiel |
