2600, Rue Sylvestre, app. 104Sherbrooke (Les Nations)


700 000 $

MLS / ID #19760325

  • Photo aérienne
  • Vue d'ensemble
  • Vue d'ensemble
  • Façade
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Extérieur
  • Extérieur
  • Chambre au 3e étage
    Autre

    Chambre au 3e étage

  • Mezzanine
  • Mezzanine
  • Chambre au 3e étage
    Autre

    Chambre au 3e étage

  • Chambre à coucher principale
  • Salle de bains attenante à la CCP
  • Chambre à coucher principale
  • Salle d'eau
  • Salle d'eau
  • Vue d'ensemble
  • Vue d'ensemble
  • Escalier
  • Escalier
  • Escalier
  • Escalier
  • Salle familiale
  • Salle familiale
  • Salle familiale
  • Salle de bains
  • Façade
  • Autre
  • Autre
  • Vue d'ensemble
  • Vue d'ensemble
  • Vue d'ensemble
  • Salle à manger
  • Vue d'ensemble

Description

Découvrez ce somptueux condo de 2777 pieds carrés, niché dans le quartier prestigieux du nord de Sherbrooke, accessible par un portail d'entrée privé. Érigé sur quatre étages, cette spacieuse unité inclut 2 chambres poss. 3 à coucher, 3 salles de bain et une salle d'eau. L'aire de vie principale, au deuxième étage, propose des plafonds de 18 pieds, la chambre des maitres avec salle de bain attenante tandis que la mezzanine abrite une 2e chambre avec salle de bain complète. Au sous-sol, un garage intégré privé, une salle de bains et salle familiale complète cette demeure. À l'extérieur, une grande piscine creusée chauffée est disponible.


Informations supplémentaires

  • Dès votre passage au portail sécurisé, vous remarquerez la prestance du complexe bordé par une zone écologique protégée et un sentier de marche.

    Cette élégante unité de condo est fenestrée sur 3 cotés de l'immeuble et est aménagée sur quatre niveaux : Sous-sol salle familiale (chambre à coucher potentielle) avec salle de bain (douche) incluant le garage 827pc (76,8m2). 1e étage : l'entrée avant 31pc (2.9m2). 2e étage : vivoir, chambre principale avec grande salle de bain complète intégrée (bain et douche séparée) cuisine de service, cuisine, salle à manger salon avec plafond cathédrale 18 'cellier vitré, foyer au gaz, salle d'eau et salle de lavage intégré, 1550pc (144m2). 3e étage mezzanine fermée avec chambre à coucher et salle de bain douche 370pc (34.3m2). Vous apprécierez tout particulièrement le style, espace très volumineux, aéré et lumineux grâce à son plafond d'une hauteur de 18 pieds et ses nombreuses fenêtres. Des matériaux haut de gamme : comptoir de quartz, plancher chauffant bois et céramique.

    La piscine creusée et chauffée est disponible en exclusivité aux occupants du complexe .

    Toutes les visites devront avoir 24h d'avis.


Inclusion

Tous les lustres, les stores, les rideaux et valences, lave-vaisselle, aspirateur central et ses accessoires, gazebo sur le balcon.

Exclusion

Les électroménagers, sonnette ring à l'entrée.


Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée 1er niveau/RDC Céramique
4.0x7.3 P
Salon / salle à manger 2ième étage Céramique
26.10x21.2 P
Plafond cathédrale 17'4
Cuisine 2ième étage Céramique
20.9x12.0 P
Plancher chauffant
Cuisine annexe 2ième étage Céramique
11.8x6.1 P
Plancher chauffant
Cellier 2ième étage Céramique
2.3x4.3 P
Plancher chauffant
Salle d'eau 2ième étage Céramique
7.7x3.0 P
Plancher chauffant
Salle de lavage 2ième étage Céramique
7.7x3.0 P
Plancher chauffant
Bureau à domicile 2ième étage Céramique
8.0x8.0 P
Plancher chauffant
Chambre à coucher principale 2ième étage Bois
16.6x12.1 P
Plancher chauffant
Salle de bains 2ième étage Céramique
10.10x9.7 P
Attenante à la ch. principale
Chambre à coucher 3ième étage Bois
17.0x14.9 P
Patio ext 10'6X3'2
Salle de bains 3ième étage Céramique
8.8x4.11 P
Plancher chauffant
Chambre à coucher Sous-sol Bois
22.7x11.10 P
Plancher chauffant
Salle de bains Sous-sol Céramique
6.10x5.8 P
Plancher chauffant
Garage intégré Sous-sol Béton
20.8x13.8 P
Plancher chauffant
Rangement Sous-sol Béton
6.6x2.8 P

Dépenses

Coût d'énergie 1 860,00 $
Frais de copropriété 5 124,00 $
Taxes municipales 4 546,00 $
Taxes scolaires 354,00 $
Total 11 884,00 $

Autres informations

Délais occupation90 jours
Année de construction2012
Reprise de financeNon
Évaluation du batiment397 600,00 $
Évaluation totale397 600,00 $
TypeAppartement
Année d'évaluation2024
Déclaration du vendeurVoir courtier inscripteur
Catégorie de la propriétéRésidentiel
Type de copropriétéDivise
Niveau2ième étage
Nombre d'étages3
Façade du batiment-
Profondeur du batiment-
Façade du terrain-
Profondeur du terrain-
Superficie du terrain-
Nombre de pièces16
Nombre de chambres3
Nombre de chambres au sous-sol1
Nombre de chambres hors-sol2
Nombre de salles de bain3
Nombre de salles d'eau1
Nombre d'unité au total6
StatutEn vigueur
Vente sans garantie légaleNon

Caractéristiques supplémentaires

Allée Asphalte
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Mode de chauffage Plinthes à convection, Radiant
Approvisionnement en eau Municipalité
Efficacité énergétique Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Échangeur d'air, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Fenêtres PVC
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Chauffé, Intégré
Revêtements Aluminium, Pierre, Bois
Piscine Creusée, Chauffée
Proximité Golf, École primaire, Transport en commun, Autoroute/Voie rapide, Piste cyclable, École secondaire
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Services disponibles Détecteur d'incendie
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur (2), Au garage (1)
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Nous joindre




3 ADRESSES POUR MIEUX VOUS SERVIR

Bureau de Magog

2300 Rue Principale O,
Magog, QC J1X 0J1
(819) 847-0444

Bureau de Sherbrooke

2624 Rue King Ouest,
Sherbrooke, QC J1J 2H1
(819) 820-0777

Bureau de Bromont

837 Rue Shefford #102,
Bromont, QC J2L 1C4
(819) 847-0444