6538, Boul. Bourque, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)


1 325 000 $ + tx

MLS / ID #19044868

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Description

Emplacement de choix avec beaucoup de visibilité. Ce site présente également une possibilité d'agrandissement intéressante pour le développement de vos activités. Située dans la zone C0949. Détails principaux de l'immeuble : - Superficie du bâtiment : 5 250 pieds carrés - Superficie du terrain : 62 541 pieds carrés.


Informations supplémentaires

  • Bail information supplémentaire : nonobstant le terme du bail, les parties conviennent expressément que l'une ou l'autre d'entre elles, pourra mettre fin au présent bail, en envoyant un avis écrit de cette intention à l'autre partie, au moins douze (12) mois avant la date prévue de cessation du bail.

  • Le locataire paiera 80 % du montant des taxes municipales et scolaires de l'immeuble dans lequel sont situés les lieux loués.




Dépenses

Taxes municipales 15 290,00 $
Taxes scolaires 429,00 $
Total 15 719,00 $

Autres informations

Année de construction1985
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain424 600,00 $
Évaluation du batiment249 400,00 $
Évaluation totale674 000,00 $
TypeBâtisse commerciale/Bureau
Année d'évaluation2026
Date de fin de bail2029-12-31
Catégorie de la propriétéCommercial
Type de batimentDétaché (Isolé)
Nombre d'étages-
Façade du batiment21.4 Mètres
Profondeur du batiment36.67 Mètres
Façade du terrain34.29 Mètres
Profondeur du terrain- Mètres
Superficie du terrain5810.3 Mètres carrés
Nombre d'unité au total1
StatutEn vigueur
Type d'utilisationCommercial seulement
Échéance du bail202912
Indice de taxe sur le prix demandéOui
Vente sans garantie légale

Caractéristiques supplémentaires

Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Propane
Genre de commerce Autres, Industriel
Revêtements Autre, Tole
Proximité Autoroute/Voie rapide
Système d'égouts Municipal
Type de commerce/Industrie Detail
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Industriel

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Calcul de versements

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3 ADRESSES POUR MIEUX VOUS SERVIR

Bureau de Magog

2300 Rue Principale O,
Magog, QC J1X 0J1
(819) 847-0444

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2624 Rue King Ouest,
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