105, Rue des Quatre-VentsOrford
545 000 $
MLS / ID #19006011Description
Découvrez ce magnifique cottage de style champêtre situé à Orford. Façade en brique et balcon couvert. 3 chambres à coucher, un bureau, une salle de bain et une salle d'eau. Cuisine avec armoires en bois. Plancher de bois franc. Grand escalier central. Plafonds de 9 pieds. Sous-sol complètement aménagé. Situé sur un impressionnant terrain de 2,26acres. Propriété avec un cachet unique! Située à quelques minutes de l'autoroute 10 et du mont Orford.
Informations supplémentaires
Inclusion
Lustres, luminaires, stores, rideaux et pôle à rideau, lave-vaisselle, table et chaises de la salle à manger, remise, aspirateur centrale et ses accessoires et table d'appoint en bois (du même type que la table à manger).
Exclusion
Électroménagers, meubles et effets personnels, buffet en bois dans la salle à manger.
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Revêtement | Infos |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | Céramique 5.0x5.3 P |
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| Salon | 1er niveau/RDC | Bois 13.6x14.10 P |
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| Salle à manger | 1er niveau/RDC | Bois 11.11x12.9 P |
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| Cuisine | 1er niveau/RDC | Céramique 11.9x12.2 P |
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| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | Céramique 5.1x8.10 P |
Laveuse et sécheuse |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | Parqueterie 13.6x14.10 P |
Walk-in: 3' X 5'10 |
| Chambre à coucher | 2ième étage | Parqueterie 11.3x11.6 P |
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| Chambre à coucher | 2ième étage | Parqueterie 11.2x11.9 P |
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| Salle de bains | 2ième étage | Céramique 5.9x12.10 P |
|
| Salle familiale | Sous-sol | Plancher flottant 11.4x24.0 P |
Poêle à bois |
| Bureau à domicile | Sous-sol | Plancher flottant 10.10x13.0 P |
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| Rangement | Sous-sol | Contre-plaqué 3.3x13.1 P |
|
| Salle mécanique | Sous-sol | Béton 9.1x9.5 P |
Dépenses
| Coût d'énergie | 2 715,00 $ |
| Taxes municipales | 2 224,00 $ |
| Taxes scolaires | 292,00 $ |
| Total | 5 231,00 $ |
Autres informations
| Délais occupation | 90 jours |
| Année de construction | 2002 |
| Reprise de finance | Non |
| Évaluation du terrain | 176 000,00 $ |
| Évaluation du batiment | 345 900,00 $ |
| Évaluation totale | 521 900,00 $ |
| Type | Maison à étages |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Déclaration du vendeur | Voir courtier inscripteur |
| Catégorie de la propriété | Résidentiel |
| Type de batiment | Détaché (Isolé) |
| Nombre d'étages | - |
| Façade du batiment | 8.09 Mètres |
| Profondeur du batiment | 9.33 Mètres |
| Façade du terrain | 78.73 Mètres |
| Profondeur du terrain | 115.46 Mètres |
| Superficie du terrain | 9148.6 Mètres carrés |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de chambres hors-sol | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Nombre de salles d'eau | 1 |
| Nombre d'unité au total | - |
| Statut | En vigueur |
| Vente sans garantie légale |
Caractéristiques supplémentaires
| Allée | Non pavée |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Revêtements | Vinyle, Brique |
| Particularités | Terrain boisé : feuillus, Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Piste cyclable, Ski de fond, Parc-espace vert, Ski alpin |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur (6) |
| Système d'égouts | Fosse septique, Champ d'épuration |
| Type de fenêtre | Manivelle, Coulissante |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
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