573, Ch. du Faucon-PèlerinCoaticook
685 900 $ + tx
MLS / ID #18979170Description
LOCATION COURT TERME PERMISE. Niché sur un terrain boisé de près d'un acre, ce chalet scandinave est un refuge moderne face au mont Pinacle. Vendu entièrement meublé et équipé, il offre 4 chambres et un bureau. Actuellement en gestion locative, il représente un atout de choix pour les investisseurs avec un bon potentiel de revenus. Deux balcons couverts orientés à l'est offrent une vue splendide sur le mont et laissent place aux levers de soleil, tandis que la plage publique du lac Lyster se trouve à moins de 2 km.
Informations supplémentaires
- Architecture minimaliste : aire ouverte à l'étage supérieur, plafond cathédrale et fenestration panoramique pour admirer la montagne.
Disposition : - Rez-de-chaussée : 3 chambres, dont la principale avec walk-in et vue sur le mont Pinacle.
- Sous-sol : 1 chambre supplémentaire, un bureau (dont une pièce avec lit double et lits superposés) ainsi qu'une salle familiale.
Terrain : 1 acre boisé offrant intimité, terrasse avec coin feu et arbres matures.
Activités à proximité : plage municipale avec kayak, paddleboard, volleyball, tennis et marina; en hiver : patinoire, ski de fond et raquettes.
Localisation : à seulement 150 km de Montréal, au coeur des attraits des Cantons-de-l'Est.
Caractéristiques techniques : installation septique conçue pour 4 chambres, deux balcons couverts, stationnement généreux.
Une occasion rare d'acquérir un chalet clé en main alliant nature, revenus locatifs et design contemporain.
Inclusion
Lustres, luminaires, stores, rideaux et tringle à rideaux, meubles, téléviseurs, tous les électroménagers, vaisselle.
Exclusion
Effets personnels.
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Revêtement | Infos |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | Plancher flottant 5.2x7.5 P |
|
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | Plancher flottant 9.4x4.5 P |
|
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | Plancher flottant 10.3x10.5 P |
Placard |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | Plancher flottant 10.3x12.3 P |
Porte-patio pour le balcon |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | Plancher flottant 7.1x4.11 P |
|
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | Plancher flottant 13.10x8.9 P |
Placard |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | Céramique 10.0x7.8 P |
Bain auto-portant, douche |
| Cuisine | 2ième étage | Plancher flottant 12.6x12.8 P |
|
| Garde-manger | 2ième étage | Plancher flottant 6.8x3.3 P |
|
| Salle à manger | 2ième étage | Plancher flottant 11.9x14.0 P |
Plafond cathédrale 18'7 |
| Salon | 2ième étage | Plancher flottant 16.2x13.11 P |
Foyer-poêle, pl.cath. 18''7 |
| Salle d'eau | 2ième étage | Céramique 7.11x4.11 P |
|
| Salle familiale | Sous-sol | Plancher flottant 16.7x17.5 P |
|
| Chambre à coucher | Sous-sol | Plancher flottant 13.0x10.0 P |
Placard, 3 lits |
| Chambre à coucher | Sous-sol | Plancher flottant 10.5x10.2 P |
Placard, 3 lits |
| Salle de bains | Sous-sol | Plancher flottant 6.10x7.8 P |
Douche céramique |
| Salle mécanique | Sous-sol | Béton 6.11x9.4 P |
Dépenses
| Taxes municipales | 2 742,00 $ |
| Taxes scolaires | 222,00 $ |
| Total | 2 964,00 $ |
Autres informations
| Année de construction | 2021 |
| Reprise de finance | Non |
| Évaluation du terrain | 80 000,00 $ |
| Évaluation du batiment | 347 200,00 $ |
| Évaluation totale | 427 200,00 $ |
| Type | Maison à étages |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Déclaration du vendeur | Voir courtier inscripteur |
| Catégorie de la propriété | Résidentiel |
| Type de batiment | Détaché (Isolé) |
| Nombre d'étages | - |
| Façade du batiment | 8.05 Mètres |
| Profondeur du batiment | 9.27 Mètres |
| Façade du terrain | 50 Mètres |
| Profondeur du terrain | 80 Mètres |
| Superficie du terrain | 4000 Mètres carrés |
| Nombre de pièces | 17 |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Nombre de chambres hors-sol | 3 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Nombre de salles d'eau | 1 |
| Nombre d'unité au total | - |
| Statut | En vigueur |
| Indice de taxe sur le prix demandé | Oui |
| Vente sans garantie légale | Non |
Caractéristiques supplémentaires
| Allée | Autre, Gravier, Non pavée, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Adoucisseur d'eau, Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Autre, Électroque |
| Revêtements | Bois |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, Autre, Plage Lac Lyster, Parc-espace vert, École secondaire |
| Restrictions/Permissions | Animaux permis, Location permise court terme |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | Totalement aménagé, 6 pieds et plus |
| Stationnement | Extérieur (4) |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur la montagne, Panoramique |
| Zonage | Résidentiel |
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