39, Ch. Scott, Lac-Brome
1 149 000 $
MLS / ID #18711650Description
Oasis de paix avec vue panoramique sur les montagnes Sutton, Écho et Glen, nichée au coeur d'un site bucolique entouré d'environ 350 acres de terres agricoles. Conçue par l'architecte de renom George F. Eber, qui a contribué à l'Expo 67, cette maison contemporaine offre 4 chambres (possibilité de 5), 2 salles de bain et 1 salle d'eau. Rénovée au fil des ans, elle séduit par son style intemporel, sa luminosité et son emplacement unique. À seulement 15 minutes des pistes de ski de Sutton, ±25 minutes de Bromont et à proximité de Knowlton et Cowansville où vous trouverez tous les services.
Informations supplémentaires
- Située à West Brome (aujourd'hui Lac-Brome), cette propriété rare et singulière est un véritable oasis de paix. Nichée dans un environnement agricole historique d'environ 350 acres, elle offre une atmosphère sereine et une vue à couper le souffle sur les montagnes Sutton, Écho et Glen. À seulement 15 minutes des pistes de ski de Sutton, ±25 minutes de Bromont et quelques minutes des charmants villages de Knowlton et Cowansville. Elle combine le calme de la campagne avec la proximité des activités sportives, culturelles et des services essentiels.
Conçue par l'architecte de renom George F. Eber (aussi connu pour avoir dessiné le pavillon de la Jamaïque à l'Expo 67), cette demeure contemporaine se distingue par son style unique, toujours très actuel. Elle a été rénovée au fil des ans avec soin. La lumière naturelle y est abondante et met en valeur l'architecture, tout en créant une ambiance chaleureuse et conviviale.
La maison comprend 4 chambres avec possibilité d'une 5e, offrant ainsi une flexibilité idéale pour les grandes familles ou le télétravail. Vous y trouverez également 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau, un boudoir lumineux, un salon avec foyer au gaz, une salle à manger accueillante et une cuisine fonctionnelle pensée pour recevoir. Le spacieux deuxième étage propose des espaces polyvalents qui s'adaptent à vos besoins : chambres supplémentaires, bureaux, salle de jeux ou zones de détente.
À l'extérieur, vous serez charmé par le site bucolique et soigneusement aménagé, où chaque détail met en valeur son emplacement unique. De vastes espaces verts, des vues dégagées sur les montagnes et un cadre naturel exceptionnel créent un environnement enchanteur. Les grands balcons avant et arrière permettent de profiter pleinement du paysage et de la vue sur les montagnes dans une atmosphère paisible. Le terrain de plus de 82 000 pieds carrés procure intimité et tranquillité, parfaits pour ceux qui souhaitent s'évader du rythme effréné de la ville.
Enfin, la localisation est idéale : - 15 minutes des pistes de ski de Sutton
- ±25 minutes de Bromont
- 10 minutes du pittoresque village de Knowlton (Lac-Brome)
- 12 minutes de Cowansville et de ses services complets
- 1h de Montréal via l'autoroute 10
- Contrat d'entretien des installations septiques: Enviro-Septic
- Le contrat de location visant le réservoir de propane par Rainville Gaz Propane au montant de 162$ annuel doit être pris en charge par l'acheteur.
Inclusion
Lustres, luminaires, rideaux et tringles, poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle.
Exclusion
Laveuse, sécheuse, meubles, effets personnels.
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Revêtement | Infos |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | Céramique 18.11x7.11 P |
|
| Salon | 1er niveau/RDC | Bamboo 16.3x16.0 P |
|
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | Bamboo 11.1x16.4 P |
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| Cuisine | 1er niveau/RDC | Céramique 13.0x10.4 P |
|
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | Céramique 8.2x6.0 P |
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| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | Céramique 12.3x8.0 P |
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| Chambre à coucher principale | 2ième étage | Bamboo 12.2x12.4 P |
Walk-in : 4'9X 6'11 |
| Chambre à coucher | 2ième étage | Bamboo 12.5x13.10 P |
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| Chambre à coucher | 2ième étage | Bamboo 11.3x11.10 P |
|
| Chambre à coucher | 2ième étage | Bamboo 12.1x15.7 P |
|
| Salle de bains | 2ième étage | Céramique 6.5x12.1 P |
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| Salle de bains | Sous-sol | Céramique 12.1x5.9 P |
|
| Rangement | Sous-sol | Béton 6.8x9.3 P |
|
| Salle mécanique | Sous-sol | Béton 9.3x15.0 P |
|
| Atelier | Sous-sol | Béton 15.4x15.1 P |
Dépenses
| Taxes municipales | 3 784,00 $ |
| Taxes scolaires | 550,00 $ |
| Total | 4 334,00 $ |
Autres informations
| Délais occupation | 45 jours |
| Année de construction | 1969 |
| Reprise de finance | Non |
| Évaluation du terrain | 190 300,00 $ |
| Évaluation du batiment | 629 300,00 $ |
| Évaluation totale | 819 600,00 $ |
| Type | Maison à étages |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Déclaration du vendeur | Voir courtier inscripteur |
| Catégorie de la propriété | Résidentiel |
| Type de batiment | Détaché (Isolé) |
| Nombre d'étages | - |
| Façade du batiment | 15.34 Mètres |
| Profondeur du batiment | 10.45 Mètres |
| Façade du terrain | 139.04 Mètres |
| Profondeur du terrain | - Mètres |
| Superficie du terrain | 7610.6 Mètres carrés |
| Nombre de pièces | 15 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de chambres hors-sol | 4 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Nombre de salles d'eau | 1 |
| Nombre d'unité au total | - |
| Statut | En vigueur |
| Vente sans garantie légale |
Caractéristiques supplémentaires
| Abri d'auto | Attaché |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Thermopompe centrale, Échangeur d'air |
| Fenêtres | Bois, Aluminium |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Revêtements | Pierre, Bois |
| Particularités | Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière |
| Restrictions/Permissions | Animaux permis |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Bas (moins de 6 pieds), Totalement aménagé, Vide sanitaire |
| Stationnement | À l'abri (2) |
| Système d'égouts | Autre, Enviroseptic |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur la montagne, Panoramique |
| Zonage | Agricole, Résidentiel |
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