4170, Ch. du Lac-de-l'OrignalNantes
289 000 $ + tx
MLS / ID #18305178Description
NANTES. Magnifique chalet 4 saisons situé en bordure du Lac de l'Orignal. Cuisine avec comptoir de granit, salle à manger et salon à aire ouverte avec VUE PANORAMIQUE sur l'eau et le coucher du soleil. 2 chambres à coucher et 1 salle de bain. Terrain de 9 506 pi2 avec 101 pieds de façade au lac. Location court terme permise. Idéal pour résidence secondaire avec possibilité de revenu de location. À qui la chance?
Informations supplémentaires
- Le Lac de l'Orignal est un lac situé sur le territoire du village de Nantes, à quelques minutes du centre-ville de Lac-Mégantic en Estrie.
Le lac est traversé par la Rivière Glen qui rejoint la Rivière Chaudière et est un sous-affluent du Fleuve Saint-Laurent.
Sa profondeur approximative maximum est de 5,5 mètres, sa largeur est de 300 mètres et sa longueur est de 650 mètres.
Sa superficie est de 45 acres. Le Lac est accessible par le rang 10 qui rejoint le Chemin du Lac de L'Orignal et longe une partie du lac.
*Wikipédia
Inclusion
Vendu entièrement meublé, literie, vaisselle, rideaux, stores, lustres, luminaires, 2 remises.
Exclusion
Divan et fauteuil, cadre avec les ours sur le mur du salon, les 2 tables de nuit dans les chambres, étagère en bois de la salle de bain, BBQ, chaloupe.
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Revêtement | Infos |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | Plancher flottant 2.5x5.1 P |
|
| Salon | 1er niveau/RDC | Plancher flottant 8.9x12.6 P |
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| Salle à Manger/Cuisine | 1er niveau/RDC | Plancher flottant 9.10x21.5 P |
|
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | Vinyle 10.5x10.7 P |
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| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | Vinyle 9.3x10.7 P |
|
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | Vinyle 5.10x8.3 P |
Dépenses
| Coût d'énergie | 761,00 $ |
| Taxes municipales | 2 077,00 $ |
| Taxes scolaires | 73,00 $ |
| Total | 2 911,00 $ |
Autres informations
| Délais occupation | 15 jours |
| Année de construction | 1960 |
| Reprise de finance | Non |
| Évaluation du terrain | 38 800,00 $ |
| Évaluation du batiment | 69 200,00 $ |
| Évaluation totale | 108 000,00 $ |
| Type | Maison de plain-pied |
| Année d'évaluation | 2024 |
| Déclaration du vendeur | Voir courtier inscripteur |
| Catégorie de la propriété | Résidentiel |
| Type de batiment | Détaché (Isolé) |
| Nombre d'étages | - |
| Façade du batiment | 6.82 Mètres |
| Profondeur du batiment | 10.08 Mètres |
| Façade du terrain | 31.36 Mètres |
| Profondeur du terrain | 28.6 Mètres |
| Superficie du terrain | 883.2 Mètres carrés |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de chambres hors-sol | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Nom du plan d'eau | Lac de l'Orignal |
| Nombre d'unité au total | - |
| Statut | En vigueur |
| Indice de taxe sur le prix demandé | Oui |
| Vente sans garantie légale | Oui |
Caractéristiques supplémentaires
| Allée | Double largeur ou plus, Asphalte |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits de surface |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Autre, Pieux visé, Pilotis |
| Revêtements | Bois |
| Particularités | Non navigable, Bordé par l'eau, Lac, Villégiature/Chalet |
| Restrictions/Permissions | Location permise court terme |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | Vide sanitaire |
| Stationnement | Extérieur (4) |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique scellée, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat, En pente |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau |
| Zonage | Villégiature, Résidentiel |
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