4170, Ch. du Lac-de-l'OrignalNantes
289 000 $ + tx
MLS / ID #18305178Description
NANTES. Magnifique chalet 4 saisons situé en bordure du Lac de l'Orignal. Cuisine avec comptoir de granit, salle à manger et salon à aire ouverte avec VUE PANORAMIQUE sur l'eau et le coucher du soleil. 2 chambres à coucher et 1 salle de bain. Terrain de 9 506 pi2 avec 101 pieds de façade au lac. Location court terme permise. Idéal pour résidence secondaire avec possibilité de revenu de location. À qui la chance?
Informations supplémentaires
- Situé à 5 min de Lac-Mégantic et de tous les services.
Situé à 1h15 de Sherbrooke.
Un nouveau certificat de localisation est en commande.
Inclusion
Vendu entièrement meublé, literie, vaisselle, rideaux, stores, lustres, luminaires, 2 remises.
Exclusion
Divan et fauteuil, cadre avec les ours sur le mur du salon, les 2 tables de nuit dans les chambres, étagère en bois de la salle de bain, BBQ, chaloupe.
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Revêtement | Infos |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | Plancher flottant 2.5x5.1 P |
|
| Salon | 1er niveau/RDC | Plancher flottant 8.9x12.6 P |
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| Salle à Manger/Cuisine | 1er niveau/RDC | Plancher flottant 9.10x21.5 P |
|
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | Vinyle 10.5x10.7 P |
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| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | Vinyle 9.3x10.7 P |
|
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | Vinyle 5.10x8.3 P |
Dépenses
| Coût d'énergie | 761,00 $ |
| Taxes municipales | 2 077,00 $ |
| Taxes scolaires | 73,00 $ |
| Total | 2 911,00 $ |
Autres informations
| Délais occupation | 15 jours |
| Année de construction | 1960 |
| Reprise de finance | Non |
| Évaluation du terrain | 38 800,00 $ |
| Évaluation du batiment | 69 200,00 $ |
| Évaluation totale | 108 000,00 $ |
| Type | Maison de plain-pied |
| Année d'évaluation | 2024 |
| Déclaration du vendeur | Voir courtier inscripteur |
| Catégorie de la propriété | Résidentiel |
| Type de batiment | Détaché (Isolé) |
| Nombre d'étages | - |
| Façade du batiment | 6.82 Mètres |
| Profondeur du batiment | 10.08 Mètres |
| Façade du terrain | 31.36 Mètres |
| Profondeur du terrain | 28.6 Mètres |
| Superficie du terrain | 883.2 Mètres carrés |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de chambres hors-sol | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Nom du plan d'eau | Lac de l'Orignal |
| Nombre d'unité au total | - |
| Statut | En vigueur |
| Indice de taxe sur le prix demandé | Oui |
| Vente sans garantie légale | Oui |
Caractéristiques supplémentaires
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits de surface |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Pilotis, Autre, Pieux visé |
| Revêtements | Bois |
| Particularités | Bordé par l'eau, Lac, Villégiature/Chalet, Non navigable |
| Restrictions/Permissions | Location permise court terme |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | Vide sanitaire |
| Stationnement | Extérieur (4) |
| Système d'égouts | Fosse septique, Champ d'épuration, Fosse septique scellée |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Sur l'eau, Panoramique |
| Zonage | Résidentiel, Villégiature |
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