2391, Ch. de Ste-CatherineSherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)


MLS / ID #17702915

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  • Vue d'ensemble
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  • Stationnement
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Description

Bâtiment commercial de 4,080 pc. Idéal pour un commerce qui a besoin de bureaux et d'entreposage, prêt à opérer. À proximité de l'autoroute 410 et des services. Description des divers locaux dans l'addenda.


Informations supplémentaires

  • Description du local louer à l'arrière :

  • Superficie : 37'8 X 59'8
  • Hauteur du plafond : 17'8, poutre : 2'9 : hauteur du plafond sous la poutre : 15' clair avec abri ouvert : 9'4 X 11'10

    Description du local du propriétaire :

  • Entrepôt : 28 '11 X 11' 10/ contreplaqué peint
  • Salle à manger : 11 '10 x 9' 1/vinyle
  • Salle de toilette : 7 '2 X 5' 6/céramique
  • Salle de démonstration : 38 '6 X 20' 2/céramique
  • Verrière : 27 '3 X 15'/céramique
  • Abri fermé : 46'1 X 13'7
  • Sous-sol : 38'8 de largeur X 32'10 de longueur et 6'6 de hauteur avec une porte extérieure de 9'1 / vinyle
  • Salle de toilette : 7'2 X 5'6 / céramique
  • Salle de démonstration : 38'6 X 20'2 / céramique
  • Verrière : 27'3 X 15' / céramique
  • Abri fermé : 46'1 X 13'7
  • Sous-sol : 38'8 de largeur X 32'10 de longueur et 6'6 de hauteur avec une porte extérieure.

    Rénovations effectuées :

    -Rénovations majeures en 2019 et 2020 pour le local de 37'8 X 59'8 : enlever la mezzanine, faire des divisions, l'isolation, tôle intérieure, tôle extérieure arrière, porte de garage de 12' X 12'. La toiture a été refaite par Gagné et Roy approximativement en 2012 aucune facture disponible. Ajout de l'abri sur le côté dans les mêmes années.

  • Le contrat de service et de location pour le réservoir de propane doit être pris en charge par l'acheteur.

  • Déneigement 1700$ plus taxe applicable.












Exclusion

Le conteneur.



Dépenses

Déneigement / pelouse 1 700,00 $
Taxes municipales 6 662,00 $
Taxes scolaires 248,00 $
Total 8 610,00 $

Autres informations

Délais occupation30 jours
Année de construction1978
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain94 100,00 $
Évaluation du batiment199 700,00 $
Évaluation totale293 800,00 $
TypeBâtisse commerciale/Bureau
Année d'évaluation2023
Catégorie de la propriétéCommercial
Type de batimentDétaché (Isolé)
Nombre d'étages-
Façade du batiment95 Pieds
Profondeur du batiment40 Pieds
Façade du terrain30.39 Mètres
Profondeur du terrain69.01 Mètres
Superficie du terrain1929.7 Mètres carrés
Nombre d'unité au total1
StatutVendu
Type d'utilisationCommercial seulement
Indice de taxe sur le prix demandéOui
Vente sans garantie légaleOui

Caractéristiques supplémentaires

Base de sous-sol Dalle de béton au sol
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Propane
Fondation Béton coulé
Revêtements Acier
Proximité Autoroute/Voie rapide, Autre, Près des services, Transport en commun
Système d'égouts Municipal
Type de commerce/Industrie Entreposage, Detail
Toiture Membrane élastomère
Zonage Commercial

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Calcul de versements

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3 ADRESSES POUR MIEUX VOUS SERVIR

Bureau de Magog

2300 Rue Principale O,
Magog, QC J1X 0J1
(819) 847-0444

Bureau de Sherbrooke

2624 Rue King Ouest,
Sherbrooke, QC J1J 2H1
(819) 820-0777

Bureau de Bromont

837 Rue Shefford #102,
Bromont, QC J2L 1C4
(819) 847-0444