1683, Rue des Étriers, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)
649 000 $
MLS / ID #16376332Description
100 % complété et clé en main! Magnifique jumelé construit en 2023, ancienne maison modèle, au prestigieux Quartier Équestre. Finitions haut de gamme et matériaux de qualité. Thermopompes 2 zones. Rez-de-chaussée à aire ouverte et lumineux avec plafond de 9 pieds et porte de 8 pieds, cuisine avec comptoirs de quartz et îlot central. À l'étage, 3 chambres dont la chambre des maîtres avec walk-in, et salle de bain avec baignoire autoportante et douche en céramique. Sous-sol aménagé : 4e chambre, grande salle familiale et salle de bain avec espace laveuse-sécheuse. Grand terrain et possibilité d'ajouter un garage ou une remise à l'arrière.
Informations supplémentaires
- 100 % complété et clé en main! Construit en 2023 et ayant servi de maison modèle, ce magnifique jumelé illustre tout le savoir-faire du constructeur : finitions haut de gamme, matériaux de qualité et souci du détail à chaque pièce. Une propriété impeccable et lumineuse au prestigieux Quartier équestre de Rock-Forest, à Sherbrooke.
Le rez-de-chaussée à aire ouverte, rehaussé d'un plafond de 9 pieds et d'une porte de 8 pieds, réunit le salon, la salle à manger et une superbe cuisine deux tons dotée de comptoirs et d'un dosseret de quartz ainsi que d'un îlot central avec places assises. Les grandes fenêtres et la porte-patio baignent la pièce de lumière et donnent accès à la terrasse. Une salle d'eau et un hall d'entrée avec garde-robe complètent ce niveau.
À l'étage, on trouve trois chambres, dont la chambre des maîtres avec sa généreuse penderie walk-in, ainsi qu'une salle de bain raffinée pourvue d'une baignoire autoportante, d'une douche en céramique et d'une grande fenêtre. Le sous-sol entièrement aménagé offre un véritable second espace de vie : une quatrième chambre, une grande salle familiale et une salle de bain complète avec espace laveuse-sécheuse.
À l'extérieur, la terrasse de bois domine un grand terrain ouvert sur une bande boisée un précieux îlot de verdure et d'intimité. Le terrain offre également la possibilité d'aménager un garage ou une remise à l'arrière.
Planchers de bois d'ingénierie, thermopompes 2 zones (rez-de-chaussée et étage), escalier en bois et serrure intelligente complètent le tout. Une occasion rare de profiter d'une maison récente aux finitions soignées, dans un environnement paisible et à proximité des services.
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Inclusion
Lustres, luminaires, stores, rideaux et tringles.
Exclusion
Les meubles et les effets personnels.
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Revêtement | Infos |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | Céramique 6.6x8.5 P |
|
| Salon | 1er niveau/RDC | Bois 11.7x13.8 P |
|
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | Bois 10.0x11.0 P |
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| Cuisine | 1er niveau/RDC | Bois 10.11x12.7 P |
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| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | Bois 9.10x8.4 P |
|
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | Bois 11.0x13.8 P |
Walk-in:5'7 X 8'8 |
| Salle de bains | 2ième étage | Céramique 8.7x10.1 P |
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| Chambre à coucher | 2ième étage | Bois 10.3x11.10 P |
|
| Chambre à coucher | 2ième étage | Bois 9.9x13.7 P |
|
| Salle familiale | Sous-sol | Vinyle 11.1x21.11 P |
|
| Chambre à coucher | Sous-sol | Vinyle 10.10x12.1 P |
|
| Salle de bains | Sous-sol | Vinyle 7.0x10.4 P |
Laveuse et sécheuse |
| Salle mécanique | Sous-sol | Béton 6.11x13.4 P |
Dépenses
| Coût d'énergie | 1 896,00 $ |
| Taxes municipales | 11 015,00 $ |
| Taxes scolaires | 269,00 $ |
| Total | 13 180,00 $ |
Autres informations
| Délais occupation | 30 jours |
| Année de construction | 2023 |
| Reprise de finance | Non |
| Évaluation du terrain | 113 100,00 $ |
| Évaluation du batiment | 360 200,00 $ |
| Évaluation totale | 473 300,00 $ |
| Type | Maison à étages |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Déclaration du vendeur | Voir courtier inscripteur |
| Catégorie de la propriété | Résidentiel |
| Type de batiment | Jumelé |
| Nombre d'étages | - |
| Façade du batiment | 9.83 Mètres |
| Profondeur du batiment | 7.21 Mètres |
| Façade du terrain | 13.45 Mètres |
| Profondeur du terrain | 44.16 Mètres |
| Superficie du terrain | 589.8 Mètres carrés |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Nombre de chambres hors-sol | 3 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Nombre de salles d'eau | 1 |
| Nombre d'unité au total | - |
| Statut | En vigueur |
| Vente sans garantie légale | Non |
Caractéristiques supplémentaires
| Allée | Asphalte |
| Armoires | Autre, Comptoir de Quartz, Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Autre, LP Smart Side, Pierre |
| Proximité | Garderie/CPE, Transport en commun, Piste cyclable |
| Restrictions/Permissions | Animaux permis |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur (4) |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
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