Rue BordeleauMagog
1 066 000 $ + tx
MLS / ID #15529814Description
Développement le Boisé Hãven. Construction avec garantie GCR. Cottage de 4 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d'eau. Aire de vie ouverte et lumineuse. Fenestration abondante. Cuisine avec garde-manger et comptoir de quartz. Salon avec foyer au bois. Toit terrasse avec portion couverte. Garage avec accès au vestibule. Offerte sur le lot #13, un terrain boisé de 2.17 acres. Environnement paisible à proximité du lac Lovering. Accès à 4 plages du lac Lovering via l'association des propriétaires des plages du secteur Gendron. À quelques minutes du centre-ville de Magog. Parfait équilibre entre nature préservée et commodités.
Informations supplémentaires
- Le Boisé Hãven, c'est un développement résidentiel exclusif de grands terrains boisés de 2 acres et plus, nichés dans une forêt mature.
Certains terrains offrent une vue imprenable sur les montagnes, tandis que d'autres, en bordure de champ, baignent dans une luminosité naturelle exceptionnelle.
En optant pour ce développement, vous bénéficierez d'une construction clé en main réalisée par le prestigieux Groupe Desrochers Montpetit.
Un règlement d'harmonie a été créé dans le but d'assurer une homogénéité au projet et pour assurer le respect des valeurs du projet.
LOCALISATION IDÉALE : - À 12 minutes du centre-ville de Magog
- À 20 minutes du Mont Orford
- À 45 minutes du Mont Owl's Head
ACCÈS AU LAC :
L'accès privilégié au lac Lovering se fait via l'Association des propriétaires du lac Lovering - - secteur Gendron et est partagé avec d'autres résidents.
L'achat d'un terrain permet de devenir membre de l'association, donnant ainsi accès à quatre plages privées (plages 1 à 4).
L'inscription aux plages coûte 50 $ par année.
laclovering.com
Inclusion
Voir la fiche descriptive du modèle TAÏGA dans les documents annexés.
Exclusion
Voir la fiche descriptive du modèle TAÏGA dans les documents annexés.
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Revêtement | Infos |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | Céramique 8.4x6.8 P |
|
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | Céramique 8.11x6.8 P |
Avec au garage |
| Salon | 1er niveau/RDC | Bois 12.6x12.3 P |
|
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | Bois 12.6x9.8 P |
|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | Bois 12.1x13.6 P |
|
| Garde-manger | 1er niveau/RDC | Bois 8.6x9.7 P |
|
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | Céramique 11.8x8.7 P |
|
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | Bois 13.4x10.1 P |
|
| Chambre à coucher | 2ième étage | Bois 11.2x10.1 P |
|
| Chambre à coucher | 2ième étage | Bois 10.2x10.0 P |
|
| Salle de bains | 2ième étage | Céramique 8.7x10.0 P |
|
| Salle familiale | Sous-sol | Béton 13.11x13.3 P |
|
| Chambre à coucher | Sous-sol | Béton 12.0x9.5 P |
|
| Salle de bains | Sous-sol | Béton 8.4x9.9 P |
|
| Salle mécanique | Sous-sol | Béton 8.7x5.11 P |
Dépenses
| Taxes municipales | 0,00 $ |
| Taxes scolaires | 0,00 $ |
| Total | 0,00 $ |
Autres informations
| Délais occupation | 180 jours |
| Année de construction | - |
| Reprise de finance | Non |
| Type | Maison à étages |
| Année d'évaluation | - |
| Catégorie de la propriété | Résidentiel |
| Type de batiment | Détaché (Isolé) |
| Nombre d'étages | - |
| Façade du batiment | 22.6 Pieds |
| Profondeur du batiment | 53.6 Pieds |
| Façade du terrain | 50 Mètres |
| Profondeur du terrain | 194.02 Mètres |
| Superficie du terrain | 8773.7 Mètres carrés |
| Nombre de pièces | 15 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Nombre de chambres hors-sol | 3 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Nombre de salles d'eau | 1 |
| Nom du plan d'eau | Lac Lovering |
| Nombre d'unité au total | - |
| Statut | En vigueur |
| Indice de taxe sur le prix demandé | Oui |
| Vente sans garantie légale | Non |
Caractéristiques supplémentaires
| Allée | Non pavée |
| Armoires | Bois, Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Radiant, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Aucun |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Thermopompe murale, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC, Aluminium |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Simple largeur, Attaché |
| Revêtements | Autre, Bois d'épinette, Acier, Bois |
| Particularités | Accès à l'eau, Lac, Navigable |
| Proximité | Parc-espace vert, Ski de fond, Ski alpin |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur (4), Au garage (1) |
| Système d'égouts | Aucun |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente |
| Zonage | Résidentiel |
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