2318, Place du Village, app. 337, Magog
199 000 $
MLS / ID #15252608Description
Charmant condo 1 chambre vendu meublé, idéal comme pied-à-terre ou investissement à Magog! Aire de vie chaleureuse et fonctionnelle, cuisine conviviale et salle de bain complète. Possibilité de location à court terme, un atout recherché dans ce secteur touristique. À proximité du lac Memphrémagog, de la plage des Cantons, du marais de la Rivière-aux-Cerises, du centre-ville de Magog et du Mont-Orford. Une propriété clé en main pour profiter des Cantons-de-l'Est en toute saison.
Informations supplémentaires
- Ce charmant condo 1 chambre vendu meublé représente une belle occasion d'acquérir une propriété clé en main dans l'un des secteurs touristiques les plus recherchés de Magog.
L'unité propose une aire de vie chaleureuse et conviviale, une cuisine fonctionnelle, une chambre à coucher ainsi qu'une salle de bain complète. Le condo étant vendu meublé, le prochain propriétaire pourra en profiter rapidement, que ce soit pour son usage personnel ou comme propriété de villégiature.
La possibilité de location à court terme constitue également un atout important, offrant une flexibilité intéressante pour un acheteur souhaitant combiner usage personnel et potentiel locatif, sous réserve du respect de la réglementation applicable et des règles de copropriété. L'emplacement permet de profiter facilement des nombreux attraits de la région : - lac Memphrémagog et plage des Cantons;
- marais de la Rivière-aux-Cerises;
- pistes cyclables et sentiers;
- centre-ville de Magog;
- restaurants, cafés, boutiques et services;
- Mont-Orford;
- ski, randonnée, golf et activités nautiques;
- accès rapide à l'autoroute 10.
Que vous recherchiez une résidence secondaire, un pied-à-terre ou une propriété avec potentiel de location à court terme, ce condo offre une formule pratique, meublée et clé en main au coeur de Magog-Orford.
Inclusion
Lustres, luminaires, stores, rideaux et tringles, meubles et électroménagers.
Exclusion
Les effets personnels.
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Revêtement | Infos |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | Céramique 5.1x6.4 P |
Laveuse et sécheuse |
| Salon | 1er niveau/RDC | Linoléum 14.1x14.8 P |
|
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | Linoléum 7.0x8.9 P |
|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | Linoléum 10.0x5.3 P |
|
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | Plancher flottant 10.7x11.2 P |
|
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | Céramique 4.11x8.1 P |
Dépenses
| Frais de copropriété | 3 960,00 $ |
| Taxes municipales | 1 827,00 $ |
| Taxes scolaires | 112,00 $ |
| Total | 5 899,00 $ |
Autres informations
| Délais occupation | 30 jours |
| Année de construction | 1988 |
| Reprise de finance | Non |
| Évaluation du batiment | 204 800,00 $ |
| Évaluation totale | 204 800,00 $ |
| Type | Appartement |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Déclaration du vendeur | Voir courtier inscripteur |
| Catégorie de la propriété | Résidentiel |
| Type de copropriété | Divise |
| Niveau | Rez-de-chaussée |
| Nombre d'étages | 3 |
| Façade du batiment | 4.33 Mètres |
| Profondeur du batiment | 11.03 Mètres |
| Façade du terrain | - |
| Profondeur du terrain | - |
| Superficie du terrain | - |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de chambres hors-sol | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Nom du plan d'eau | Lac Memphrémagog |
| Nombre d'unité au total | 10 |
| Statut | En vigueur |
| Vente sans garantie légale |
Caractéristiques supplémentaires
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Mélamine |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central |
| Fenêtres | Bois |
| Foyers-poêles | Autre, Foyer électrique |
| Revêtements | Vinyle, Stuc |
| Particularités | Navigable, Accès à l'eau, Lac, Villégiature/Chalet |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Piste cyclable, Ski de fond, Golf, Parc-espace vert, Ski alpin |
| Stationnement | Extérieur (1) |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Porte-fenêtre, Coulissante |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Villégiature, Résidentiel |
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