8241, Boul. BourqueSherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)


1 950 000 $ + tx

MLS / ID #14631550

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  • Façade
  • 2e étage
    Salle de conférence

    2e étage

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    Salle

    2e étage

  • Réception
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  • 1er étage
    Bureau

    1er étage

  • 1er étage
    Bureau

    1er étage

  • 1er étage
    Rangement

    1er étage

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    Bureau

    1er étage

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    Entrepôt

    1er étage

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    1er étage

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    2e étage

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  • 2e étage
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    2e étage

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    2e étage

  • Salle de conférence
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Description

Batisse commercial en location, d'une superficie au sol de +/-8000pc situé sur le boulevard Bourque Sherbrooke. Terrain de 14,94 acres ayant front au boulevard Bourque et à autoroute 10/55. Actuellement environ 90000pc en zone commercial et 560000pc en zone résidentiel. Revenu annuel brut de 88 165,92$.


Informations supplémentaires

  • Le vendeur autorise les visites seulement avec une promesse d'achat acceptée.

  • Plafond jusqu'à 21' hauteur dans l'entrepôt.


Inclusion

1 conteneur, 1 semi-remorque.



Dépenses

Assurances 3 686,00 $
Taxes municipales 20 121,00 $
Taxes scolaires 737,00 $
Total 24 544,00 $

Autres informations

Délais occupation30 jours
Année de construction2003
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain264 200,00 $
Évaluation du batiment596 200,00 $
Évaluation totale860 400,00 $
TypeBâtisse commerciale/Bureau
Année d'évaluation2024
Date de fin de bail2027-12-31
Catégorie de la propriétéCommercial
Type de batimentDétaché (Isolé)
Nombre d'étages-
Façade du batiment24.48 Mètres
Profondeur du batiment30.45 Mètres
Façade du terrain89.67 Mètres
Profondeur du terrain- Mètres
Superficie du terrain60459.19 Mètres carrés
Nombre d'unité au total1
StatutEn vigueur
Type d'utilisationCommercial seulement
Échéance du bail202712
Indice de taxe sur le prix demandéOui
Vente sans garantie légaleNon

Caractéristiques supplémentaires

Allée Asphalte, Non pavée
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Genre de commerce Distributeur
Revêtements Acier
Stationnement Extérieur (20)
Système d'égouts Municipal
Type de commerce/Industrie Grossiste
Toiture Membrane élastomère
Zonage Résidentiel, Commercial

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Calcul de versements

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3 ADRESSES POUR MIEUX VOUS SERVIR

Bureau de Magog

2300 Rue Principale O,
Magog, QC J1X 0J1
(819) 847-0444

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