209Z, Ch. Lefebvre, Stukely-Sud
1 499 000 $ + tx
MLS / ID #14117028Description
Magnifique ferme de plus de 116 acres offrant un équilibre parfait entre pâturages, boisés et terres cultivables. Vue imprenable sur le mont Orford depuis la maison, qui propose 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et un sous-sol à aménager. Garage attaché avec mezzanine et garage double détaché avec plafonds de 12 pi. Plusieurs bâtiments agricoles : étable de 4 000 pi², hangar à machinerie, rangements extérieurs et camp de chasse. Idéal pour projet agricole, équestre ou vie à la campagne.
Informations supplémentaires
- Maison principale *4 chambres spacieuses *1 salle de bain complète et 1 salle d'eau pratique *Sous-sol partiellement aménagé, offrant plusieurs possibilités d'aménagement *Fournaise centrale alimentée au bois *Aspirateur central pour un entretien facilité *Système d'adoucisseur d'eau inclus *Garage attaché avec mezzanine, idéal comme espace de rangement ou salle polyvalente
Étable *Superficie de plus de 4 000 pi² *Section adjacente pour entreposage de foin ou machinerie agricole
Garages et bâtiments accessoires *Garage double détaché avec grandes portes et plafonds de plus de 12 pieds *Grand hangar fermé sur sol en terre battue, parfait pour machinerie ou équipement agricole *Hangars ouverts pour le rangement de bois ou d'équipement *Cabane de chasse aménagée au coeur de la forêt
Terrain *Superficie totale de 471 590,8 m² (environ 5 075 938 pi² ou 116,6 acres) *Terres mixtes : boisées et cultivables, idéales pour projets agricoles ou récréatifs *Vue dégagée sur le mont Orford à partir du salon, un panorama enchanteur toute l'année *Ensemble formé de 3 lots : 2 situés à Stukely-Sud et 1 à Eastman
Zonage *Zonage A-4 : usages agricoles permis (culture, élevage, sylviculture, etc.) *Une portion zonée RUR-4, permettant certaines utilisations complémentaires (à valider avec la municipalité et la CPTAQ)
Inclusion
Lustres, luminaires, stores, rideaux et tringles, aspirateur central et ses accessoires.
Exclusion
Les meubles et les effets personnels.
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Revêtement | Infos |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | Céramique 19.8x14.0 P |
|
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | Céramique 9.6x12.8 P |
|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | Céramique 12.4x12.4 P |
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| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | Céramique 3.10x13.2 P |
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| Salle d'eau attenante CAC principale | 1er niveau/RDC | Céramique 6.4x6.8 P |
|
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | Céramique 10.0x10.2 P |
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| Salle de bains | 1er niveau/RDC | Céramique 8.2x7.1 P |
|
| Salle familiale | Sous-sol | Béton 24.1x26.3 P |
|
| Chambre à coucher | Sous-sol | Béton 9.8x13.1 P |
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| Chambre à coucher | Sous-sol | Béton 9.8x13.1 P |
|
| Salle mécanique | Sous-sol | Béton 5.7x9.2 P |
Dépenses
| Taxes municipales | 4 310,00 $ |
| Taxes scolaires | 385,00 $ |
| Total | 4 695,00 $ |
Autres informations
| Délais occupation | 30 jours |
| Année de construction | 1990 |
| Reprise de finance | Non |
| Évaluation du terrain | 445 100,00 $ |
| Évaluation du batiment | 394 900,00 $ |
| Évaluation totale | 840 000,00 $ |
| Type | Maison de plain-pied |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Déclaration du vendeur | Voir courtier inscripteur |
| Catégorie de la propriété | Résidentiel |
| Type de batiment | Détaché (Isolé) |
| Nombre d'étages | - |
| Façade du batiment | 14.28 Mètres |
| Profondeur du batiment | 8.86 Mètres |
| Façade du terrain | 1 Mètres |
| Profondeur du terrain | - Mètres |
| Superficie du terrain | 471590.8 Mètres carrés |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Nombre de chambres hors-sol | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Nombre de salles d'eau | 1 |
| Nombre d'unité au total | - |
| Statut | En vigueur |
| Indice de taxe sur le prix demandé | Oui |
| Vente sans garantie légale |
Caractéristiques supplémentaires
| Allée | Non pavée |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Bois |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Adoucisseur d'eau, Climatiseur mural |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Détaché, Simple largeur, Attaché, Double largeur ou plus |
| Revêtements | Pierre, Aluminium, Vinyle |
| Particularités | Terrain boisé : feuillus |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur (4), Au garage (3) |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur la montagne |
| Zonage | Agricole |
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