Ch. de la Chaîne-des-LacsOrford


229 000 $ + tx

MLS / ID #13692026

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Description

Vaste lot boisé de 3.95 acres situé à Orford. Secteur prisé par les amants de la nature et des grands espaces. À proximité du Parc national du mont Orford. Emplacement de choix et facile d'accès en toutes saisons. Situé à 15 minutes de Magog et de Sherbrooke, et à 1h20 de Montréal. Endroit idéal pour construire votre havre de paix.


Informations supplémentaires

  • Zonage Rur166

  • La location court-terme est interdite dans cette zone. (Moins de 31 jours de location)

  • Le lot en vente est un nouveau terrain en processus de lotissement. Ce lot est une partie du lot 5 545 228 cadastre du Québec. Un délai de quelques mois est à prévoir pour l'obtention des autorisations et l'approbation finale du nouveau cadastre.

  • Les taxes inscrites au dossier sont pour le lot 5 545 228. Un nouveau compte de taxe sera disponible lors de l'émission du nouveau cadastre.




Dépenses

Taxes municipales 692,00 $
Taxes scolaires 92,00 $
Total 784,00 $

Autres informations

Délais occupation120 jours
Année de construction-
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain166 800,00 $
Évaluation du batiment4 000,00 $
Évaluation totale170 800,00 $
TypeTerrain
Année d'évaluation2025
Déclaration du vendeurVoir courtier inscripteur
Catégorie de la propriétéTerre/Terrain
Nombre d'étages-
Façade du batiment-
Profondeur du batiment-
Façade du terrain94.64 Mètres
Profondeur du terrain219.95 Mètres
Superficie du terrain16000.6 Mètres carrés
Nombre d'unité au total-
StatutEn vigueur
Indice de taxe sur le prix demandéOui
Vente sans garantie légaleNon

Caractéristiques supplémentaires

Approvisionnement en eau Aucun
Particularités Terrain boisé mixte, Aucun voisin à l'arrière
Proximité Ski alpin, Parc-espace vert, Ski de fond
Système d'égouts Aucun
Topographie Plat, En pente
Zonage Résidentiel

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2300 Rue Principale O,
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