1581, Rue DurhamSherbrooke (Les Nations)
495 000 $
MLS / ID #12871928Description
Charmant cottage en brique, situé dans le Vieux-Nord de Sherbooke. Au rez-de-chaussée vous trouverez une spacieuse entrée. Cuisine avec armoires de bois et ilôt central. Grand salon avec foyer au gaz naturel, planchers de bois franc et 1 salle d'eau. À l'étage, il y a présentement 2 chambres à coucher (avec possibilité d'en aménager une 3) et une salle de bain complète. Le sous-sol sert de rangement, reste à être aménagé et a une hauteur d'environ 6 pieds. Terrain de 6 599 pi² sans voisin immédiat à l'arrière. Propriété de choix pour famille ou couple, avec opportunité de personnaliser à votre goût, le tout dans un quartier en forte demande!
Informations supplémentaires
- Particularités :
*Secteur Vieux-Nord de Sherbrooke *Construction en brique *Maison avec beaucoup de charme et de luminosité naturelle *Foyer au gaz naturel, parfait pour les soirées douillettes *Chauffage à l'eau chaude pour un confort optimal *Grand sous-sol pour rangement supplémentaire *Porte-patio dans la cuisine menant à un grand balcon extérieur *Terrain bordé de haies assurant une belle intimité *Voisin arrière éloigné
À proximité de :
*Cégep de Sherbrooke *École primaire Sainte-Anne et école secondaire Mitchell-Montcalm *Boisé Beckett et du parc St-Alphonse *Université de Sherbrooke *Hôpital et cliniques *Terrain de golf *Transports en commun *Commodités et commerces essentiels
Inclusion
Lustres, luminaires, stores, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, cellier.
Exclusion
Les meubles et les effets personnels.
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Revêtement | Infos |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | Bois 8.1x8.3 P |
|
| Salon | 1er niveau/RDC | Bois 11.8x20.3 P |
Foyer au gaz naturel |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | Bois 7.4x11.1 P |
|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | Céramique 12.10x15.8 P |
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| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | Céramique 2.5x7.2 P |
|
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | Bois 11.8x17.4 P |
|
| Chambre à coucher | 2ième étage | Bois 10.8x12.2 P |
|
| Chambre à coucher à être aménagé | 2ième étage | Bois 7.1x14.10 P |
|
| Salle de bains | 2ième étage | Céramique 7.5x10.9 P |
|
| Salle de lavage | Sous-sol | Béton 7.3x10.1 P |
|
| Rangement | Sous-sol | Béton 19.6x32.5 P |
Dépenses
| Coût d'énergie | 3 983,00 $ |
| Taxes municipales | 3 508,00 $ |
| Taxes scolaires | 245,00 $ |
| Total | 7 736,00 $ |
Autres informations
| Délais occupation | 30 jours |
| Année de construction | 1944 |
| Reprise de finance | Non |
| Évaluation du terrain | 151 400,00 $ |
| Évaluation du batiment | 296 500,00 $ |
| Évaluation totale | 447 900,00 $ |
| Type | Maison à étages |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Déclaration du vendeur | Voir courtier inscripteur |
| Catégorie de la propriété | Résidentiel |
| Type de batiment | Détaché (Isolé) |
| Nombre d'étages | - |
| Façade du batiment | 6.75 Mètres |
| Profondeur du batiment | 11 Mètres |
| Façade du terrain | 15.24 Mètres |
| Profondeur du terrain | 40.23 Mètres |
| Superficie du terrain | 613.1 Mètres carrés |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de chambres hors-sol | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Nombre de salles d'eau | 1 |
| Nombre d'unité au total | - |
| Statut | En vigueur |
| Vente sans garantie légale |
Caractéristiques supplémentaires
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies, Clôturé, Patio |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Autre, Gaz naturel |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Cour privée |
| Fenêtres | Bois, PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Particularités | Terrain boisé : feuillus |
| Proximité | Golf, Parc-espace vert, École secondaire, Université, Cegep, Hôpital, École primaire, Transport en commun |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Non aménagé |
| Stationnement | Extérieur (2) |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat, En pente |
| Zonage | Résidentiel |
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