237, Rue SansoucyMagog


MLS / ID #12554783

  • Face arrière
  • Photo aérienne
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  • Solarium
  • Salle à manger
  • Cuisine
  • Hall d'entrée
  • Hall d'entrée
  • Salle à manger
  • Vue d'ensemble
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  • Hall d'entrée
  • Salon
  • Vue d'ensemble
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  • Salle à manger
  • Solarium
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  • Cuisine
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  • Véranda
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  • Extérieur
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  • Salle de bains
  • Salle de bains
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  • Chambre à coucher principale
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  • Chambre à coucher
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  • Atelier
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  • Chambre à coucher
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  • Salle familiale
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  • Garage
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  • Rangement su dessus du garage
    Autre

    Rangement su dessus du garage

  • Photo aérienne
  • Véranda

Description

Magnifique maison entretenue avec soin, offrant 4 chambres, beaucoup de rangement, cuisine rénovée, véranda et solarium. Située sur une rue sans issue, elle offre tranquillité et sécurité. Garage détaché, grand terrain de près de 2 acres avec sentiers aménagés, ruisseau avec pont et quelques arbres fruitiers. Poêle à bois au sous-sol pour une ambiance chaleureuse. Beaucoup de luminosité grâce aux grandes fenêtres et au plafond cathédrale. Un véritable havre de paix!


Informations supplémentaires

  • Découvrez cette magnifique maison offrant un cadre de vie exceptionnel avec ses caractéristiques uniques :

  • 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités.
  • Beaucoup de rangement pour une organisation optimale et sans encombrement.
  • Une cuisine rénovée moderne et fonctionnelle, idéale pour les amateurs de cuisine.
  • Une véranda et solarium pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année.
  • Une luminosité abondante grâce à de grandes fenêtres et des espaces ouverts.
  • Située sur une rue sans issue, garantissant tranquillité et sécurité.
  • Un garage détaché offrant un espace supplémentaire pour votre véhicule ou comme atelier.
  • Un grand terrain de près de 2 acres, parfait pour les amoureux de la nature et les activités de plein air.
  • Des sentiers aménagés sur le terrain, idéaux pour des promenades relaxantes ou des moments de détente en plein air.
  • Un ruisseau avec un pont qui traverse le terrain, ajoutant une touche de charme et de sérénité.
  • Des arbres fruitiers pour profiter de fruits frais directement depuis votre jardin.
  • Un poêle à bois au sous-sol, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante pendant les mois d'hiver.

    Cette propriété est un véritable havre de paix, combinant confort, modernité et espace. Ne manquez pas l'occasion de faire de cette maison votre nouveau foyer.



    Autres informations:
  • Le contrat d'entretien pour le système Écoflo par Premier Tech doit être pris en charge par l'acheteur.

    Améliorations et rénovations effectuées:

  • Ramonage annuel de la cheminée par Le ramoneur 4 saisons
  • lnstallation d'une thermopompe 12 000 BTU : 3019 $ et décloisonnement (aire ouverte) en 2007
  • Prélart de la SDB au sous-sol
  • Thermos changés dans la verrière en 2012 (1), en 2015 (4), en 2017 (2)en 2020 (1) en 2022 (7)
  • Construction de la véranda au co0t de 39,000 $ en 2012 Techno
  • Pieux: 1110$, moustiquaires et polymères :6,455 $, Dec-K-ing: 5,927 $, luminaires: 1,200$ ,
  • Réfection du toit au coût de 6,620$, nouveau chauffe-eau, 40 g: 360 $, réfection du ponceau : 4,511$ en 2013
  • Changement de la vitre de la porte du poêle à bois en 2014
  • Céramique derrière le poêle à bois : 480$ et réfection intérieure du poêle à bois : 369$ en 2016
  • Robinet de cuisine : 103$, remise à neuf de l'adoucisseur d'eau + injecteur d'air : 920$ en 2018
  • Nouveau contrôle d'adoucisseur d'eau : 862$ en 2019
  • Rénovation de la SDB du rez-de-chaussée : 13,300$ en 2020
  • Rénovation de la cuisine : 21,000$ en 2021


Inclusion

Lustres, luminaires, rideaux et tringles, stores, aspirateur central et ses accessoires.

Exclusion

Meubles et les effets personnels, les électroménagers, les rideaux de la salle familiale au sous-sol et celui de l'entrée de la véranda.


Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée 1er niveau/RDC Céramique
10.5x7.0 P
Salon 1er niveau/RDC Bois
14.6x17.3 P
Salle à manger 1er niveau/RDC Bois
11.11x13.10 P
Cuisine 1er niveau/RDC Linoléum
9.5x10.0 P
Plafond Radiant
2e hall d'entée 1er niveau/RDC Céramique
7.9x10.4 P
Véranda 1er niveau/RDC Linoléum
16.5x16.6 P
Solarium 1er niveau/RDC Céramique
11.2x20.7 P
Salle de bains 1er niveau/RDC Bois d'ingénierie
9.9x12.8 P
Plancher chauffant
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC Bois
10.11x14.4 P
Salle familiale Sous-sol Plancher flottant
12.10x17.7 P
Chambre à coucher Sous-sol Tapis
11.0x11.10 P
Walk-in: 7' X 7'8
Chambre à coucher Sous-sol Bois
11.1x14.4 P
Walk-in: 5'1 X 5'3 X
Chambre à coucher Sous-sol Plancher flottant
9.3x12.7 P
Walk-In: 6'1 X 9'2
Salle de bains Sous-sol Linoléum
8.9x9.5 P
Laveuse et séchuse
Salle mécanique Sous-sol Béton
9.5x18.11 P

Dépenses

Taxes municipales 3 596,00 $
Taxes scolaires 377,00 $
Total 3 973,00 $

Autres informations

Délais occupation60 jours
Année de construction2001
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain112 000,00 $
Évaluation du batiment331 700,00 $
Évaluation totale443 700,00 $
TypeMaison de plain-pied
Année d'évaluation2024
Déclaration du vendeurVoir courtier inscripteur
Catégorie de la propriétéRésidentiel
Type de batimentDétaché (Isolé)
Nombre d'étages-
Façade du batiment10.86 Mètres
Profondeur du batiment14.83 Mètres
Façade du terrain103.5 Mètres
Profondeur du terrain78.72 Mètres
Superficie du terrain8000 Mètres carrés
Nombre de pièces15
Nombre de chambres4
Nombre de chambres au sous-sol3
Nombre de chambres hors-sol1
Nombre de salles de bain2
Nombre d'unité au total-
StatutVendu
Vente sans garantie légaleNon

Caractéristiques supplémentaires

Allée Non pavée
Armoires Stratifié, Bois
Mode de chauffage Plinthes à convection, Radiant, Autre, Plancher chauffant et plafond radiant, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Poêle à bois
Garage Simple largeur, Détaché
Revêtements Autre, Canexel
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Terrain boisé : feuillus
Proximité Autoroute/Voie rapide
Services disponibles Détecteur d'incendie
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement Au garage (1), Extérieur (4)
Système d'égouts Fosse septique, Autre, Écoflo
Type de fenêtre Manivelle, Coulissante
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel

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3 ADRESSES POUR MIEUX VOUS SERVIR

Bureau de Magog

2300 Rue Principale O,
Magog, QC J1X 0J1
(819) 847-0444

Bureau de Sherbrooke

2624 Rue King Ouest,
Sherbrooke, QC J1J 2H1
(819) 820-0777

Bureau de Bromont

837 Rue Shefford #102,
Bromont, QC J2L 1C4
(819) 847-0444