209, Ch. LefebvreStukely-Sud
1 499 000 $ + tx
MLS / ID #12196814Description
Magnifique ferme de plus de 116 acres offrant un équilibre parfait entre pâturages, terres boisées et terres cultivables, avec une vue splendide sur le mont Orford directement depuis la résidence. La maison propose 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et un sous-sol à aménager selon vos projets. Vous profiterez d'un garage attaché avec mezzanine ainsi que d'un garage double détaché aux plafonds de plus de 12 pi. Plusieurs bâtiments agricoles complètent l'ensemble, dont une étable de plus de 4 000 pi², un hangar à machinerie, des rangements extérieurs et un camp de chasse. Idéal pour projet agricole, équestre ou vie à la campagne.
Informations supplémentaires
- Maison principale
- 4 chambres à coucher
- 1 salle de bain et 1 salle d'eau
- Sous-sol partiellement aménagé
- Fournaise centrale au bois
- Aspirateur central
- Système d'adoucisseur d'eau inclus
- Garage attaché avec mezzanine, idéal pour le rangement ou une salle de jeux complémentaire
Étable - Étable de plus de 4 000 pi²
- Hangar annexé pour le foin et la machinerie
Garages et bâtiments accessoires - Garage double détaché avec grandes portes de garage et plafonds de plus de 12 pieds
- Hangar fermé sur sol en terre battue, idéal pour la machinerie ou l'équipement agricole
- Hangars ouverts, parfaits pour l'entreposage du bois ou de la machinerie
- Cabane de chasse en forêt
Terrain - Superficie de 471 590,8 m², soit environ 5 075 938 pi² ou 116,6 acres
- Terrain mixte boisé et cultivable, idéal pour des projets agricoles, fermiers ou récréatifs
- Vue dégagée sur le mont Orford directement depuis le salon, offrant un panorama remarquable en toute saison
- Terrain composé de 3 lots, dont 2 situés à Stukely-Sud et 1 à Eastman
Zonage - Zonage A-4, zonage agricole permettant plusieurs usages liés à l'agriculture, à l'élevage, à la sylviculture ou à certaines exploitations complémentaires
- Zonage RUR-4 sur une partie du terrain, offrant des usages complémentaires
Inclusion
Lustres, luminaires, stores, rideaux et tringles, aspirateur central et ses accessoires.
Exclusion
Les meubles et les effets personnels.
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Revêtement | Infos |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | Céramique 19.8x14.0 P |
|
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | Céramique 9.6x12.8 P |
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| Cuisine | 1er niveau/RDC | Céramique 12.4x12.4 P |
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| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | Céramique 13.10x13.2 P |
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| Salle d'eau attenante à CAC principale | 1er niveau/RDC | Céramique 6.4x6.8 P |
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| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | Céramique 10.10x10.2 P |
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| Salle de bains | 1er niveau/RDC | Céramique 8.2x7.1 P |
|
| Salle familiale | Sous-sol | Béton 24.1x26.3 P |
|
| Chambre à coucher | Sous-sol | Béton 9.8x13.1 P |
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| Chambre à coucher | Sous-sol | Béton 9.8x13.1 P |
|
| Salle mécanique | Sous-sol | Béton 5.7x9.2 P |
Dépenses
| Taxes municipales | 4 310,00 $ |
| Taxes scolaires | 385,00 $ |
| Total | 4 695,00 $ |
Autres informations
| Délais occupation | 30 jours |
| Année de construction | 1990 |
| Reprise de finance | Non |
| Évaluation du terrain | 445 100,00 $ |
| Évaluation du batiment | 394 900,00 $ |
| Évaluation totale | 840 000,00 $ |
| Type | Fermette |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Déclaration du vendeur | Voir courtier inscripteur |
| Catégorie de la propriété | Résidentiel |
| Nombre d'étages | - |
| Façade du batiment | 14.28 Mètres |
| Profondeur du batiment | 8.86 Mètres |
| Façade du terrain | 1 Mètres |
| Profondeur du terrain | - Mètres |
| Superficie du terrain | 471590.8 Mètres carrés |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Nombre de chambres hors-sol | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Nombre de salles d'eau | 1 |
| Nombre d'unité au total | - |
| Statut | En vigueur |
| Indice de taxe sur le prix demandé | Oui |
| Vente sans garantie légale |
Caractéristiques supplémentaires
| Allée | Non pavée |
| Armoires | Stratifié, Bois |
| Batiment | Garage |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Bois |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Adoucisseur d'eau, Climatiseur mural |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé, Bloc de béton |
| Foyers-poêles | Autre, Fournaise |
| Garage | Détaché, Simple largeur, Attaché, Double largeur ou plus |
| Revêtements | Pierre, Acier, Vinyle |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | Partiellement aménagé, 6 pieds et plus |
| Stationnement | Au garage (3), Extérieur (4) |
| Système d'égouts | Fosse septique, Champ d'épuration |
| Type de fenêtre | Manivelle, Coulissante, Porte-fenêtre |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur la montagne |
| Zonage | Résidentiel, Agricole |
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